Renovering af flade tage

Renovering af fladt tag: tætning, isolering og vedligeholdelse

Især i 1960'erne til 1980'erne var bungalows med flade tage alle vrede. Disse tage er nu modne til omfattende renovering. Og senest når et hus med fladt tag sælges eller arves, opstår spørgsmålet, om en renovering skal ledsages af yderligere isolering. Selvom dette øger omkostningerne, sparer det energi og øger levekomforten. Hvordan flade tage kan renoveres, hvordan istandsættelse så vidt muligt kan udsættes, og hvilke omkostninger der kan forventes ved renovering - denne artikel besvarer disse spørgsmål.

Flade tage kræver regelmæssig vedligeholdelse © UJ Alexander, stock.adobe.com

Flade tage - en krævende tagkonstruktion

Selvom flade tage ved første øjekast ser ud som en simpel konstruktion, er denne tagform en meget krævende konstruktion: Flade tage har en meget lav hældning på maksimalt syv grader. Det er en strukturel udfordring at opretholde denne lille hældning over et stort tagareal. Hvis en minimumshældning ikke nås - selv nogle få steder - kan regn og kondensvand ikke længere løbe ordentligt af.

Moderne bygning med fladt tag © kb3, fotolia.com

Men selv et teknisk optimalt designet fladt tag udsættes for enorme belastninger på grund af regn, varme og mekaniske påvirkninger: Blade og andre små mængder snavs kan få vand til at ophobes. Hvis vandet fryser på sådanne steder om vinteren, fører dette næsten uundgåeligt til beskadigelse af taget før eller senere.

Tip: Find de billigste tagspecialister, sammenlign tilbud og spar.

Forebyggelse i stedet for renovering: regelmæssig vedligeholdelse og reparationer

Levetiden for flade tage kan øges enormt, hvis de regelmæssigt vedligeholdes. Gør-det-selv kan nemt kontrollere deres eget tag, da flade tage - i modsætning til andre tagformer - er lette at nå og kan gås på uden at tage nogen sikkerhedsforanstaltninger. Denne kontrol skal udføres to gange om året, og når det er nødvendigt. På denne måde genkendes og fjernes forurening. Hvis der er svage punkter, kan de rettes på et tidligt tidspunkt. På denne måde kan større følgeskader afværges.

Reparation af skader på det flade tag
Bitumenfyldstof eller flydende plast er velegnet til reparation af mindre skader. Større skader kan repareres med såkaldte renoveringsplader, som fås hos specialforhandlere. Forsegling af et fladt tag © jgolby, fotolia.com

Renovering - når det flade tag har behov for en fuldstændig eftersyn

På trods af regelmæssig kontrol og tidlig reparation af mindre svage punkter er tiden inde, når et fladt tag skal udskiftes helt. Der skelnes i det væsentlige mellem to traditionelle tilgange til renovering af fladt tag med bitumenplade og nyere metoder såsom renovering med EPDM-folie og renovering ved anvendelse af flydende plast.

En renovering af fladt tag er ekstremt krævende og bør derfor udføres af et specialfirma. Hvis en gør-det-selv-selv ønsker at foretage renoveringen selv, er renoveringen med flydende plast mest velegnet.

Renovering af flade tage © Nik, fotolia.com

Svejsning af bitumenplader

1. Gamle, utætte og ikke længere stabile materialer fjernes
2. Forberedelse af undergrunden
3. Bitumenplader rulles ud på taget og opvarmes med en gasbrænder
4. Banerne stødes sammen, og svejsesømmene opvarmes grundigt
5. Et andet og tredje lag placeres ovenpå på samme måde
6. Vægforbindelser og tagåbninger er forseglet med kraver / ark i kantpunkterne

Limning af bitumenplade med flydende bitumen

1. Forbered tagområdet: Dette skal være rent, tørt og fri for fedt
2. Påfør primeren med en kost
3. Bemærk tørrefasen (ifølge producenten)
4. Klip spor til størrelse
5. Påfør kold lim
6. Påfør strimler - disse skal overlappe mindst 5 cm
7. Påfyldning af sømme med kold lim

Renovering af fladt tag med speciel folie

1. Oprettelse af en stabil undergrund
2. Løs lægning af EPDM-folien med strimlerne overlappende ved kanterne
3. Lim de overlappende kanter med specielt lim
4. Manchetter og Kelber bruges på vægforbindelser og åbninger
5. Også muligt: ​​påfør grus eller opret et tagfundament

Renovering af fladt tag ved påføring af flydende plast (elastomerer)

1. Forberedende arbejde: Hvis det er tilgængeligt - fjern grus fra taget
2. Rengøring af taget med en højtryksrenser
3. Større revner i bitumenplader forsegles med polyurethanforsegling
4. Detaljarbejde: Belægning af tagkanter, ventilatorer, tagkupler og afløb med flad belægning; ikke-vævede kan bruges til dette
5. Omfattende tætning af tagoverfladen: flydende plast påføres i strimler med en blød kost eller en rulle
6. Læg på armeringsfleece
7. Genmaling af hele overfladen med flydende plast

Opgrader til det flade tag: renovering plus isolering

Flad tagisolering © puren

Mange flade tage, der dateres tilbage til 1960'erne til 1980'erne, har utilstrækkelig eller endda ingen isolering. Dette kan forklares ved, at energipriserne var betydeligt lavere dengang, og miljøbevidstheden var langt mindre udtalt.

Et dårligt isoleret tag opfylder ikke kun kravene i den nuværende energibesparelsesforordning, men fører også til mindre beboerkomfort for beboerne: Om vinteren går tabt varme gennem taget, og om sommeren opvarmes huset unødigt. Det giver derfor mening at bruge en omfattende tagrenovering til at give det flade tag moderne isolering. Hvordan sådan isolering udføres afhænger af formen på det flade tag. Man skelner mellem et såkaldt koldt tag og et varmt tag.

Isolering med koldt tag

Det kolde tag er en dobbelt-skal, bagventileret konstruktion. Tagkonstruktionen består af et lag af træbjælker, en dampspærre, et ventilationslag og en pladeskal, der understøtter bitumen papdækningen. I tilfælde af isolering som en del af en renovering er rummet mellem bjælkerne fuldstændigt fyldt med moderne isoleringsmaterialer, efter at dampspærren er blevet fornyet.

Isolering fra det varme tag

Det varme tag har intet ventilationsniveau. Det består af et betonloft, den overliggende dampspærre med isolering og taghuden lavet af taglagsfilt i flere lag. Som en del af en moderne isolering repareres taghuden kun. Specielle isolationsplader kan lægges ovenpå, dækkes af en fleece og om nødvendigt dækkes med en fyld af grus.

Tagrenoveringsomkostninger

Omkostningerne ved en tagrenovering afhænger af mange faktorer. Disse inkluderer især:

• Omfanget af renoveringsarbejdet
• Valg af anvendte materialer
• Håndværkernes arbejdsomkostninger, som kan variere regionalt

Følgende omkostninger kan forventes til en tagrenovering:

• Reparation af små beskadigede områder (materialomkostninger) med renoveringsark: 25 euro / kvm
• Nybygning af et fladt tag: 25 - 75 euro / kvm
• Forsegling af et fladt tag: 25 - 30 euro / kvm
• Isolering af et fladt tag: 20-30 euro / kvm
• Komplet renovering af et fladt tag inklusive nedrivning og bortskaffelse af det gamle tag: 120 - 240 euro / kvm