Belægning er et visuelt og attraktivt gulvbelægning af høj kvalitet, der ofte er relativt billigt. Men priserne på et asfalteret område kan svinge betydeligt - omkostningstjekeksperten forklarer i et interview, hvilke priser du skal forvente, og hvornår.
Spørgsmål: Hvorfor kan plaster ofte variere i pris?
Eksperter til omkostningskontrol: På den ene side skyldes dette fortovet - der er enorme prisforskelle her. Selv ved opstilling af fortovet kan omkostningerne til individuelle projekter variere meget afhængigt af, hvordan fortovet lægges.
Spørgsmål: Hvor meget koster lægning af fortov generelt, hvad er budgetgrænserne?
Til brolægning skal mindst 100 € pr. Kvadratmeter estimeres
Eksempel på omkostningstjek: Som jeg sagde, kan omkostningerne variere meget. De samlede omkostninger for et brolagt område kan være omkring 100 EUR pr. M², men også omkring 250 EUR pr. M² eller mere .
I mange tilfælde ses kun prisen på brolægningen, men størstedelen af de samlede omkostninger skyldes faktisk det supplerende arbejde.
Et omkostningseksempel fra praksis:
Vi ønsker at bane en 40 m² indkørsel og bruge billige natursten til dette. Arbejdet kan udføres hurtigt og hurtigt, vi har ingen specielle eller komplekse specielle ønsker.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Jordarbejde | 665 EUR |
| Understrukturproduktion | 920 EUR |
| Kantsten | 162 EUR |
| Grus og grus | 180 EUR |
| Brosten | 3.035 EUR |
| Flov | 1.060 EUR |
| ekstra arbejde | 760 EUR |
| Udgifter i alt | 6.762 EUR |
| Omkostninger pr. M² | 169,05 EUR pr. M² |
Selvfølgelig er dette kun et enkelt omkostningseksempel for en særlig sag. For andre områder eller bare andre udvalgte sten kan omkostningerne også være væsentligt forskellige.
Vores omkostningseksempel viser meget tydeligt, at prisen på brolæggerne kun er halvdelen af den samlede pris. Hjælpearbejdet er lige så dyrt som vores brolægningssten.
I vores omkostningseksempel arbejdede den udførende virksomhed meget hurtigt og billigt.
Spørgsmål: Hvad afhænger omkostningerne ved brolægning i det væsentlige af?
Ekspert med omkostningskontrol: Flere faktorer spiller ind her:
- belægningsstenens omkostninger
- omkostningerne ved udgravning
- omkostningerne til den nødvendige underkonstruktion
- læggeindsatsen til fortovet
- enhver yderligere indsats, der stadig er nødvendig.
Spørgsmål: Hvor dyre kan belægningssten være?
Belægningssten har meget forskellige priser afhængigt af form, sten og størrelse
Ekspert med omkostningskontrol: Der er en meget bred prisinterval her. Det varierer fra ca. EUR 10 pr. M² til godt over EUR 100 pr. M² afhængigt af typen af brolægger, du bruger.
Betonbelægningssten er klassiske og også de billigste. Afhængigt af designet varierer de fra omkring 10 EUR pr. M² til omkring 15 EUR pr. M² . Specielle designs kan også være et par euro dyrere.
Miljøbetonbelægningssten som såkaldte udsivningssten (gennem hvilken overfladevand kan sive igennem) er så lidt højere i prisen: I de fleste tilfælde skal du regne med mellem 15 EUR pr. M² og 25 EUR pr .
Derimod er der naturlige sten. Med dem varierer båndbredden fra relativt billig til ekstremt dyr. De billigere typer er ubehandlede natursten, som er ret almindelige, såsom gnejs eller granit.
De dyrere varianter starter på omkring EUR 50 pr. M² . Disse er hovedsageligt dyrebare granitter, porfyr eller marmorerede klipper. Prisintervallet stiger til omkring EUR 120 per m² og kun sjældent over det.
Spørgsmål: Det er faktisk et ganske bredt prisinterval - fra EUR 10 pr. M² til EUR 120 pr. M². Hvad med omkostningerne ved udgravning af jorden?
Ekspert med omkostningskontrol: Også her er der potentiale for en muligvis meget betydelig stigning i de samlede omkostninger.
Jordarbejde er altid risikabelt med hensyn til pris, fordi der kan opstå uventede problemer, der kan gøre hele virksomheden betydeligt dyrere.
På den dybde, der kræves i vores tilfælde, behøver vi ikke forventes grundvandsproblemer endnu, men jordens natur alene kan gøre omkostningerne betydeligt dyrere.
Spørgsmål: I hvilken grad spiller jordtilstanden en rolle her?
Stenet jorden er, jo vanskeligere er det at forberede jorden
Ekspert med omkostningskontrol: Jo mere stenet jorden er, jo vanskeligere og mere tidskrævende er udgravningsarbejdet. Dette kan derefter resultere i betydeligt højere omkostninger.
I dette tilfælde orienterer de udførende virksomheder sig generelt på den såkaldte jordklasse. Jordklassen er også specificeret i jordvurderingen af en byggegrund og kan ses der op.
Grundlæggende: Jord op til jordklasse 4 er uproblematisk for de fleste udgravninger - fra klasse 5 bliver det dyrere. I lønklasse 6 og 7 skal du regne med dobbelt eller tredobbelt omkostningerne ved udgravning af jorden.
