Facaden opfylder også en vigtig beskyttelsesfunktion for bygningen teknisk set - af den grund skal den altid være intakt, ellers vil strukturen uundgåeligt blive beskadiget. Facaden opfylder også en vigtig funktion visuelt, afhængigt af hvordan det ser ud, vurderes huset grundlæggende. I vores interview diskuterer vi med omkostningscheckeksperterne, hvilke omkostninger der er forbundet med at bygge en facade og til renoverings- eller beklædningsarbejde.
Spørgsmål: Hvad koster en ny facade?
Ekspert med omkostningskontrol: Det er selvfølgelig et godt spørgsmål - men svaret afhænger altid af, hvilken type facade du ønsker, og hvilket renoveringsarbejde der kræves i hvert enkelt tilfælde for at genoprette facaden.
Isolering absolut nødvendigt
Isolering af husets facade er afgørende.
Der er endnu et punkt at overveje: Enhver facaderenovering på tidligere uisolerede huse betyder, at facaden skal isoleres nøjagtigt i henhold til de standarder, der kræves af EnEV.
De eneste undtagelser er meget små reparationer på mindre end 10% af facadearealet eller simpelt og overfladisk arbejde såsom simpelthen at male facaden.
I mange tilfælde vil renovering og fornyelse medføre facadeisolering (link u = facadeisoleringsomkostninger) - hvilket medfører væsentligt højere omkostninger end en simpel redesign af facaden. Her kan forventes samlede omkostninger på ca.
EUR 90 pr. M² til godt 300 EUR pr. M² afhængigt af den valgte isoleringstype.
Puds facaden
Efter isoleringen skal facaden stadig pudses.
Ren ny pudsning af en facade koster omkring 25 EUR pr. M² til 60 EUR pr. M² , medmindre det involverede arbejde er særlig komplekst.
Punktligt reparationsarbejde og maling ligger i intervallet EUR 30 pr. M² til EUR 45 pr. M², hvis arbejdet udføres af maleren. Hvis du arbejder alene, er omkostningerne naturligvis betydeligt lavere.
Klædt facaden
At have en facade klædt kan normalt være umagen værd - på trods af de oprindeligt noget højere omkostninger. Ved beklædning med klinkeklodser kan du forvente omkring 20 EUR pr. M² til 30 EUR pr. M² materialeomkostninger og omkring 40 EUR pr. M² til 60 EUR pr. M² arbejdskraftomkostninger for håndværkeren.
Facaden kan også beklædes med klinkesten.
Dette lønner sig dog i det lange løb, da du kan spare dig selv for at skulle male og pudse facaden bagefter for evigt. Du har ofte inddrevet ekstraomkostningerne på det tidspunkt, hvor en normal gipsfacade skulle males igen.
Hvis du bruger Isoklinker med det samme , stiger materialomkostningerne til omkring 110 EUR pr. M² til 130 EUR pr. M² , men fuld isolering er inkluderet på samme tid.
Beklædning af en facade (med integreret isolering) koster mellem ca. 150 EUR pr. M² og op til over 300 EUR pr. M², afhængigt af typen af beklædning og beklædning . Også i dette tilfælde betales omkostningerne ved de billigere varianter ofte hurtigt ved permanent eliminering af facadevedligeholdelse (maling), med de dyrere varianter betaler du ofte lidt ekstra for udseendet af høj kvalitet.
Omkostningseksempel fra praksis
I fremtiden vil vi spare os selv for at skulle male vores husfacade, som allerede har behov for renovering, og derfor har klinkersten med integreret isolering (Isoklinker) fastgjort til vores 130 m² husfacade.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Stilladsomkostninger | 1.105 EUR |
| Isoklinker-system til 130 m² inklusive fastgørelse | 23.660 EUR |
| Samlede facadeomkostninger med det | DKK 24.765, - |
Omkostningerne vist her synes meget høje ved første øjekast. Det skal bemærkes, at den billigste isoleringsmulighed, et termisk isoleringssystem med en pudset facade, også ville have kostet omkring 16.000 EUR - med regelmæssige omkostninger på omkring 5.000 EUR til 6.000 EUR til kun at male igen.
Spørgsmål: Hvilke ting afhænger facadeomkostningerne af?
Der kræves mange ting for en husfacade.
Eksempel på omkostningskontrol: Meget spiller ind her:
- facadearealets størrelse
- den valgte facadedesign (gipsfacade, facadebeklædning, klinker, Isoklinker, ETICS osv.)
- omfanget af det personlige arbejde, der leveres (klinkersten kan f.eks. let lægges selv)
- Yderligere omkostninger til arbejdet (f.eks. Stilladsomkostninger)
