Når man flytter ud, står mange over for at skulle male hele deres lejlighed. Omkostningstjekeksperten forklarer detaljeret i vores interview, hvad noget som dette kan koste en maler, hvis du ikke har lyst til det eller ikke har tid selv.
Spørgsmål: Er det værd at ansætte maleren til at male, når du flytter?
Ekspert med omkostningskontrol: Indsatsen i at male en større lejlighed kan være betydelig - dette bør ikke undervurderes. Desuden skal resultatet i et sådant tilfælde være så perfekt som muligt.
I lyset af dette kan det være umagen værd at bestille et firma med maleriet. Du behøver ikke bekymre dig, du spilder ikke unødvendig tid, og du har et perfekt resultat.
Fra et prismæssigt synspunkt ville det selvfølgelig også være umagen værd at gøre det selv - men spørgsmålet opstår, om du gerne vil acceptere indsatsen og udgiften. Med almindelig maling fra hardwarebutikken skal du ofte male to gange - det tager dobbelt så lang tid.
Spørgsmål: Hvad er de omtrentlige omkostninger ved maling af en lejlighed?
Priserne er ikke kun baseret på området
Ekspert med omkostningskontrol: Selvfølgelig kan du ikke sige det over hele linjen : det afhænger af lejlighedsstørrelsen og ikke lidt af de lokale forhold og tilstanden af vægge og lofter.
Som en grov vejledning kan du antage omkring 10 EUR pr. M² til 20 EUR pr. M² væg- eller loftareal. Simpelthen maling er mere i den nedre ende af omkostningsområdet her, hvis der kræves specielle designs, eller maleren har særlig travlt, vil du sandsynligvis være i kanten af det øverste interval eller derover.
Et omkostningseksempel fra praksis:
Maleren skal blot male en lejlighed med en størrelse på ca. 75 m² i hvid. Loftet er også malet i en enkelt farve i hvidt. Vægoverflader og lofter er i god stand, det skal kun males en gang, fordi det er et ekstrakt.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Fyldstof (materiale) | 25 EUR |
| Fyld og mal væggen (maskering inkluderet) | 879 EUR |
| Fyld loftet og mal det en gang | 486 EUR |
| Farve (materiale) | 471 |
| Udgifter i alt | 1.861 EUR |
Selvfølgelig er dette kun et omkostningseksempel, der gælder for en enkelt lejlighed med dens specielle indretning. Prisen for en anden lejlighed af samme størrelse kan variere betydeligt afhængigt af de lokale forhold og malernes indsats.
Prisen i vores omkostningseksempel er på et lavt til mellemniveau. Der kan dog være meget billigere tilbud her.
Spørgsmål: Hvilke faktorer afhænger omkostningerne i sidste ende af?
Eksperter til omkostningskontrol : Omkostningerne kan variere betydeligt fra virksomhed til virksomhed, og malere, der arbejder alene, er ofte lidt billigere end specialiserede virksomheder.
Derudover skal du overveje følgende faktorer:
- størrelsen på de områder, der skal males
- væggens og loftets overflade
- hvor ofte slettes
- hvilken farve der bruges
- om maleren stadig har yderligere arbejde
Alle disse faktorer spiller en rolle i prisen og skal også tages i betragtning, når det kommer til omkostningerne ved maling af lejligheden.
Spørgsmål: Hvad er størrelsen på området vigtigt for?
Ekspert med omkostningskontrol: Grundlæggende beregner maleren alt ned til det område, der skal males - startende med malingforbruget, hans arbejdstid og også projektets afslutningsdato.
Prisen pr. Kvadratmeter afgør i det væsentlige - og gør også individuelle tilbud sammenlignelige. For større arealer, der skal males, er prisen pr. M² ofte lidt billigere, fordi arbejdsmængden her er i perspektiv.
Spørgsmål: Priserne på kvadratmeter for individuelle tilbud er ofte meget forskellige - hvorfor er det?
Forskellige udbydere kan have meget forskellige priser for den samme service
Ekspert med omkostningskontrol: I dette tilfælde skal du være meget opmærksom på, hvad der tilbydes. Normalt er beregningen baseret på antallet af kvadratmeter af det område, der skal males, fordi det er den mest meningsfulde for maleren selv. Imidlertid beregner nogle malere derefter deres tilbud i henhold til kvadratmeter boligareal . Antallet af kvadratmeter er selvfølgelig helt anderledes - og med det prisen på plads.
Begge værdier kan ikke let konverteres til hinanden - der er problemer med det. Under alle omstændigheder er den mere meningsfulde værdi indikationen af det område, der skal males, da en faktisk arealberegning finder sted her.