Spørgsmål: Er der sådanne vanskelige at beregne omkostningsrisici ved oprettelse af underkonstruktionen?
Ekspert med omkostningskontrol: Nej. Her er omkostningerne udelukkende baseret på materialeforbruget af ballast og grus og dybden af basisforløbet.
Hvis der kræves en høj bæreevne, skal fortovssengen laves tilsvarende dybere og komprimeres endnu mere forsigtigt - dette koster mere materiale og mere arbejde.
Priserne for grus og flis ligger dog inden for et overskueligt interval:
Med grus skal du normalt beregne 10 EUR pr. M³ - 15 EUR pr. M³. Med grus er du som regel mellem 5 EUR pr. M³ - 10 EUR pr. M³ .
Hvis fortovssengen skal halveres, betyder det kun ekstraomkostninger på omkring EUR 150 i forhold til materialet ; i betragtning af de samlede omkostninger er dette kun et mindre tillæg.
Så alt der er tilbage er arbejdsbyrden, som derefter øges. Normalt kan du forvente omkring 40 EUR pr. M² til 50 EUR pr. M² belægningsflade til underkonstruktionen af fortovet , hvor det nedre strøelse derefter tilsvarende højere.
Det samme gælder også, hvis du vil lægge brolægger. Her skal underkonstruktionen tilpasses i overensstemmelse hermed, og det øger normalt også omkostningerne, men normalt kun lidt.
Spørgsmål: Hvad med installationsindsatsen?
Hvis der lægges mønstre eller former, øges omkostningerne
Eksempel på omkostningskontrol : I vores omkostningseksempel var installationsomkostningerne omkring 25 EUR pr. M² , hvilket er et omkostningseffektivt sortiment. Dette er kun muligt, hvis fortovet kan lægges meget hurtigt og hurtigt.
Særlige mønstre eller en højere indsats for at samle forskellige farvede sten på en visuelt harmonisk måde er bestemt ikke mulig for denne pris.
Nogle lægningsmetoder er mere komplekse fra starten end den klassiske ligning - du bliver normalt også nødt til at forvente en højere pris for dette.
Hvor høje lægningsomkostningerne er i tilfælde af specielle lægeanmodninger afhænger i det væsentlige af selve arbejdet og den mængde arbejde, som virksomheden beregner.
Spørgsmål: Hvilket yderligere arbejde kan der stadig kræves?
Eksempel på omkostningskontrol: På den ene side er der indstilling af kantsten, hvilket naturligvis også medfører indsats, der skal betales for.
På den anden side er drænløsninger til asfalterede områder over en bestemt størrelse også ordineret i mange kommuner. Installation af afløbskanaler og afløb kan også kræve yderligere arbejde.
Der er også forskellige hjælpearbejder, der kan være nødvendige på individuelle byggepladser.
Spørgsmål: Hvordan kan du spare omkostninger ved brolægning - ved at brolægge dig selv?
Eksempel på omkostningskontrol: Brolægningsarbejde er ikke så let, som du måske tror ved første øjekast, men teoretisk er dette bestemt muligt, hvis du har lidt dygtighed og erfaring.
Hvis du ser nærmere på vores omkostningseksempel ovenfra, kan du se, at det ville være umagen værd:
| Pris fra firmaet | Gør-det-selv materialeomkostninger |
|---|---|
| 6.762 EUR | 3.377 EUR |
Prisforskellen viser, at det at gøre det selv halverede omkostningerne ved at gøre det selv i vores tilfælde .
Transportomkostningerne må heller ikke undervurderes
Grus og grus kan være lidt dyrere for privat levering, du har muligvis brug for en vibrerende plade, men du kan leje den for omkring 60 EUR til 80 EUR pr. Dag .
Med en grave på 50 cm vil du i de fleste tilfælde være i stand til at arbejde godt i hånden. Hvis du lejer en minigravemaskine, skal du beregne fra omkring 120 EUR pr. Dag .
Når du lægger, skal du dog lade en specialist installere komplicerede lægemønstre eller marmorerede sten af meget høj kvalitet - selv enkle lægningsmetoder med betonbelægningssten indeholder ofte nok faldgruber til lægfolk.
Spørgsmål: Hvordan er prisen på brolægning sammenlignet med andre typer gulve?
Ekspert med omkostningskontrol: På trods af de mulige høje omkostninger er billig gips en forholdsvis billig type belægning.
Hvis man f.eks. Ser på en indkørsel, er en grus eller en grusopkørsel kun lidt billigere end simpel betonbelægning med et tilsvarende design af høj kvalitet og i mange tilfælde endnu dyrere med speciel dekorativ grus.
Asfaltering eller betonning af en indkørsel er normalt dyrere på grund af den mere komplekse underkonstruktion (asfalt kræver ofte 100 cm underkonstruktion afhængigt af typen), er prisforskellene endda relativt store.
I modsætning til beton og asfalt giver fortov også muligheden for at bruge sivebelægning og sparer således ikke kun omkostningerne ved dræning af området, men sparer også spildevandsafgifter på lang sigt.
Alt i alt er brolægning en god og ret fordelagtig måde at dække åbne rum på.