Når det kommer til tagdækning, er der også betydelige omkostninger involveret - og enorme prisforskelle. I vores interview forklarer omkostningskontroleksperten detaljeret, hvad tagsten kan koste per m², og hvad der forårsager prisforskelle i tagdækning.
Spørgsmål: Hvad er forskellen mellem tagsten og tagdækning generelt?
Ekspert med omkostningskontrol: På skråtag bruges fliser normalt i dag, som er fastgjort til lægter på de eksisterende bjælker og normalt til modbeklædninger, der er fastgjort til dem. Modslag er ikke nødvendig i alle tilfælde.
Formålet med dækslet er, at regnvandet, der rammer det, kanaliseres gennem tagskægget ind i tagrenden. Tagsten er ikke nødvendigvis "vandtætte" - vandet skal altid flyde med en bestemt hastighed, så det ikke trænger ind i taget og forårsager fugtskader der.
Tagstenens form er primært ansvarlig for dette. F.eks. Dræner såkaldte flade tagsten (som faktisk ikke er beregnet til flade tage, men til tage med en taghældning på ca. 15 ° eller mere) vandet meget hurtigt af og sikrer, at det ikke kan trænge ind mellem tagstenene.
Andre former for tagsten, såsom de klassiske tagsten af bæverhaler, kan ikke gøre det særlig godt og har derfor brug for en meget høj taghældning (fra omkring 40 °), hvor vandet strømmer meget hurtigt. Derudover skal sådanne fliser derefter lægges med meget generøse overlapninger (“minimum dækning”), så den indre tagflade forbliver sikkert tør.
På den anden side adskiller tagsten sig naturligvis også alt efter det materiale, de er fremstillet af. Dette har stor indflydelse på deres levetid og holdbarhed.
Tagsten skal ikke være lavet af ler
Klassiske tagsten er lavet af ler (lersten), på den anden side er tagsten ofte lavet af beton. Der er også mulighed for at dække et tag med skifer, fibercement tagsten eller tagpaneler bruges også lejlighedsvis til tagdækning. Metal tagsten har også været på markedet i en årrække, men er endnu ikke blevet bredt accepteret.
Det er vigtigt at skelne mellem tagsten:
- hvilket materiale de er lavet af
- til hvilke taghældninger de passer
- hvilken minimumsdækning der kræves (dette resulterer derefter i forbruget pr. m² og prisen)
- til hvilken laceafstand de er beregnet
- hvor holdbare de er
Alle disse kriterier adskiller tagsten fra hinanden på en teknisk måde. Disse tekniske kriterier har dog altid indflydelse på prisen.
Spørgsmål: Hvad koster tagsten pr. M²?
Ekspert med omkostningskontrol: Der er ikke noget generelt svar på det.
Prisintervallet for materialet, konverteret til kvadratmeter, ligger mellem ca. 6 EUR pr. M² og 40 EUR pr. M² til 50 EUR pr. M² .
Med individuelle varianter kan dette blive endnu dyrere - skifer af meget høj kvalitet koster ofte op til 90 EUR pr. M² kun når det gælder materialeprisen - men en stor del af den høje pris på skifertag kommer faktisk fra komplekse lægearbejder i traditionelle mønstre (gammel tysk afdækning, vildtæppe, etc.).
Det er også vanskeligt at bestemme priserne på baggrund af visse karakteristika - i tilfælde af tagsten spiller arealforbruget en rolle i kvadratmeterprisen, da tagsten kun sælges af emnet.
Pladsbehovet kan dog være meget forskelligt afhængigt af typen af tag, taghældning og det krævede minimumsdæksel. Med en tagsten kan 6 eller 7 stykker være nødvendige for at dække 1 m² areal, med en anden let 14 eller 15 stykker. Med nogle fibercementplader kræves ofte op til 40 stykker pr. M². Selvom priserne for de enkelte tagsten derefter er relativt ens, kan priserne på kvadratmeter naturligvis variere meget på grund af det meget høje eller meget lave pladsforbrug.
