Juridisk / monumentbeskyttelse
Juridiske spørgsmål © vege, fotolia.com En vinduesrenovering eller modernisering er i princippet uproblematisk set fra det juridiske synspunkt. Begrænsninger eller særlige forhold, der skal overholdes, kan i det væsentlige skyldes specifikationer for energiisolering. Energispareforordningen (EnEV), som allerede er blevet fornyet flere gange, og hvis nuværende version trådte i kraft den 1. maj 2014, er afgørende her. Særlige regler skal overholdes i fredede bygninger, men de er ofte billigere og mere komplekse end mange oprindeligt frygter.
Energibesparelsesforordning
EnEV regulerer primært mindstekravene til energibehov for nye bygninger samt til modernisering, ombygning, udvidelse og udvidelse af eksisterende bygninger. Med hensyn til vinduerne skal specifikationerne tages i betragtning, når de udskiftes eller installeres for første gang, eller når yderligere front- eller indvendige vinduer installeres. I disse tilfælde kan varmeoverførselskoefficienten maksimalt være 1,3 watt pr. Kvadratmeter og Kelvin (W / (m² · K)), hvis det drejer sig om "beboelsesejendomme og zoner til ikke-beboelsesejendomme med indvendige temperaturer på mindst 19 grader Celsius".
Koefficienten kaldes ofte U-værdien og er anført på produkterne, eller den kan bestilles fra forhandleren. En U-værdi på 1,9 gælder for zoner i ikke-beboelsesbygninger med temperaturer mellem 12 og 19 grader Celsius. For tagvinduer gælder 1,4 W / (m² · K) og 1,9 W / (m² · K) tilsvarende.
U-værdien: jo lavere jo bedre
Derudover specificerer EnEV 2014 bindende maksimale U-værdier ved udskiftning af ruder eller ruder. I disse tilfælde skal en koefficient på 1,1 W / (m² · K) overholdes; der er ikke noget krav om zoner i ikke-beboelsesbygninger med temperaturer mellem 12 og 19 grader Celsius. Hvis franske døre med fold-, fold-, glidemekanisme eller løftemekanisme udskiftes eller nyinstalleres, skal U-værdierne 1,6 eller 1,9 W / (m² · K) overholdes.
U-værdierne 2,0 og 2,7 W / (m² · K) gælder for udskiftning eller installation af glastage og udskiftning af glasset af sådanne tag. Derudover er der specifikke retningslinjer for vinduer og altandøre med specielt glas.
Tip: Find de billigste vinduespecialistfirmaer, sammenlign tilbud og spar.Lov om boligejerskab
For nogle renoverere og moderniserere kan et kig på loven om boligejendomme (WEG) også være umagen værd. Domstole har gentagne gange været nødt til at afklare spørgsmålet om, hvorvidt vinduer i et hus med flere parter skal betales af lejlighedsejeren eller samfundet. Opdelingen om opdeling eller fællesskabsreglerne indeholder normalt mere detaljerede oplysninger. Hvis udvekslingen ikke udtrykkeligt pålægges ejeren, kan det være hele samfundets ansvar.
I en dom afsagt af Forbundsdomstolen fra 2011 (Az.: V ZR 174/11) gjorde dommerne det klart, at vinduer og rammer ejes i fællesskab uanset hvad der er angivet i delingserklæringen. I denne henseende skal lejlighedsfællesskabet også være ansvarlig for udvekslingen. Dette kan dog fraviges gennem en aftale, så længe der er en klar og utvetydig regulering.
Monumentbeskyttelse
Gammel bygning under monumentbeskyttelse © Verband Privater Bauherren eV Hus med monumentbeskyttelse © Verband Privater Bauherren eV (/ billedtekst) At eje en fredet bygning betyder ikke, at vinduesmodernisering fra starten er udelukket. Tværtimod er energieffektive foranstaltninger også i offentlighedens og ejerne. Men især med historiske facader, skal og skal man sørge for, at den oprindelige karakter og det harmoniske udseende bevares så vidt muligt.
"Alt for ofte betragtes fornyelsen som uundgåelig," skriver den tyske Foundation for Monument Protection (DSD), som er forpligtet til at bevare historisk værdifulde vinduer for fremtidige generationer. Eksperterne kan ikke bekræfte, at sådanne vinduer er i konflikt med en energisk renovering. "Reparationer er ofte mere økonomiske end udskiftning," skriver Dr. Bettina Vaupel i fundamentmagasinet "Monuments". Ofte er det med listede tilføjelser endda muligt at opnå funktionelle værdier, der overstiger de juridiske krav.
Ser gammel ud = "" men er ny: Specialfirmaet gør det
TIP
Brug vores gratis tilbudstjeneste: Sammenlign priserne på windows, og spar op til 30 procent
Både forfatteren og Association of Windows and Facades (VFF) peger blandt andet på solidt håndværk. Specialiserede virksomheder kunne "endda udføre komplekse opgaver, der ligger meget tæt på originalen, men samtidig er meget mere effektive, sikrere og mere bekvemme", siger administrerende direktør Ulrich Tschorn. Han anbefaler den ansvarlige monumentmyndighed som det første kontaktpunkt, som først skal godkende projektet efter undersøgelsen. ”Målet med monumentbeskyttelse er altid at bevare originalen.” Kun på andenpladsen findes løsninger, der stort set svarer til den historiske model. Spektret spænder fra modellerede komponenter til den nøjagtige nye konstruktion af historiske enkeltvinduer med den nyeste teknologi.
Især med ældre vinduer anbefales det at installere ekstra indvendige vinduer, så den eksisterende ramme og glasset kan bevares, tilføjer Vaupel. I bedste fald kunne vinduerne endda gendannes på stedet uden at fjerne rammen. Selv træ, der er beskadiget enkelte steder, kan repareres lokalt.
VFF-eksperterne har endnu et godt tip klar: modernisering af fredede bygninger kan være fradragsberettiget. Dette gælder også for nye vinduer, da de er en del af vedligeholdelsesarbejdet i den beskyttede bygning. ”Imidlertid skal monumentmyndigheden først opføre disse udgifter i det certifikat, der kræves for skattefradraget,” forklarer foreningen.
