Den præfabrikerede betongarage har sine ubestridte fordele - og er derfor meget populær. I vores interview afslører ekspert i omkostningskontrol detaljeret, hvilke priser der kan forventes for en sådan garage.
Spørgsmål: Hvad er fordelene ved den præfabrikerede betongarage?
Ekspert med omkostningskontrol: På den ene side i den høje stabilitet i forhold til andre typer konstruktion (såsom metalpladegaragen) og i den høje holdbarhed - på den anden side i den relativt lave pris sammenlignet med murstensgarager.
Derudover kan jordfyldninger udføres på betongarager, og som præfabrikerede garager er de endda egnede til opførelse af underjordiske garager.
Spørgsmål: I en nøddeskal og generelt: Hvad koster en betongarage, og hvordan sammenlignes den med andre typer garage?
Ekspert med omkostningskontrol: Selvfølgelig kan du ikke give generel information om dette - det afhænger altid af, hvilken garage du ønsker fra hvilken producent i hvilken størrelse og design.
Nogle priseksempler til afklaring:
| Garage / udførelse | pris |
|---|---|
| Beton garage 3 mx 6 m simpelt design | 3.250 EUR |
| Beton garage 3 mx 6 m højere kvalitet design | 3.900 EUR |
| Designgarage 3 mx 6 m | 5.900 EUR |
| Sammenlignelig pris på murstensgarager | 13.000 EUR - 17.000 EUR afhængigt af versionen |
| Sammenlignende pris på meget enkel præfabrikeret metalpladegarage | 1.600 EUR |
Priserne på betongarage varierer afhængigt af modellen
Dette viser allerede, hvor forskellige priserne kan være på betongarager af samme størrelse.
Vores tabel gør det også klart, i hvilket område præfabrikerede betongarager er prissat: De er betydeligt billigere end en murværk, men kan stadig ikke følge med de ekstremt lave priser på mange metalgarager. På den anden side er stabiliteten betydeligt højere - hvilket igen retfærdiggør den højere pris.
Spørgsmål: Hvilke faktorer spiller en rolle i prisen på en præfabrikeret betongarage?
Ekspert med omkostningskontrol: Det grundlæggende kriterium er selvfølgelig størrelsen først - men det skal selvfølgelig siges . En dobbelt garage er dyrere end en enkelt garage.
Derudover er omkostningsfaktorerne hovedsagelig følgende:
- udstyret i garagen
- producenten af den præfabrikerede betongarage
- Tagform og design
- kvaliteten og finishen på garageporten
- individuelt valgt ekstraudstyr, der kan gøre en garage endnu dyrere
Spørgsmål: Hvilke priser spiller en rolle i at udstyre garagen?
Ekspert med omkostningskontrol: Nå - en meget vigtig faktor er f.eks. Garageporten, som allerede nævnt. Dørkvaliteten, designet og drevet bidrager naturligvis væsentligt til prisen.
Visse ekstraudstyr såsom ekstra vinduer eller sidedøre eller tilbehør, der også findes i visse designergarager, har naturligvis stor indflydelse på den endelige pris.
Spørgsmål: Spiller kvaliteten af betonen også en rolle?
Vægtykkelsen plus armering er endnu vigtigere end betonkvaliteten
Ekspert med omkostningskontrol: Ja, men en mindre. Producenter bruger forskellige kvaliteter af beton, nogle har endda flere kvaliteter.
Vigtigere end selve betonklassen er imidlertid samspillet mellem betonkvalitet, vægtykkelse og armering. En højere betonkvalitet betyder ikke automatisk højere revneresistens - heller ikke automatisk en højere pris.
Teoretisk er det dog altid meget vanskeligt at estimere, hvor godt samspillet mellem vægtykkelse, armering og betonklasse er.
Spørgsmål: Hvilke ekstra omkostninger skal du tage i betragtning for en garage?
Eksempel på omkostningskontrol: Der er 3 store omkostningsområder, som du stadig skal overveje, og som kan gøre prisen betydeligt dyrere:
- omkostningerne ved fundamentet
- omkostningerne til transport og konstruktion af den præfabrikerede betongarage
- omkostningerne ved byggetilladelsen
Spørgsmål: Hvad er de omtrentlige omkostninger for et fundament?
Omkostningerne ved fundamentet bør ikke undervurderes
Ekspert med omkostningskontrol: Det er også svært at give et tæppe svar. Som regel kan du med en kontinuerlig gulvplade vælge mellem omkring 70 EUR pr. M² til 100 EUR pr. M² .
I nogle tilfælde kan det være lidt dyrere, nemlig hvis udgravningsarbejdet er vanskeligt, fordi jorden er problematisk. I disse tilfælde skal du forvente en højere pris.
Baseret på vores priseksempel (enkelt garage med 3 mx 6 m) bliver du nødt til at beregne omkring 1.500 EUR til 1.800 EUR for gulvpladen. I individuelle tilfælde kan dette dog også være 2.500 EUR .
Spørgsmål: Hvad er omkostningerne ved transport og montering af den præfabrikerede betongarage?
Eksempel på omkostningskontrol : Her er omkostningerne naturligvis forskellige afhængigt af transportruten. I gennemsnit kan du dog forvente omkring EUR 800 til EUR 1.200 til levering og montering af garagen.
Spørgsmål: Hvad koster en byggetilladelse?
Ekspert med omkostningskontrol: Det adskiller sig fra kommune til kommune, og der er også de forskellige krav i hvert enkelt tilfælde i henhold til de respektive statslige bygningsregulativer.
Typisk skal du dog estimere ca. 400 til 600 EUR for byggetilladelsen.
I nogle tilfælde sørger garageproducenten også for hele godkendelsesprocessen - omkostningerne til dette er undertiden allerede inkluderet i prisen.
Spørgsmål: Så det betyder, at du ofte skal beregne op til EUR 3.000 eller EUR 4.000 ud over den rene købspris i garagen - kan der være ekstra omkostninger?
Ekspert med omkostningskontrol: Selvfølgelig skal du også tage højde for omkostningerne ved brolægning eller beton af indkørslen og indgangen til garagen. I meget få tilfælde kan dette undgås.
Også her kræves jordarbejde og et fundament - omkostningerne bør ikke undervurderes.