En anden vanskelighed ved fastlæggelse af priser på kvadratmeter er de krævede formede fliser: Med et skråt tag skal ikke kun tagfladerne, men også randen og højderyggen dækkes, og dale og tagrender skal ofte også designes. I mange tilfælde bruges halve mursten i hver række for at opnå de krævede bredder.
Længden af kantene og højderne er forskellig for hvert tag, så det er svært at give en fast pris pr. Kvadratmeter, da formede fliser ofte kan være meget dyre. Afhængig af hvor mange formede fliser der kræves i hvert enkelt tilfælde, skifter den samlede pris pr. M² inklusive ryg og kant ofte meget fra tag til tag.
I det følgende har vi beregnet nogle typiske tagsten og tagdækninger til en samlet pris pr. Kvadratmeter, der svarer til det krævede minimumsbelægning for et standardtak med en gennemsnitlig taghældning.
Afhængigt af taget kan disse priser også være højere, hvis en højere belægning eller en særlig installationsmetode er nødvendig. Dette gælder især for traditionelle fliser såsom bæverhale og for tage, hvis taghældning er uden for den såkaldte standardtaghældning.
| Tagsten | Pris pr. M² for normal lægning, guideværdi |
|---|---|
| Enkel glat mursten, simpelt udseende | fra ca. 19 EUR pr. m² |
| Standard Sigma-pande, naturlig rød | fra ca. 6 EUR pr. m² |
| Frankfurt pande, naturlig farve | fra ca. 7 EUR pr. m² til 9 EUR pr. m² |
| Berlins bæver, naturlig rød | fra ca. EUR 13 pr. m² til EUR 14 pr. m² |
| Flade tagsten | fra ca. EUR 15 per m² |
| Dobbelt rille sammenlåsende flise | fra ca. EUR 15 per m² |
| Hul sammenlåsende flise | fra ca. EUR 5 per m² |
| S pan | fra ca. EUR 12 per m² |
| Engobet tagsten, skiferfarvet | ca. EUR 25 pr. m² |
| Flade fliser i premium design, antracit, højglans | ca. EUR 29 per m² |
| Mærket tagpanel fibercement, perforeret 20 cm x 20 cm | omkring EUR 49 per m² |
| Panplade / tagsten fremstillet af metal, simpelt zinkdesign | fra ca. EUR 13 per m² |
| Metal tagsten, høj kvalitet, belagt | fra ca. EUR 30 per m² |
| Skifertag, moderne, lineær tagdækning, enkelt | 65 EUR pr. M² (inklusive komplet installation) |
Skifersten er den dyreste løsning
Naturligvis er dette kun individuelle priseksempler for visse versioner fra visse producenter. Priserne pr. M² kan naturligvis variere betydeligt afhængigt af typen af tagsten og den måde, de lægges på.
Imidlertid viser vores priseksempler allerede meget tydeligt, hvilke forskelle der kan være i prisen på de enkelte tagsten. Hvis dette ekstrapoleres til det sædvanlige tagareal i et enfamiliehus (i gennemsnit ca. 150 m²), er der enorme omkostningsforskelle for belægningen alene.
I bedste fald koster tagmaterialet 750 EUR , i det dyreste tilfælde er vi her til 9750 EUR , men i dette tilfælde allerede tagdækningen. Den dyreste materialepris fra vores liste er mindst 7.350 EUR (tagpaneler af fibercement).
Spørgsmål: Hvilke faktorer afhænger kvadratmeterprisen for tagsten generelt af?
Eksempel på omkostningskontrol: Der er mange ting at overveje her:
- tagstenens materiale
- tagstenens form
- udførelsen af tagstenene
- Særlige træk ved udførelsen
- den nødvendige plads til de enkelte tagsten
Derudover skal du altid holde øje med den langsigtede omkostningssituation og holdbarhed. Det handler ikke kun om fremstillingsprisen for tagdækningen, men også om holdbarhed og dermed den meget langsigtede cost-benefit-beregning.
Spørgsmål: Hvad er omkostningsforskellene i tagstenens materiale?
