Uden et virkelig stabilt fundament står hverken vægge eller bygninger. Selv enkle havehuse skal placeres på et passende fundament, ellers vil de synke over tid. Omkostningerne til fonde undervurderes ofte. Vi diskuterede, hvad forskellige typer fundament koster med omkostningscheckeksperten i vores interview.
Spørgsmål: Hvilke omkostninger skal du beregne for et fundament?
Ekspert med omkostningskontrol: Selvfølgelig afhænger det altid af fundamentet og dets individuelle design.
Fundament med belægningsplader
Du kan også skabe et fundament med belægningsplader.
Stabile fundamenter kan udføres på en række forskellige måder. De enkleste fundamenter består af limede belægningsplader. De bruges ofte til konstruktion af gabionvægge, hvor der ikke kræves en særlig høj bæreevne. Omkostningerne overstiger sjældent 20 EUR pr. M² til 30 EUR pr. M² .
Piedestalsfundamenter
Til såkaldte basisfundamenter anvendes grundsten, hvorpå bæretømmer normalt hviler. Grundstenene er indlejret i en seng af grus eller sand.
Omkostningerne til grundsten er relativt lave, for de fleste almindelige stenstørrelser skal du regne med omkostninger på omkring 6 EUR til 15 EUR pr. Sten . Så er der omkostningerne til sandbedet.
Indskruede fundamenter
Indskruede fundamenter er relativt nye.
Indskruede fundamenter er en relativt ny udvikling. Disse er "pinde", der simpelthen skrues i jorden enten manuelt eller med en passende enhed. I de større versioner er de forsynet med påsvejste flangeplader i forskellige former, som f.eks. En havebod kan hvile på.
Bæreevnen for sådanne jordankre er ret betydelig; i mange tilfælde kan de være et godt alternativ til beton- eller sokkelfundamenter. Omkostningerne til skruepæle med svejsede flangeplader og større lastkapacitet starter på omkring EUR 70 pr. Stk .
Du kan finde ud af mere om omkostningerne ved sådanne jordankre på dette tidspunkt.
Betonede fundamentplader
De mest almindelige er stadig støbte fundamentplader.
Den "klassiske" blandt fundamentene er bestemt den kontinuerligt hældte betonplade. Sådanne konstruktioner bruges også som gulvplade til boliger og garager.
Med hensyn til omkostninger er sådanne fundamentplader imidlertid betydeligt dyrere end de enkle alternativer. Produktionen af en gulvplade koster normalt mellem ca. EUR 70 pr. M² og EUR 100 pr. M² . Afhængig af den krævede styrke, bæreevne og armering kan disse omkostninger også være højere. Særlige termiske fundamenter eller andre specielle designs kan også være betydeligt dyrere og koste op til EUR 150 pr. M² at producere.
Ved lægning af gulvpladen skal der også tages hensyn til omkostningerne til det nødvendige jordarbejde og oprettelsen af det blændende lag, som i individuelle tilfælde (afhængigt af jordens art) hurtigt kan føre prisen op meget højt. Isolering af gulvpladen (når man bygger et hus) kan også medføre yderligere omkostninger.
Strip fundament
Fundamentstrimler er også en populær mulighed.
I stedet for at hælde en hel gulvplade kan der også lægges nøjagtigt placerede fundamentstrimler . Omkostningerne afhænger stærkt af de statiske krav, der stilles til de enkelte fundamentstrimler.
I mange tilfælde er stripfundamenter endda mærkbart dyrere end en kontinuerligt hældt gulvplade, selvom det modsatte ofte antages. Imidlertid er indsatsen involveret i opførelse af et stiftfundament (både til jordarbejde og forskalling og hældning) betydeligt højere end for en kontinuerlig fundamentplade. Omkostningerne her kan variere op til EUR 300 per m².
Byg fonde selv
Du kan også oprette mange enkle fundamenter selv uden problemer; i princippet gælder dette for de fleste fundamenter, for hvilke der ikke kræves nogen kompliceret armering. Dybest set er det også muligt at hælde en fundamentplade, men du bør allerede have en vis specialviden for ikke at bringe bæreevnen i fare senere.
Du sparer (ofte dyre) arbejdsomkostninger. Ud over den faktiske hældning af betongulvplader af en specialist, kan der udføres meget arbejde alene for at reducere omkostningerne (såsom at skabe det blændende lag eller oprette forskallingen i henhold til instruktionerne fra det udførende firma).
Omkostningseksempel fra praksis
Vi har brug for en gulvplade til vores præfabrikerede hus. Arealet af vores hus er 85 m². Vi udførte det nødvendige jordarbejde (udgravning) selv med en lejet gravemaskine. Vi bruger udgravningen på vores ejendom til at udjævne en ujævn overflade.
Gulvpladen skal isoleres, et specialfirma tager sig af udstøbningen af gulvpladen, oprettelsen af det blændende lag og installationen af isoleringen.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Omkostninger ved at hælde gulvpladen helt (uden jordarbejde, inklusive forskalling og armering) | 6.970 EUR |
| Omkostninger til isolering (materiale) | 2.125 EUR |
| Omkostninger til udlejning af gravemaskiner er komplette (selvgravning) | 560 EUR |
| Udgifter i alt | 9.655 EUR |
| Ekstrapoleret fra dette | 113,59 EUR pr. M² |
Omkostningerne vist her vedrører opførelse af et kontinuerligt fundament med en vis tykkelse og design og med inkludering af visse personlige bidrag. Produktion af fundamenter kan naturligvis medføre væsentligt forskellige omkostninger i andre byggeprojekter.
Spørgsmål: Hvad afhænger omkostningerne ved fonde af?
Omkostningerne ved et fundament afhænger altid af type og størrelse.
Ekspert med omkostningskontrol: Grundlæggende er følgende afgørende her:
- hvilken slags fundament der er behov for
- hvilket fundament design og armering er ordineret (f.eks. når man rejser en gulvplade)
- hvor meget personligt arbejde der udføres
- hvilket andet arbejde der kræves (f.eks. jordarbejde, installation af isolering osv.)
- jordens art (jordklasse, grundvandssituation osv.)
