Vejret gnaver også ustoppeligt på garagetage. Hvis du begynder at lække, er der brug for en tætning. Omkostningstjekeksperten afslører i et detaljeret interview, hvad dette kan koste.
Spørgsmål: Med hvilke intervaller skal du forsegle garagetagene?
Ekspert med omkostningskontrol: Der er ingen faste regler for dette. Den generelle anbefaling er at tage taget inspiceres grundigt en gang om året. Hvis der findes skader, kan den normalt repareres hurtigt og nemt. Hvis du opdager en lækage (f.eks. På grund af vand i garageloftet, skal du handle med det samme.
I tilfælde af større skader eller lækager i sømområdet, skal taget normalt renoveres og forsegles fuldstændigt. I sådanne tilfælde kommer punktlige reparationer dig ikke meget langt.
Spørgsmål: Hvad koster det at forsegle et garagetag?
Spotreparationer er billigere, men det er ikke altid let at lokalisere skaden
Ekspert med omkostningskontrol: Det afhænger af adskillige faktorer, herunder omfanget af skaden.
Hvis der kræves omfattende reparationer, kan der forventes omkostninger i intervallet 100 EUR pr. M² op til endog 150 EUR pr. M² .
Spotreparationer er selvfølgelig billigere - men der er et problem med dette: det beskadigede område er ikke altid, hvor du kan se vandet i loftet. Det beskadigede område - eller et yderligere beskadiget område - kan også være i en helt anden position. Af denne grund anbefales det normalt at forsegle hele taget med en renoveringsmembran.
Et omkostningseksempel fra praksis
Et 15 m² garagetag skal renoveres med et renoveringsark. Garagen er fastgjort til boligbygningen på en 5 m lang side.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Materiale renoveringsmembran | 165 EUR |
| Tilslutningsvæg (metalplade) | 300 EUR |
| Forny tagafløbet | 30 EUR |
| VVS-arbejde (vægforbindelse) | 225 EUR |
| Vandtætning af taget | 330 EUR |
| Installer afløbet | 96 EUR |
| Kørselsvejledning | 40 EUR |
| Udgifter i alt | 1.186 EUR |
| Samlede omkostninger pr. M² | 79 EUR pr. M² |
Dette eksempel er kun et omkostningseksempel for en bestemt sag. I andre tilfælde og med andre strukturelle forhold kan prisen for forsegling af taget også variere betydeligt.
Spørgsmål: Hvilke faktorer spiller så en rolle i prisen på renoveringen?
Ekspert med omkostningskontrol: Som allerede nævnt er typen og omfanget af skaden afgørende. Hvis der gennemføres en omfattende renovering, bestemmer følgende faktorer prisen:
- tagarealets størrelse
- forbindelsernes længde og afløbskanalerne
- indsatsen for tagdækkeren
- de eksisterende lag på taghuden
Spørgsmål: I hvilket omfang bestemmer tagarealets størrelse omkostningerne?
Tagstørrelsen er afgørende for materialeforbruget
Eksperter til omkostningskontrol: Ved tætning med en renoveringsmembran er tagarealets størrelse vigtig for materialeforbrug.
Som regel skal du tilføje ca. 10% til tagarealets størrelse på grund af de nødvendige overlapninger. Renoveringspladen, der kræves til forsegling, koster - afhængigt af designet - mellem ca. 8 EUR pr. M² og 12 EUR pr. M² .
Tagdækkers arbejde ved installation af renoveringsmembranen faktureres normalt med kvadratmeter. Omkostningerne ved arbejdet med forsegling er generelt omkring EUR 20 pr. M² .
Spørgsmål: Hvad er betydningen af forbindelsernes længde og regnrenden?
Ekspert med omkostningskontrol: Begge er særligt følsomme punkter, hvor lækager er særlig almindelige. Selve tagskinnet er derimod sjældent det eneste udgangspunkt for lækager.
Tætninger på vægkanter (som i vores eksempel) eller i området med andre forbindelser faktureres normalt i henhold til den løbende måler. Forvent omkring 40 til 60 EUR pr. Meter vandtætning . Her oplades dog kun det, der faktisk er beskadiget og skal udskiftes, ikke hele forbindelseslængden.
Spørgsmål: Hvordan beregnes andre job?
Ekspert med omkostningskontrol: Som regel er alt andet arbejde - såsom installation eller fornyelse af rørsystemer som f.eks. Med kløften - en ekstra indsats, som derefter faktureres pr. Time.
Spørgsmål: Hvorfor er antallet af lag vigtigt i tagdækningen?
Antallet af bitumenlag, der kan bruges på et fladt tag, er begrænset
Ekspert med omkostningskontrol: Der kan kun være et begrænset antal lag svejsemembran på et fladt tag. Fra et bestemt beløb - afhængigt af taget og typen af lag - kan et andet lag ikke bare påføres.
Den nødvendige nedrivning og bortskaffelse af de gamle lag kan dog medføre høje omkostninger i disse tilfælde. I vores garage fra omkostningseksemplet kan dette være EUR 300 - 500 , afhængigt af hvor mange skift der allerede er på plads.
Spørgsmål: Hvordan kan du spare omkostninger på tagtætning?
Ekspert med omkostningskontrol: Forsegl ikke dig selv. Selv den mindste fejl eller skødesløshed kan forværre skaden.
Selv for at finde årsagen har tagdækkeren brug for et trænet øje. Forseglingsmaterialer, såsom renoveringsplader, kan findes billigt i jernvareforretninger, men fastgørelse og frem for alt tætningstilslutninger kræver absolut specialistviden.
Du kan kun reparere skaderne over et stort område med flydende plast eller flydende bitumen, hvis du bemærker specifikke skader direkte på tagbeklædningen. Ved den næste aftale skal du dog helt sikkert få taget til at inspicere taget af tagdækkeren.