Ekspert med omkostningskontrol: Materialet giver altid kun et groft budget . Beton tagsten findes f.eks. Normalt i den billigere ende. Du kan ofte få dem til 5 EUR pr. M² til 6 EUR pr. M² .
Lertagsten skal ikke nødvendigvis være meget dyrere, men det kan de. Prisklassen er meget bred, fra omkring 7 EUR pr. M² til 30 EUR pr. M² eller endnu mere .
Alternative eller moderne materialer er næppe billigere, men normalt dyrere: Du får næppe fibercement tagsten til mindre end 25 EUR pr. M² , selv med metal tagpaneler af høj kvalitet i et holdbart design og tagfliser ser du normalt ud til mindst 25 EUR pr. M² til 30 EUR pr. M² skal beregne.
Som klassisk naturligt byggemateriale og traditionelt byggemateriale spiller skifer alligevel en særlig rolle - her er der dog sjældent rene materialomkostninger, men for det meste omkostningerne til materialet og en bestemt type installation (som dog altid skal koordineres med taget). Med alt inklusive priser inklusive lægning på 45 EUR pr. M² til 50 EUR pr. M² med enkle, lige anlægningsmetoder, er skifertag ofte ikke så dyrt i sammenligning - men selvfølgelig meget højere kvalitet end kunstige kopier af dette look.
Spørgsmål: Hvilken forskel har tagflisens form med hensyn til pris?
Dobbelt udsparingsfliser er fliser af meget høj kvalitet
Ekspert med omkostningskontrol: Som vi allerede kunne se fra vores omkostningseksempler, er tagflisens form meget afgørende for prisen, især med ler tagsten.
På den ene side er der ganske billige tagsten, såsom Sigma-Pfanne, på den anden side er der også højkvalitetsfliser som dobbeltriller. Prisforskellen er også relateret til murstenens ydeevne. Dobbeltrillede fliser er markant “tættere” end f.eks. Meget simpelt designede tagsten.
Spørgsmål: Og gør designet yderligere forskelle?
Ekspert med omkostningskontrol: Ja - det gør selvfølgelig en forskel, om du har en almindelig tagsten i naturlig farve eller en engoberet, højglanset tagsten i elegant antracit i din hånd.
Engobier er forsynet med specielle opslæmninger, som derefter brændes og skaber en meget hård, glaslignende og tæt overflade. Højglansoptik og farvning medfører også større indsats i produktionen - og det afspejles selvfølgelig i prisen.
I tilfælde af metal tagsten kan f.eks. Specielt farveovertrukne versioner medføre tillæg på op til 20%. Et isoleringslag, så tromling af regndråber på tintaket ikke længere kan høres så kraftigt, koster normalt et lignende tillæg.
Design af høj kvalitet gør næsten ethvert materiale dyrere. Kun i tilfælde af skifer er det primært oprindelsesstedet (tysk Mosel-skifer er særlig dyrt) og metoden til ekstraktion og kvalitet af skifer, der forårsager prisforskellen i dyre skifer af høj kvalitet.
Spørgsmål: Hvordan ser cost-benefit-beregningen ud, når det kommer til tagdækning?
Eksempel på omkostningskontrol: Her skal du se holdbarheden frem for alt. De fleste tagdækninger begynder at vise deres første fejl efter 25-30 år og begynder let at lække.
Leretagsten af høj kvalitet kan derimod let opnå en levetid på 40 - 50 år, ofte endda meget længere.
Skiferens levetid angives normalt som 100 år, men vi ser ofte levetider på 300 - 400 år eller endnu mere på historiske bygninger.
Hvis du kun skal dække en bygning en gang i løbet af dens brugstid, sparer du naturligvis penge sammenlignet med en person, der skal forny deres tagdækning hvert 20.-30. År - inklusive alle de ekstraomkostninger (stilladser, demontering af den gamle tagdækning, ny tagdækning osv.).
Dette er ikke nødvendigvis et anbringende for skifertag alene - men i det mindste for særligt holdbare byggematerialer, som også inkluderer lertagsten af høj kvalitet.
