Et pudset hus har brug for et nyt lag maling med jævne mellemrum. I et interview forklarer ekspert i omkostningskontrol detaljeret, hvilke omkostninger du skal beregne til maling af husfacaden, og hvordan du kan spare omkostninger.
Spørgsmål: Hvorfor har huse overhovedet brug for et nyt lag maling - og hvor ofte er det nødvendigt?
Ekspert med omkostningskontrol: Det ydre malingslag på gipset er normalt helt ubeskyttet mod vejret - og vejrer derfor over tid. Huset ser så kørt hurtigt ud. Hvor længe dette sker afhænger af mange faktorer.
Frem for alt er det vigtigt at give huset et nyt lag maling i god tid, ellers vil gipset også langsomt blive beskadiget af vejret. Maleriet på huset opfylder også en vigtig beskyttelsesfunktion. Hvis maleriet forsinkes for længe, kan gipset blive beskadiget, og genpudsning er betydeligt dyrere end maling.
Spørgsmål: Hvilke omkostninger kan der forventes for et lag maling?
Priser fra 40 € per kvadratmeter er almindelige for husmaling
Ekspert med omkostningskontrol: Naturligvis er der altid afvigelser afhængigt af lokale forhold. Som regel kan du dog antage fra omkring EUR 40 pr. M² til omkring EUR 70 pr. M² facadeoverflade i de fleste tilfælde.
Disse omkostninger gælder, hvis du ansætter et malerfirma. Under særlige omstændigheder er det dog meget muligt at afvige fra denne pris op eller ned.
Et omkostningseksempel fra praksis:
Det 50 m² store facadeområde i et lille enfamiliehus skal males. Et malerfirma bestilles med eget stillads. Der vælges en moderat dyr farve, husejeren vælger en standardfarve som farven. Der kræves to lag maling til facaden plus en primer og mindre reparationer af facaden.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Stilladsomkostninger i 1 uge (montering, demontering og leje) | 540 EUR |
| Maskeringsarbejde | 180 EUR |
| Spatler | 265 EUR |
| primer | 45 EUR |
| Farve (materialeomkostninger) | 220 EUR |
| Anvend farve | 1.200 EUR |
| Udgifter i alt | 2.470 EUR |
| Omkostninger pr. M² | 49,40 EUR |
I dette tilfælde er det selvfølgelig kun prøveomkostninger, der kun gælder for en bestemt maling og et bestemt hus. Omkostningerne ved maling kan variere markant i andre tilfælde og med andre lokale forhold.
Spørgsmål: Hvad er de vigtigste faktorer, der bestemmer omkostningerne ved maling af huset?
Ekspert med omkostningskontrol: Her er et par faktorer, der skal tages i betragtning:
- facadens højde og størrelse
- facadens tilstand (især med hensyn til eksisterende skader)
- den valgte farvetype
- antallet af påkrævede malinger
Sidst men ikke mindst er priserne for malerfirmaet selvfølgelig også afgørende for den endelige pris. Der kan være betydelige forskelle her.
Spørgsmål: I hvilken grad spiller facadestørrelsen - og frem for alt facadehøjden - en rolle?
Hvis der kræves stillads, stiger omkostningerne mange gange
Ekspert med omkostningskontrol: Antallet af kvadratmeter af facaden er det grundlæggende beregningskriterium for sådant arbejde.
Man kan dog altid antage, at prisen pr. Kvadratmeter altid er lidt lavere for større facadeområder. På den ene side skyldes dette, at malerenes indsats reduceres med større arealer, og at de ekstra omkostninger samtidig er noget relativiseret.
Groft sagt: at male en yderligere 20 m² facade er betydeligt mindre arbejde end at male et areal på 20 m². Derfor er priserne på kvadratmeter ofte lidt lavere for store områder.
Højden er afgørende for stilladsomkostningerne. Stillads oplades normalt i henhold til antallet af kvadratmeter alligevel ( ca. EUR 5 pr. M² til EUR 9 pr. M² facadeoverflade ), men stilladser bliver ofte dyrere i større højder.
