Når bygningsskallen, inklusive vinduer og tag, er på plads, er der allerede opnået meget. Men kun teknisk - omkostningerne er kun halvt så høje, fordi udvidelsen af huset også fortærer betydelige omkostninger. I vores interview spurgte vi omkostningscheckeksperterne, hvilket beløb der kan forventes til udvidelsen af et hus.
Spørgsmål: Hvad koster det at indrette et hus?
Ekspert med omkostningskontrol: I sidste ende afhænger det af mange ting - den ønskede standard for udstyr til huset, og om der allerede er et delvist klargjort interiør (som med mange præfabrikerede huse) og selvfølgelig størrelsen på huset.
Omkostningerne ved det indvendige arbejde bør ikke undervurderes.
Under alle omstændigheder skal du regne med omkostninger på 400 EUR pr. M² til 450 EUR pr. M² for den komplette udvidelse af et hus . I praksis opnås denne værdi imidlertid sjældent faktisk; omkostninger på EUR 600 pr. M² til EUR 700 pr. M² er en mere realistisk værdi for de fleste indretningskrav.
Først og fremmest et eksempel på omkostninger.
Omkostningseksempel fra praksis
Vores skal inklusive tag og vinduer er allerede afsluttet. Nu er det tid til at afslutte interiøret. Vores hus har et boligareal på 145 m². Vi har alt arbejde udført af specialfirmaer.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Vand, spildevand, VVS | 15.300 EUR |
| Elektrisk installation | 10.100 EUR |
| Opvarmning (varmesystem og vægvarme) | 31.700 EUR |
| Strygejern, gipsvæg, døre, vindueskarme | 17.800 EUR |
| Indvendig gips, vægdesign, fliser | 21.000 EUR |
| Gulvbelægning | 6.500 EUR |
| Samlede omkostninger med det | 95.900 EUR |
| Samlede omkostninger pr. M² boligareal derfor: | 661,48 EUR pr. M² boligareal |
De her viste omkostninger vedrører det indvendige arbejde i et specifikt individuelt tilfælde med visse udstyrskrav, individuelt valgte materialer og arbejdsomkostningerne for visse specialiserede virksomheder. I andre tilfælde kan omkostningerne også være væsentligt højere eller lavere afhængigt af husets størrelse, det ønskede udstyr og personlige bidrag.
Spørgsmål: I hvilket prisinterval er omkostningerne ved at udvide et hus?
Eksperter inden for omkostningskontrol: Når det kommer til indretning, skal du bestemt estimere omkostningerne på omkring EUR 400 pr. M² til EUR 500 pr. M² , selvom du vælger et meget beskedent interiørdesign uden store krav til luksus.
Du skal forvente omkring 700 EUR pr. Kvadratmeter til det indvendige arbejde.
”Luksus” inkluderer også ting som antallet af stikkontakter i værelserne, kvaliteten af de anvendte materialer (fliser, gulvbelægninger, sanitetsarmaturer osv.). Selv med udstyr i den midterste prisklasse og et husdesign på et noget moderne niveau, skal der i de fleste tilfælde forventes omkostninger i området omkring EUR 600 pr. M² til EUR 700 pr. M² .
For en meget værdig indretning kan omkostningerne hurtigt overstige 1.000 EUR pr. M² . Dette skyldes for det meste, at når man træffer mange individuelle beslutninger, falder man ofte tilbage på højere eller mere luksuriøst udstyr. De små ekstraomkostninger kan i mange tilfælde tilføjes betydeligt i sidste ende. De, der ikke ser konsekvent på prisen, øger ofte deres omkostninger meget hurtigt.
Reducer omkostningerne inden for indretning
Dem, der er villige til at udføre deres eget arbejde, kan ofte reducere deres omkostninger betydeligt. Du kan også udføre "banke i rillerne" i den elektriske installation til selv at lægge kablerne. Prisen for produktion af den elektriske installation kan reduceres enormt som et resultat.
Der er også mulighed for at udføre dit eget arbejde på mange andre områder, om nødvendigt i samråd med de udførende håndværkere. Dette kan have en betydelig indvirkning på de samlede omkostninger.
Spørgsmål: Hvad afhænger omkostningerne ved at udvide huset af?
Omkostningerne ved udvidelse afhænger hovedsageligt af husets størrelse.
Ekspert med omkostningskontrol: Det vigtige her er:
- husets størrelse
- om nødvendigt arbejde, der allerede er udført på forhånd (især med præfabrikerede huse)
- den ønskede udstyrsstandard
- de valgte materialer, der skal bruges
- omfanget af det eget arbejde, der leveres under udvidelsen
- prisfastsættelsen af det udførende selskab