Ved asfaltering af indkørsler og stier undervurderes omkostningerne ofte. I et interview forklarer ekspert i omkostningskontrol detaljeret, hvilke omkostninger du faktisk skal forvente.
Spørgsmål: Hvad tages ofte ikke med i omkostningerne ved brolægningsarbejde?
Ekspert med omkostningskontrol : Omkostningerne til hjælpearbejde undervurderes ofte. Men når det kommer til selve installationsarbejdet, er mange for optimistiske med hensyn til omkostninger. Derfor er der ofte planlagt for lavt budget til brolægningsarbejde.
Spørgsmål: Hvad er de samlede omkostninger ved brolægning generelt?
Omkostningerne ved brolægningsarbejde afhænger af flere faktorer
Ekspert med omkostningskontrol: Det er altid svært at sige fast pris, fordi der ofte kan opstå store prisforskelle her.
Under alle omstændigheder skal du påtage dig mindst EUR 100 pr. M² for de samlede omkostninger , op til EUR 200 pr. M² kan i mange tilfælde pådrages. Afhængigt af den type gips, du lægger, kan dette ofte være betydeligt mere.
Et eksempel på omkostningerne ved en indkørsel, der skal asfalteres:
Indkørslen har en størrelse på 20 m² og skal brolades med enkle granitsten. Arbejdet kan udføres hurtigt af specialfirmaet.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Jordarbejde og underkonstruktioner | 750 EUR |
| Understrukturmateriale | 85 EUR |
| Sten | 1.510 EUR |
| Udlægning | 520 EUR |
| yderligere arbejde | 340 EUR |
| Udgifter i alt | 3.205 EUR |
| Omkostninger pr. M² | 1.195,00 DKK |
Selvfølgelig er dette kun et eksempel på omkostninger i en bestemt sag. De samlede omkostninger kan også være væsentligt forskellige i andre tilfælde eller under andre omstændigheder.
Fra vores omkostningseksempel kan du allerede se, hvor høje omkostningerne til hjælpearbejde kan være. I dette tilfælde var lægningsomkostningerne ret lave, fordi meget hurtig lægning var mulige. Dette kan være markant højere i individuelle tilfælde.
Spørgsmål: Hvilke faktorer er generelt afgørende for prisen på brolægningsarbejde?
Ekspert med omkostningskontrol : Dette er i det væsentlige omkostningerne til selve brolægningen. Der kan være enorme forskelle her.
Derefter spiller du også en rolle:
- omkostningerne ved jordarbejde og
- omkostningerne ved underkonstruktionen
- installationsindsatsen
- eventuelle yderligere omkostninger, der stadig kan være afholdt for installationen
Spørgsmål: Hvor meget kan prisen på brolægning være?
Priserne på brolægning varierer meget
Eksempel på omkostningskontrol: Her skal du altid skelne, hvilken type sten du vil lægge.
Betonbelægning er normalt ret billig; i de fleste tilfælde kan du beregne mellem ca. 10 EUR pr. M² og 15 EUR pr. M² for stenene . Hvis du ønsker at bruge sivelige belægningssten, er omkostningerne til betonbelægning lidt højere - generelt ligger de derefter mellem 15 EUR pr. M² og 25 EUR pr. M² .
Situationen er helt anderledes med natursten: de enkle, uforarbejdede naturstenvarianter er ofte ikke væsentligt dyrere end betonbelægning. Disse er for det meste uforarbejdede granit- eller gnejsbelægningssten.
For porfyr eller fin granit er priserne dog betydeligt højere: du kan beregne fra omkring 50 EUR pr. M² . Priserne kan gå op til 120 EUR pr. M² .
Spørgsmål: Hvad med omkostningerne til jordarbejderne - hvor høje er disse omkostninger?
Eksperter til kontrol af omkostninger: Især jordarbejder indebærer altid en høj omkostningsrisiko - i individuelle tilfælde kan de undertiden være betydeligt dyrere.
Under normale jordforhold forventes der en meget lille mængde til den nødvendige udgravning, som dog kan variere fra virksomhed til virksomhed.
I tilfælde af en højere jordklasse (f.eks. Fra jordklasse 5) bliver omkostningerne hurtigt betydeligt dyrere. Med jordklasse 6 eller 7 skal du normalt regne med to eller tre gange de omkostninger, der blev afholdt i vores omkostningseksempel for jordklasse 4.
Højere omkostninger kan også forventes, hvis udgravningen er dybere end 50 cm, fordi der kræves en stærkere underkonstruktion for mere bæreevne. Mange virksomheder beregner derefter forskellige satser her.