Spørgsmål: Det giver mening. I hvilket omfang påvirker facadens tilstand prisen?
Ekspert med omkostningskontrol: Jo mere du skal udfylde, fordi facaden er i dårlig stand, jo dyrere bliver det selvfølgelig. Den tid, maleren bruger, spiller ind her.
I vores omkostningseksempel blev fyldstoffet opkrævet med en fast sats, fordi kun lidt måtte repareres, den nødvendige tid til reparationsarbejdet var stadig noget begrænset.
I andre tilfælde kan disse omkostninger være betydeligt højere. Især komplekse reparationer kan tage lang tid.
Spørgsmål: Hvorfor er den valgte farvetype vigtig?
Når du maler dit hus, er det værd at investere i god vægmaling
Eksempel på omkostningskontrol: Dette er tilfældet af to grunde: På den ene side er farver naturligvis forskellige dyre, på den anden side har de også forskellige dækningsniveauer.
I praksis vil maleren altid bruge en farve, der er særlig velegnet til overfladen. I tilfælde af farver med høj dækning kan et andet lag dog undertiden udelades. Selvom omkostningerne til denne farve var 50% højere, ville det stadig være billigere i sidste ende: meromkostningerne på omkring 110 EUR i vores omkostningseksempel modregnes derefter af en besparelse på arbejdskraft på omkring 400 EUR. Samlet set vil de samlede omkostninger derefter stadig være næsten 300 EUR lavere.
Hvilken farve der passer, afhænger dog som sagt altid af de respektive forhold og af det eksisterende lak.
Spørgsmål: Hvad kan gøre maling dyrere, og hvad kan gøre det billigere?
Flerfarvede belægninger er betydeligt dyrere på grund af det ekstra arbejde, der er involveret
Eksempel på omkostningskontrol: Det bliver under alle omstændigheder dyrere, hvis en facade er mere kompleks at male - for eksempel på grund af forskudte vinduesrammer eller generelt ønskede farvekontraster.
I et sådant tilfælde medfører ikke kun den ekstra farve ekstra omkostninger, men også den meget større indsats, der er forbundet med maskering. Maling er så mere tidskrævende, fordi de farvede kontraster skal males separat. Her kan man forvente betydeligt højere omkostninger.
Maleri er ofte billigere på bungalows: en bungalow har normalt ikke brug for stilladser, facaden er let at nå. Indsatsen er også betydeligt lavere, når du maler, hvis du kan arbejde fra jorden. Her kan du ofte forvente mærkbart lavere omkostninger end med et almindeligt enfamiliehus.
Selv en forholdsvis god tilstand af facaden kan reducere omkostningerne betydeligt. Hvis maleren har mindre arbejde, kræver han også færre penge.
Spørgsmål: Hvordan kan du spare omkostninger ved maling af huset?
Ekspert med omkostningskontrol: Nå - først og fremmest ved at få flere tilbud og sammenligne dem nøje. Prisforskellene kan ofte være betydelige fra virksomhed til virksomhed.
Selvfølgelig kan du også male din facade selv - det sparer mest penge. I forhold til vores omkostningseksempel er de eneste faktorer, der er tilbage, omkostningerne til malingen, primeren og behovet for fyldstof - i alt omkring EUR 300 .
Hvis ejendommen tillader det, kan du leje en simpel mobil stillads til dit eget arbejde - sådan stillads er normalt tilgængelig fra omkring EUR 120 til EUR 150 pr. Uge . Hvis det ikke er muligt, forbliver omkostningerne til normal stillads, i vores tilfælde omkring 550 EUR .
De samlede omkostninger vil være mellem 420 og 850 EUR - en tredjedel til en sjette sammenlignet med maleren. Det er bestemt det værd, og opgaven i sig selv er ikke så vanskelig - selv en gør-det-selv-bruger kan nemt male facaden.