Det betyder:
Boligareal = loftareal = 75 m²
vægareal = ekstra væglængder af alle rum x væghøjde
For eksempel i et rum, der måler 5 mx 5 m, er de ekstra væglængder på rummet 20 m. Under forudsætning af en væghøjde på 2,5 m (standardberegningsdimensionen) ankommer vi til et vægareal på 50 m² .
Dette gør det let at se, hvor de forskellige priser kommer fra
- Maling af 50 m² vægflade til 5,75 EUR pr. M² vægflade pr. Lag
- Maling af væggene til 25 m² boligareal til EUR 11,50 per m² boligareal og belægning
Alle dør- og vinduesområder, der ikke også er malede, skal derefter trækkes fra det bestemte vægareal for at nå frem til en realistisk pris.
I tilfælde af en lejlighed kan summen af arealerne let udgøre 15 m² til 2 m². Beregningen har derfor også en betydelig indvirkning på omkostningerne
Spørgsmål: Hvilken rolle spiller tilstanden på væggen og loftet i prisen?
Hvis væggene først skal renoveres, øges omkostningerne betydeligt
Ekspert med omkostningskontrol: Hvis vægge eller lofter er i meget dårlig stand, skal der udføres meget påfyldning. Dette kan køre prisen uforholdsmæssigt op.
For at illustrere dette med et eksempel er omkostningsniveauerne for et malerfirma til udfyldning af tjenester her anført som et eksempel:
| Stolpe | Pris pr. M² boligareal |
|---|---|
| Hæld vægoverfladen en gang med fyldstof | 20 EUR pr. M² boligareal |
| Fyld vægoverfladen, så den kan tapetseres | 43 EUR pr. M² boligareal |
Hvis du kigger hurtigt på det, kan du se, hvor dyrt det ville være for en hel lejlighed. I vores eksempel kan dette tilføje op til mellem EUR 1.500 og EUR 3.200 . Dette kan betyde, at den samlede pris i sidste ende kunne mere end fordobles.
Spørgsmål: Hvis du skal male flere gange - hvordan forskydes det?
Ekspert med omkostningskontrol: hver runde faktureres individuelt.
I vores omkostningseksempel er vi omkring 5 EUR pr. M² pr. Belægning, så i alt omkring 10 EUR pr. M² i alt.
Kun primere kan nogle gange være lidt billigere og tælles ikke altid som et enkelt pass (nogle gange er de).
Spørgsmål: Hvordan påvirker farven prisen?
Farver af højere kvalitet er normalt deres pris værd
Ekspert med omkostningstjek: Faktisk kun lidt. Malere bruger normalt maling af særlig høj kvalitet, som ellers er vanskelig at få i denne kvalitet, og som du normalt ikke kan købe i isenkræmmere - disse malinger er ikke desto mindre dyre i forhold til den samlede pris.
Prisen for malingen ligger normalt i intervallet fra EUR 2 pr. M² til EUR 3 pr. M² vægoverflade . Imidlertid koster specielle farver undertiden lidt mere - for eksempel hvis du vil have vandtæt vægmaling.
Så det er ikke værd at prøve at spare på farven på alle ting. En maler vælger den anvendte farve omhyggeligt i henhold til de respektive omstændigheder og ikke efter hvad han tjener på den. De, der stadig insisterer på den billige farve, skader ofte kun sig selv.
Spørgsmål: Hvornår skal du antage, at maleren bruger meget tid?
Ekspert med omkostningskontrol: Vi har allerede nævnt for meget påfyldningsarbejde.
Flerfarvede belægninger eller områder med forskellige farver kan også kræve betydeligt mere indsats fra maleren, som derefter skal male i flere faser. Når der produceres specielle vægbelægninger (f.eks. Betonudseende), er indsatsen for maleren også betydeligt højere. Her kan priserne allerede være i helt forskellige kategorier.
Spørgsmål: Hvordan kan du spare omkostninger ved maling af en lejlighed?
Ekspert med omkostningskontrol: Den billigste mulighed ville selvfølgelig være at male det selv. I dette tilfælde skal du kun betale de materielle omkostninger. I dette tilfælde vil det kun være omkring EUR 500 eller omkring EUR 6 pr. M² boligareal. Hvis du køber billig maling, kan det blive endnu mindre.
Den, der ansætter maleren, skal prøve at forhandle om en lav fast sats. Med dit eget arbejde (f.eks. Maskering) kan du muligvis reducere prisen lidt - men det er altid et spørgsmål om forhandling.