Hvis det udgravede materiale ikke kan bruges på ejendommen og skal bortskaffes, opstår der yderligere omkostninger. Som regel skal du kun beregne lave omkostninger her, hovedsagelig i intervallet fra 5 EUR pr. M³ til 10 EUR pr. M³ , men dette kan også variere fra sag til sag.
Spørgsmål: Hvad er omkostningerne ved den nedre seng?
Forberedelsen af undergrunden bør ikke undervurderes
Ekspert med omkostningskontrol: Understrukturen af brolægning er normalt lavet af en komprimeret seng af grus og grus.
Priserne på grus og flis er relativt lave, for grus skal du generelt beregne omkring 10 EUR pr. M³ til 15 EUR pr. M³ . Grus er endnu billigere til 5 EUR pr. M³ til 10 EUR pr. M³ .
I modsætning hertil er arbejdet med installation af ballastbedet betydeligt højere. Det skal komprimeres grundigt; jo højere bæreevnen skal være senere, desto større indsats gøres for at komprimere.
Hvis der ikke er tilstrækkelig eller ujævn komprimering, kan der ellers opstå spor senere, når man kører på den asfalterede overflade, og derfor er der stor omhu her. Generelt kan du forvente mellem EUR 40 pr. M² og EUR 50 pr. M² til konstruktionen af underkonstruktionen .
Spørgsmål: Hvad med installationsindsatsen?
Ekspert med omkostningskontrol : I vores omkostningseksempel arbejdede vi meget hurtigt og meget omkostningseffektivt. Dette er muligt med simpel belægning - her får du en lægepris som i vores omkostningseksempel omkring 25 EUR pr. M² .
Men som sagt er dette kun muligt med enkle installationer. Hvis der skal lægges specielle mønstre eller hvis sten skal findes egnede af optiske årsager, er fremskridtene i brolægningsarbejdet betydeligt mindre. Dette betyder, at der afholdes væsentligt højere omkostninger for kvadratmeteren - dobbelt den ovennævnte pris er ikke ualmindelig.
Hvor meget lægningsindsatsen vil være i sidste ende beregnes af det firma, der udfører arbejdet ud fra det respektive lægningsmønster. Priserne afhænger i det væsentlige af, hvor hurtigt og hvor let installationen kan udføres.
Spørgsmål: Hvilket yderligere arbejde kan der stadig udføres?
Lægning af specielle mønstre øger omkostningerne betydeligt
Eksempel på omkostningskontrol: Der er for eksempel indstilling af kantsten , hvilket naturligvis medfører indsats og dermed omkostninger.
I mange tilfælde er der også installeret et dræningssystem, fordi dræning af større, forseglede overflader i mange kommuner skal have sit eget dræningssystem.
Efter lægning af fortovet skal det fyldes med knust sand; inden lægning er aflæsning og opbevaring af stenene en tidskrævende aktivitet, som man naturligvis skal betale for.
I individuelle tilfælde kan der derefter kræves yderligere arbejde, som også omkostninger skal beregnes for.
Spørgsmål: Kan du også bane dig selv for at reducere de høje arbejdsomkostninger?
Ekspert med omkostningskontrol: I teorien er dette fuldt ud muligt. men du skal medbringe lidt dygtighed til arbejdet. Brolægning er sværere end det ser ud.
Dette er selvfølgelig værd med hensyn til omkostninger - normalt er der kun omkostninger til materialet. I vores omkostningseksempel ville det være omkring halvdelen af de samlede omkostninger, med billig, simpel betonbelægning, ville omkostningerne endda være mindre end 500 EUR .
Som regel bliver du nødt til at leje en pladevibrator, der koster omkring EUR 60 til EUR 80 pr. Dag .
Udgravningen kan også udføres manuelt, hvis udgravningen ikke behøver at være særlig dyb. Ellers er det ofte værd at leje en minigravemaskine, især hvis du skal udjævne og grave større områder ud, eller hvis jordforholdene er vanskelige. Du kan få minigravemaskiner fra omkring 120 EUR pr. Dag fra de fleste udlejningsfirmaer for byggemaskiner.
Der kan være yderligere leveringsomkostninger for grus og flis; selvtransport er normalt ikke mulig, hvis der er tale om større områder.
Generelt kan du dog spare dig selv for mange omkostninger, hvis du baner dig selv. Kun meget stabile indkørsler eller komplicerede lægningsmønstre med dyre natursten skal overlades til fagfolk.