Uanset om det er et enfamiliehus, en vinterhave eller en præfabrikeret garage: Et kontinuerligt fundament af beton er altid det første skridt i konstruktionen. Der hældes normalt kontinuerlige fundamenter, men også stripfundamenter. I vores interview spurgte vi eksperterne i omkostningstjek, hvilke omkostninger dette er forbundet med.
Spørgsmål: Hvad koster det at hælde fundamenter?
Ekspert med omkostningskontrol: I praksis afhænger det naturligvis altid af fundamentet, dets design og den foreskrevne forstærkning.
Dybest set skal man først skelne mellem kontinuerlige fundamentplader og stripfundamenter.
Hældning af fundamenter koster omkring EUR 70 per kvadratmeter.
Med enkle, kontinuerlige fundamentplader kan du i de fleste tilfælde forvente omkostninger mellem ca. EUR 70 pr. M² og EUR 100 pr. M² for at hælde fundamentet (efter forskallingen er på plads). Særlige fundamenter, såsom et termisk fundament, som senere kan spare behovet for at installere afstrygningen, kan dog være op til 50% dyrere (op til ca. 150 EUR pr. M²).
I tilfælde af stripfundamenter er dette (i modsætning til hvad man kunne forvente) ikke mere omkostningseffektivt, men normalt betydeligt dyrere på grund af den betydeligt højere indsats. Omkostningerne kan variere fra omkring 90 EUR pr. M² til over 300 EUR pr. M² gulvareal .
Den betonkvalitet, der skal bruges, og typen og antallet af armeringselementer, der skal installeres, er generelt foreskrevet af bygningsingeniøren (bygningsingeniør). I sidste ende har selvfølgelig begge en tilsvarende indvirkning på omkostningerne.
Isolerede fundamenter
Hvis der skal installeres yderligere isolering (det ellers forekommende varmetab gennem gulvpladen bør ikke undervurderes) kan omkostningerne let stige med EUR 10 pr. M² op til EUR 50 pr. M² .
Ekstra omkostninger
Der er også nogle ekstra omkostninger.
Ud over de faktiske omkostninger er der også et antal yderligere omkostninger, der skal overvejes. Forskalling og armering er allerede taget i betragtning i vejledningsværdierne ovenfor, men følgende gælder også:
- omkostningerne til det nødvendige jordarbejde (fjernelse af kufferter, påsætning af frostforklæder, muligvis personligt bidrag med minigravemaskine mulig)
- omkostningerne ved grus og grus
- omkostningerne til oprettelse af det blændende lag og installationen af perimeterisolationen (kan også gøres alene hvis nødvendigt)
Disse omkostninger undervurderes ofte, især når de udføres af et specialfirma.
Jordarbejde omkostninger
Nogle gange skal jorden også bearbejdes på forhånd.
Under normale og uproblematiske jordforhold (jordklasse 3 til 5) kan du generelt påtage dig omkostninger i området omkring 10 EUR pr. M³ til 20 EUR pr. M³ til udgravningen . Du bør ikke glemme, at selvom fundamentgraven normalt ikke er udgravet meget dybt (ca. 40 cm afhængigt af bundpladens tykkelse og den krævede bæreevne), kræves der såkaldte frostforklæder på siderne, som skal graves meget dybere.
Ud over udgravningsomkostningerne skal du muligvis også beregne omkostninger til bortskaffelse af jorden ( fra ca. EUR 15 pr. M³ ), hvis udgravningen ikke kan bruges på ejendommen. Opbevaring på ejendommen er derimod meget billigere.
Du kan finde detaljerede oplysninger om omkostningerne til jordarbejde her.
Omkostninger ved blændende lag
Omkostningerne til oprettelse af det blændende lag og grus og grusbund er altid baseret på den krævede tykkelse og materialeforbruget. Materialepriserne kan variere meget fra region til region, men i de fleste tilfælde er de ret lave sammenlignet med de samlede omkostninger til produktionen af bundpladen.
Omkostningseksempel fra praksis
Vi har allerede udført alle jordarbejderne selv og får nu det planlagte kontinuerlige fundament hældt af specialfirmaet. Fundamentpladen skal være 80 m².
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Fundamentplade, 25 cm tyk, total armering i henhold til armeringsplanen | 7.270 EUR |
| meromkostninger til isoleringsmateriale (selvinstalleret) | 2.250 EUR |
| Samlede omkostninger med det | 9.520 EUR |
| Omkostninger pr. M² med det | 119,00 EUR pr. M² |
Omkostningerne vist her vedrører en fundamentplade med en vis tykkelse og design med allerede udført forarbejde. I andre tilfælde - afhængigt af konstruktionstype - kan omkostningerne til at lægge et fundament naturligvis også variere markant.
Spørgsmål: hvad afhænger omkostningerne ved at hælde et fundament af?
Mange forskellige faktorer bestemmer omkostningerne ved et fundament.
Ekspert med omkostningskontrol: Følgende skal tages i betragtning her:
- typen af fundament (stripfundament, kontinuerlig fundamentplade)
- de specifikationer, der skal overholdes for fundamentet (f.eks. betonkvalitet, styrke, armeringstype og omfang osv.)
- om fundamentpladen skal isoleres
- omfanget af det personlige bidrag, der leveres
- prisfastsættelsen af den udførende virksomhed (prissammenligning mellem forskellige udbydere er nyttige)