Det var køleskabet fra fortidens dage, hvor der ikke var nogen køleskabe: jordkælderen. Selv i dag er jordkældre stadig populære som opbevaringsrum, og de oplever i øjeblikket en renæssance. I et interview med omkostningscheckeksperten diskuterede vi de omkostninger, der kan forventes i dag, når vi installerer en ny underjordisk kælder.
Spørgsmål: Hvad koster det at bygge en jordkælder?
Ekspert med omkostningskontrol: Det kan være meget anderledes. Der er allerede meget forskellige muligheder for konstruktionsmetoden - fra tøndehvælvninger til en simpel hvelv til komplette præfabrikerede kældre lavet af forskellige byggematerialer, der kun skal installeres. Priserne på jordkælderen er naturligvis tilsvarende forskellige.
Hvælvede kældre er meget dyre og koster normalt flere tusinde euro.
For en præfabrikeret hvælvet kælder med et indvendigt areal på ca. 4 m², bør du bestemt forvente mindst EUR 5.000 til EUR 6.000, hvis den er lavet af murstenshvelv. Derudover er der omkostningerne til de påførte jordarbejder (udgravning, fjernelse af jorden, til væggen af frontvæggen og installationen af en dør, lægning af et gulvbelægning lavet af mursten i sandbedet samt til oprettelse af en adgang (betontrappe) og den ydre plantning af hvælvet .
Selv med små kældre vil dette sjældent være muligt for mindre end 10.000 EUR til 15.000 EUR.
Selvkonstruktion af en hvælvet kælder
Opførelsen af en hvælvet kælder er meget kompliceret.
Omkostningerne til egenbygning afhænger udelukkende af kælderens planlagte størrelse og type. Det skal bemærkes, at vægkonstruktionen og opførelsen af en hvælving kan være ret kompliceret og skal planlægges meget godt afhængigt af de lokale forhold (jordtryk, vandtilstand osv.).
I tilfælde af en individuel konstruktion skal der antages omkostninger inden for byggeomkostninger på ca. EUR 1.500 pr. M² til EUR 2.500 pr. M² afhængigt af konstruktionsmetoden endnu mere. Derudover er der omkostningerne til det nødvendige jordarbejde og det andet nødvendige hjælpearbejde.
Selv med mindre kældre skal der under alle omstændigheder forventes mindst EUR 10.000, medmindre du laver en masse (teknisk kompetent) personligt arbejde. Under vanskelige lokale forhold (terræn, jord osv.) Kan omkostningerne være meget højere i individuelle tilfælde.
Omkostningseksempel fra praksis
Vi bestiller et komplet jordkældersæt fra en specialistudbyder, der udelukkende er lavet af GRP (glasfiberarmeret plast) og installerer det selv ved hjælp af en landskabsplejeentreprenør, der også har overtaget jordarbejdet for os.
Dimensionerne på dette specielle sæt er (L x B x H) 4 mx 2,04 mx 1,85 m
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Sætpris (inkl. 2 døre, hylder og ventilationsløsning) | 5.550 EUR |
| Levering til huset | 0,00 EUR (inkluderet i prisen) |
| Specielt udstyr: gulv og ventileret dør samt reoler | 680 EUR |
| Jordarbejde - udgravning og midlertidig opbevaring, der skaber et grundforløb | 880 EUR |
| Transport til installationsstedet (kran), installation, påfyldning, plantning | 1.400 EUR |
| Samlede omkostninger med det | 8.510 EUR |
Omkostningerne vist her vedrører kun et specifikt sæt og installationsomkostningerne til bestemte lokale forhold fra et enkelt firma. Omkostningerne ved en muret hvælvet kælder vil sandsynligvis være betydeligt højere i de fleste tilfælde.
Spørgsmål: Hvad afhænger omkostningerne til en jordkælder af?
Omkostningerne til en jordkælder afhænger af flere punkter.
Ekspert med omkostningskontrol: Følgende skal tages i betragtning her:
- om der anvendes et sæt eller kælderen er bygget individuelt
- den planlagte størrelse på jordkælderen
- omkostningerne til de påførte jordarbejder (udgravning, om nødvendigt også skråningsstøtte ved installation af skråningen, lægning af fundament og grundløb, genopfyldning)
- omkostningerne ved at designe miljøet
- de materielle omkostninger til individuel konstruktion
- udgifterne til arbejdskraft, der kræves i byggeriet
- omkostningerne ved pudsning / maling af væggen (normalt med kalk)
- omkostningerne ved den indbyggede ventilationsløsning
- omkostningerne ved gulve, dør og adgang (trappe til kælderen, hvis det er nødvendigt)
- omkostningerne til indretningen (hylder, opbevaringsfaciliteter)
- Planlægnings- og godkendelsesomkostninger på forhånd
- Design af det udendørs område omkring jordkælderen