Gamle facadepaneler på huset kan udgøre en betydelig sundhedsrisiko: de indeholder ofte asbest. I dette tilfælde anbefaler vi hurtigst muligt at renovere facaden. Omkostningstjekeksperten forklarer detaljeret, hvilke omkostninger dette medfører i et interview.
Spørgsmål: Hvad koster restaurering af asbest?
Ekspert med omkostningskontrol : Omkostningerne kan variere meget - afhængigt af typen af fastgørelse og vægten af det anvendte materiale.
Følgende skal tages i betragtning:
- omkostningerne ved at fjerne den asbestholdige facadebeklædning
- omkostningerne ved bortskaffelse af det asbestholdige materiale
- omkostningerne ved ny beklædning og om nødvendigt isolering af facaden
For at fjerne de asbestholdige facadeplader skal du i de fleste tilfælde regne med omkostninger i området 30 EUR pr. M² til 45 EUR pr. M² . Dette kan dog være anderledes i individuelle tilfælde. Hvis mange plader allerede er stærkt beskadigede, eller hvis fjernelsen er særlig kompleks, kan omkostningerne være højere.
Affald indeholdende asbest skal bortskaffes korrekt
Strenge regler skal overholdes for bortskaffelse af facadepladerne . De skal være specielt pakket for at kunne bortskaffe dem. Omkostningerne til bortskaffelse er normalt omkring EUR 100 til EUR 300 pr. Ton .
Omkostningerne ved ombeklædning af facaden kan variere meget. I mange tilfælde vil du på grund af EnEV-reglerne blive tvunget til at isolere på samme tid som facaderenoveringen. Konstruktionen af en isoleret, bagventileret gardinvæg er i intervallet 150 EUR pr. M² til 300 EUR pr. M² . Hvis du kun fastgør nye facadeplader, skal du stadig regne med omkostninger fra ca. EUR 50 pr. M² .
Under alle omstændigheder udgør de samlede omkostninger mindst EUR 100 per m² , som du skal beregne til renovering af en asbestfacade.
Omkostningseksempel fra praksis
Den 110 m² store facade på et gammelt hus fra 1970'erne skal frigøres fra den asbestholdige facadebeklædning og genbeklædning. I henhold til EnEV-specifikationerne kræves isolering på samme tid. Efter at facadebeklædningen er revet ned, er facaden beklædt og isoleret med isolerende klinksten.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Stilladsomkostninger | 870 EUR |
| Demontering af panelerne, emballering i henhold til reglerne | 4.120 EUR |
| Bortskaffelse koster 2,5 t | 625 EUR |
| Ny beklædning af facaden med isolerende klinker | 19.800 EUR |
| Udgifter i alt | 25.415 EUR |
| minus KfW-tilskud | 2.500 EUR |
| dermed selvbærende omkostninger | 22.915 EUR |
Dette er kun et eksempel på omkostninger i en bestemt sag. Omkostningerne i andre tilfælde kan variere.
Spørgsmål: Hvilke faktorer afhænger omkostningerne til asbestgenopretning af en facade af?
Ekspert med omkostningskontrol: Følgende skal tages i betragtning her:
- facaden panelers type og størrelse
- omfanget af beskadigelse af panelerne
- besværet med at fjerne det
- omkostningerne til bortskaffelse i hvert enkelt tilfælde (regionalt og afhængigt af firma)
- den valgte beklædningstype
- hvem udfører arbejdet (omfanget af mulige personlige bidrag)
Spørgsmål: Kan du demontere facadebeklædningen selv?
Ved bortskaffelse af asbestholdigt materiale skal der bæres beskyttelsesdragt
Ekspert med omkostningskontrol: Dette er teoretisk muligt for facadeplader , der ikke viser nogen skade. Reglerne om dette varierer dog fra stat til stat.
Om nødvendigt skal særlige emballeringsbestemmelser overholdes, og der skal anvendes specielle emballagematerialer og passende beskyttelsestøj. Omkostningerne til såkaldte big bags er også omkring EUR 10 til EUR 30 pr. Stk . I dette tilfælde forbliver selvfølgelig stilladsomkostningerne.
I vores omkostningseksempel ville selvbortskaffelse med passende emballage og i en egnet beholder spare omkring 4.000 EUR gennem personlig bidrag, hvis selvdemontering er tilladt.
Beklædning af facaden giver endnu et besparelsespotentiale. Du kan selv anvende isolerende klinker med lidt dygtighed - det sparer omkring EUR 60 per m² i omkostninger. I vores omkostningseksempel ville det beløbe sig til omkring 6.600 EUR for den nye beklædning af facaden.