Øverste etage: mere boligareal under taget

Påfyldning af taget: Nu er der en ekstra etage - mere boligareal under taget

En effektiv, omend kompleks, rute til mere boligareal under taget er en stigning. Det er især nyttigt, når der er presserende behov for mere plads, men der er ingen yderligere bygningsarealer i nærheden af huset. I dette tilfælde kan klienten simpelthen bygge opad. Men pas på: en forhøjelse skal altid godkendes af bygningsreguleringskontoret.

Tagudvidelse og renovering © Bauherren-Schutzbund eV

Et spørgsmål om statik og miljøet

Der er to vigtige ting at overveje, når du tilføjer etager på taget:

husets strukturelle krav
de strukturelle forhold i området

Naturligvis skal bygningens statik kunne bære den større belastning ved at tilføje endnu en etage. Især for ældre bygninger er det vigtigt at foretage en vurdering af en ekspert og en eksperts beregning.
Det er dog lige så vigtigt, om der er specifikationer for udviklingen i det respektive byområde i udviklingsplanen. For eksempel kan en forhøjelse forhindres ved, at kun en bestemt gavlhøjde er tilladt. Ligeledes i et beboelsesområde, hvor der kun er huse med flade tage, kan det være forbudt at opføre et skråt tag som udvidelse af beboelsesområdet. Dette grundlæggende krav skal afklares med bygningsmyndigheden på forhånd, inden der investeres i yderligere planlægning.

Tip: Find de billigste tagspecialister, sammenlign tilbud og spar.

Knæpind eller hele gulvet?

Der er grundlæggende to typer tagudvidelse:

Stigningen i knæpinden
Tilføjelsen af et komplet gulv

Den såkaldte knæpind er væggen på tagskærmsiden. I dette tilfælde ligger den skrå tagoverflade ikke på det hældte gulv, men på en lav væg placeret på gulvet. Den skrånende tagflade og den lodrette vægoverflade viser groft vinklen på et bøjet knæ, hvilket forklarer navnet. Vægten af taget virker på knæet. Det skal omdirigeres fra ham ned til husets udvendige vægge. Knæpinden udsættes derfor for specielle belastninger. Imidlertid skaber en forholdsvis flad knæpind på 80 centimeter omkring 30 procent mere plads med tilstrækkelig klar rumhøjde, der kan bruges som boligareal.

Mens knæbunden altid er relateret til et skråt tag, er det almindeligt at tilføje en hel etage til et fladt tag. Et loft kan simpelthen føjes til bygningen - hvis statikken tillader det. Dette kræver derefter konstruktion af en tagkonstruktion. På denne måde bliver huset med et fladt tag til en bygning med et skråt tag.

Muligheder for at hæve knæpinden

At udvikle en knæpind er selvfølgelig det nemmeste for en ny bygning. Bygningsejere bør derfor tænke over, hvordan de gerne vil bruge øverste etage senere, når de planlægger. Selvom det oprindeligt kun tjener som en ekspansionsreserve, er det så meget mere værdifuldt, hvis det allerede stort set er anvendeligt i højden.

Men det er også muligt at tilføje en knæpind til et eksisterende hus. Da hele taget hæves til dette formål, er foranstaltningen forbundet med en enorm indsats, men det er umagen værd og berettiget, hvis pladsen er påkrævet. Der er to muligheder for at bygge en knæpind:

Fjernelse og rekonstruktion af tagkonstruktionen : Med denne metode fjernes tagkonstruktionen gradvist af en specialist tagdækker, knæet opbygges og den gamle tagkonstruktion geninstalleres.
Hydraulisk løft: Med et linetag kan forbindelserne mellem taget og husets struktur løsnes. Tagkonstruktionen understøttes på forhånd med hydrauliske understøtninger. Hvis alle forbindelser til huset nedenfor er skåret, hæver hydrauliske pumper hele taget jævnt, og knæpinden er muret op nedenunder.

Begge tilgange er meget komplekse og kan kun udføres af kvalificerede og erfarne specialfirmaer. Årsagen er på den ene side den tekniske knowhow og på den anden side forsikringen om en professionel udførelse. Den øgede knæhøjde ændrer fuldstændigt belastningsfordelingen i strukturen. Fejl kan resultere i strukturelle skader, som muligvis ikke længere kan repareres. Omfattende planlægning med den nødvendige specialviden er derfor afgørende for en sådan foranstaltning.

Et nyt loft

Mens den eksisterende tagkonstruktion fortsat vil blive brugt til knæhøjde, er tilføjelsen af et hus med et fladt tag en ny konstruktion. Dette giver planlæggere en særlig stor grad af designfrihed - forudsat at tagkonstruktionen er kompatibel med kravene i den gældende udviklingsplan og husets statik. Ved hjælp af et gennembrud gennem det eksisterende tag - og dermed gennem det fremtidige gulvloft - er de nye rum forbundet med husets tidligere boligareal. Mulige varianter af stigningen er: