Når hustage går op i år, kan du normalt se ved at se på dem. En professionelt udført tagrengøring bør afhjælpe dette. Omkostningskontrolekspert forklarer detaljeret i et interview, hvad projektet kan koste detaljeret, og hvilke ekstraomkostninger der ofte skal tages i betragtning.
Spørgsmål: Hvornår udføres tagrensning - og giver det overhovedet mening?
Ekspert med omkostningskontrol: I årenes løb opstår snavs, mos og alger på tagene. Dette er en naturlig proces med hvert tag, og det sker også med alle typer tagsten.
Visuelt er dette yderst uattraktivt, tagene ser forsømte og ikke tiltalende ud.
Ved rengøring af taget fjernes alger, lav og mos fra taget, og stædig snavs løsnes. Efter rengøring ser taget næsten ud som i starten.
Tagrensning er mere en kosmetisk foranstaltning for taget
Fra et teknisk synspunkt repræsenterer tagrengøring imidlertid ikke en fordel for taget, og tagforeninger henviser tydeligt til tagrensning som "tagkosmetik". Tagstenens levetid kan derfor ikke forlænges, og de er heller ikke bedre beskyttet eller mere modstandsdygtige over for ydre påvirkninger. Dette kan kun opnås - i meget begrænset omfang - ved hjælp af en tagbelægning.
Ukorrekt rengøringsarbejde kan dog have den modsatte virkning: nemlig beskadigelse af tagsten. Dette fører derefter til lækager på taget, hvilket kan resultere i endnu større skader.
Spørgsmålet for husejeren er selvfølgelig, om de ofte betydelige omkostninger ved rengøring af taget er umagen værd.
Spørgsmål: Hvad koster en tagrengøring normalt?
Ekspert med omkostningskontrol: De priser, der opkræves, varierer her - det afhænger altid af den virksomhed, der udfører arbejdet, og omfanget af arbejdet.
Som regel skal du regne med omkostninger i intervallet EUR 5 pr. M² til EUR 15 pr. M² tagareal .
Med et 180 m² tag, der koster mellem EUR 900 og 2.700 EUR for alene rengøring af taget.
Et lille eksempel på omkostninger fra praksis
Vi vil have vores 140 m² tag rengjort grundigt. Al mosangreb skal fjernes. Derefter ønsker vi at imprægnere vores tag, så snavs ikke længere kan sætte sig så hurtigt. Vi henvender os til en lille iværksætter for dette. Vores tag er let at gå på, ikke for stejlt, og der er en udgangsluge på loftet.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Rengøring fuldstændigt | 1260 EUR |
| Imprægnering (nano-coating) | 980 EUR |
| Udgifter i alt | 2.240 EUR |
Professionel tagrengøring kostede flere tusinde euro
Naturligvis er dette kun et enkelt omkostningseksempel. Omkostningerne kan variere betydeligt afhængigt af udbyderen og lokale forhold, selv med tagene i samme størrelse.
Imidlertid viser vores omkostningseksempel allerede, at du skal regne med forholdsvis høje omkostninger, selv ved simpelt arbejde. Her skal du altid beregne på forhånd, om det stadig er umagen værd for dit eget tag.
Spørgsmål: Hvad afhænger prisen for tagrensning generelt af?
Ekspert med omkostningskontrol: Først og fremmest naturligvis fra det firma, der udfører arbejdet . Små virksomheder, der er specialiserede i tagrensning, tilbyder ofte særligt gunstige betingelser, mens store virksomheder ofte er dyrere.
Desuden er følgende faktorer særligt afgørende for prisen:
- tagarealets samlede størrelse
- taghældningen
- taggeometrien (små, vinklede overflader, kvælere, dale, knæk)
- Graden af tilsmudsning af taget
- Eksisterende lækager eller vandtilførsel, mindre skader på taget
- Tilgængelighed og gå på tagområdet
- om mikrobiel fjernelse af mos og lav er ønsket
Alle disse faktorer er inkluderet i kvadratmeterprisen beregnet af den udførende virksomhed - det kan følgelig også være rigtig dyrt under meget ugunstige forhold.
Spørgsmål: Hvilken indflydelse har tagarealets samlede størrelse på prisen?
Eksempel på omkostningskontrol: Prisen per kvadratmeter falder som regel altid lidt med større tagarealer, da indsatsen sættes i perspektiv af det større samlede areal. Små tage kan derimod være betydeligt dyrere.
Spørgsmål: Hvilken indflydelse har ugunstige taggeometrier på prisen?
Du kan kun bedømme det i individuelle sager.
På den ene side sikrer vinklede overflader, dale og kløfter, at den tid, der kræves for arbejdstageren til at udføre arbejdet, stiger - dette øger selvfølgelig også omkostningerne. Virksomheder beregner altid deres personlige indsats internt efter antallet af timer, de har brug for til udførelse.
På den anden side kan vandafløb også være mindre optimalt med komplicerede tage. Det betyder også større indsats ved rengøring - og derfor normalt højere priser per kvadratmeter.
Spørgsmål: Hvordan fjerner mikrobiel mos?
Fjernelse af mos er ofte kun en del af rengøringsprocessen
Ekspert med omkostningskontrol : Ekspert med kontrol af omkostninger: Individuelle virksomheder tilbyder denne service. Levende mikroorganismer, der hovedsageligt lever af mos, bringes på det rensede tag. I løbet af et par uger til måneder har mikroorganismerne ødelagt den eksisterende mos fuldstændigt, og taget er rent igen.
Denne type fjernelse af mos er endda en relativt billig procedure - i de fleste tilfælde kræves der omkring EUR 5 pr. M² til EUR 10 pr. M² tagareal .
Spørgsmål: Hvilke ekstra omkostninger har du at forvente?
Ekspert med omkostningskontrol: Udbydere beregner anderledes her. De fleste udbydere opkræver rejse- og afgangsomkostninger samt den nødvendige oprettelse af et middel til adgang til taget, hvis der ikke findes nogen, normalt også.
Afhængigt af udbyderen kan der også være tillæg for specielt arbejde - for eksempel til separat mosfjernelse i tilfælde af særlig tung mos. Den nødvendige brug af specielt udstyr er ofte forbundet med tillæg.
Men du skal præcisere dette i hvert enkelt tilfælde med udbyderen efter en inspektion.
Spørgsmål: Du nævnte tidligere, at du på forhånd skulle beregne, om rengøring er umagen værd. Hvordan var det meningen?
Eksperter til kontrol af omkostninger: Hvis der bruges flere tusinde euro på rengøring og fjernelse af mos fra taget alene, er det værd at tænke over, hvad det ville koste at udskifte tagsten.
I dette tilfælde ville taget ikke kun blive fornyet, men faktisk nyt. Desuden bør en tagdækning udskiftes hvert 30-40 år.
Den rene materialepris for enkle tagsten i beton kan ofte kun være 5 EUR pr. M² til 6 EUR pr. M² , udskiftning af tagdækningen er ofte mulig for 25 EUR pr. M² til 30 EUR pr. M² .
Dette er de omkostninger, der også afholdes for rengøring og belægning af gamle tagsten. Når du udskifter det, har du faktisk et helt nyt tag - og ikke kun belagte gamle fliser.
Omkostningerne og fordelene ved tagrengøring og tagbelægning bør absolut afvejes nøje, især hvis tagdækningen er ældre.
Hvis du er dygtig nok og har lidt erfaring, kan du også selv udskifte dine tagsten. I dette tilfælde er omkostningerne ved betonfliser næppe højere end omkostningerne ved en (meget enkel) rengøring.
Spørgsmål: Er det muligt at rense dit tag selv?
Gør-det-selv-selveren kan let feje taget selv
Ekspert med omkostningskontrol: I teorien er det selvfølgelig muligt - dog kræves en passende højtryksrenser, og der er altid risiko for, at tagdækningen kan blive beskadiget.
Imprægnerings- og forseglingsmidler kan normalt også anvendes selv, mange midler er også egnede til behandling med en rulle.
Omkostningerne til tagrensning er så selvfølgelig meget lavere - selv ved forsegling (dette er nødvendigt, fordi den nye snavs fortsætter to til tre gange så hurtigt som efter et renset tag efter en omfattende rengøring).
Selvom du lejer en egnet højtryksrenser, stiger omkostningerne næppe til mere end EUR 10 til EUR 15 om dagen .
Dybest set er dette en mulighed, hvis du har et godt højdehøjde og selvfølgelig overholder de gældende retningslinjer for selvbeskyttelse på taget. Det kræver også lidt erfaring.
Spørgsmål: Hvordan rengøres flade tage rent faktisk?
Ekspert med omkostningskontrol: Alle rengøringsmetoder , der hidtil er nævnt, gælder kun for hældningstage.
Med et fladt tag afhænger det af, om taget er stærkt nok til at gå på. I tilfælde af flade tage er det normalt umagen værd at fjerne groft snavs med en kost og ellers omarbejde med børsten på meget stærkt snavsede områder. Højtryksrensere er temmelig malplacerede her.
