Når det begynder at blive køligt på terrassen om efterårsaftener, og vinden kommer under terrassetaget, ønsker nogle mennesker, at de havde en vinterhave. Omkostningstjekeksperten forklarer i et interview, hvilke omkostninger du skal beregne for dette, og hvilke prisforskelle der kan være for vinterhaven.
Spørgsmål: Kan du bare bygge en vinterhave sådan?
Ekspert med omkostningskontrol: Som regel kræves en tilladelse til opførelse af en vinterhave - i nogle tilfælde fungerer den dog endda uden den. Det afhænger altid af vinterhavens type og størrelse og af de gældende bygningsregler. Bygningsbestemmelser adskiller sig fra stat til stat, og der kan også være forskellige detaljerede regler fra kommune til kommune.
Du skal dog være opmærksom på, at vinterhaven med en opvarmet vinterhave (permanent over 12 ° C i opvarmningssæsonen) regnes som ekstra boligareal og også er fuldstændig underlagt alle EnEVs regler. Dette kan have effekter på mange områder - en forøgelse af boligarealet med en 30 m² vinterhave fra 120 m² til 150 m² er ikke altid uden konsekvenser.
I tilfælde af en uopvarmet, såkaldt "kold vinterhave" (i modsætning til den opvarmede "varme vinterhave") tælles vinterhavsområdet ikke som boligareal.
I meget mange tilfælde, hvor du vil bygge en vinterhave, er der allerede en terrasse - eller i det mindste et fundament til den. Hvis dette ikke er tilfældet, skal du først (have) oprette et fundament, der er forbundet med ekstra omkostninger. Arten af dette fundament afhænger stort set af, hvilken vinterhave du vil bygge på det.
Hvis der ikke er nogen terrasse på det planlagte byggeplads, er der normalt ingen udvendige døre på dette tidspunkt. Derefter kan du selv gøre vinterhaven tilgængelig udefra, men i de fleste tilfælde vil det være mere tilrådeligt at skabe adgang fra huset (f.eks. Ved at installere en lift-og-skydedør i ydervæggen). Dette betyder også yderligere indsats og selvfølgelig yderligere omkostninger, som kan være betydelige.
Et vinterhavesæt er billigere end en komplet konstruktion
Uanset om du selv bygger din vinterhave fra et sæt eller får det bygget professionelt, er det din beslutning. I en varm vinterhave kan du i de fleste tilfælde dog ikke undgå at få den oprettet af et specialfirma. En byggedato kræves derefter til dette, alt forberedende arbejde skal udføres i overensstemmelse med virksomhedens krav, og du skal derefter også bære monteringsomkostningerne til vinterhaven og omkostningerne til arbejde inden for andre brancher (f.eks. Varmeudvidelse i vinterhaven).
Alt i alt kan dette betyde betydelige omkostninger og en betydelig mængde byggetid.
Spørgsmål: Hvad koster en vinterhave generelt?
Ekspert med omkostningskontrol: Det er meget vanskeligt at give et generelt svar, det varierer meget afhængigt af typen af vinterhave og størrelse.
Du kan få meget billige sæt til kolde vinterhaver for så lidt som 100 EUR pr. M² til 150 EUR pr. M² - du kan normalt nemt samle sådanne sæt selv. Dybest set er det bare et gårdhustag med glaserede sideflader.
For solid kvalitet, selv med en kold vinterhave, skal du normalt beregne 500 EUR pr. M² opad .
En opvarmet vinterhave er næsten lige så dyr som en udvidelse - omkostningerne pr. Kvadratmeter ligger allerede i et interval, der også estimeres til opførelse af enfamiliehuse: fra ca. EUR 1.200 pr. M² til EUR 1.300 pr. M² er en realistisk værdi opad der er naturligvis (som med husbygning) næppe nogen grænse.
Et lille eksempel på omkostninger fra praksis
Vi har en 20 m² levende vinterhave bygget på siden af vores hus. Vinterhaven skal opvarmes (gulvvarme) og skal derfor også overholde alle EnEV-specifikationer. Fliser bruges som gulvbelægning.
Vi beslutter en vinterhavemodel med medium udstyr, i vores tilfælde består taget af et stærkt isolerende belægning.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Støttestruktur træplast | 12.000 EUR |
| Planlægning, godkendelse, samling | 4.500 EUR |
| Udvidelse og tilslutning af gulvvarmen | 1.800 EUR |
| Installation af elevator og skydedør (tillægsgebyr) | 3.800 EUR |
| Flisebelægning inklusive lægning | 2.100 EUR |
| Udgifter i alt | 24.200 EUR |
| Omkostninger pr. M² vinterhave | 1.210 EUR pr. M² |
Dette omkostningseksempel er kun et enkelt eksempel på en meget specifik vinterhavemodel i en specifik installationssituation. Omkostningerne til andre vinterhaver kan også variere markant, især i andre installationssituationer.
I dette tilfælde kan du selvfølgelig forvente betydeligt lavere omkostninger for en kold vinterhave som en magert vinterhave. Selv med samling ville omkostningerne til en vinterhave af høj kvalitet være omkring en fjerdedel af prisen eller derunder .
Spørgsmål: Hvilke faktorer afhænger prisen af en vinterhave generelt af?
Ekspert med omkostningskontrol: Her skal du overveje nogle faktorer, der i sidste ende kan være afgørende for omkostningerne:
- vinterhavens design og form
- materialet til den bærende struktur
- om et fundament er nødvendigt, og i så fald typen af fundament
- typen af glas
- Opvarmning og ventilation
- derudover indbyggede skyggeløsninger
- Specielt tilbehør såsom elektriske betjeningsanordninger, enheder til bedre beskyttelse mod indbrud osv.
Alle disse ting skal tages i betragtning, når man estimerer udgifterne til en vinterhave.
Spørgsmål: Hvilken rolle spiller konstruktionstypen og det anvendte materiale i vinterhaven?
En varm vinterhave er betydeligt dyrere end en kold vinterhave
Eksempel på omkostningskontrol: En varm vinterhave kan være mange gange dyrere end en normal kold vinterhave. Enkle sæt, der er beregnet til selvmontering, kan derefter være endnu mere omkostningseffektive i den kolde vinterhave.
Når det kommer til materialet til rammen (bærende struktur) spiller naturligvis også de krav, som vinterhavekonstruktionen stiller med hensyn til bæreevne og varmeisolering, en rolle.
Plast er kun betinget egnet til varme vinterhaver - de bruges normalt kun til kolde vinterhaver.
Materialer af højere kvalitet er:
- Alu
- Træ og
- Træ-aluminium kompositter
Især sidstnævnte er betydeligt dyrere end alle andre varianter - men generelt giver de også de største fordele og det bedste kompromis mellem høj termisk beskyttelse (dette er også vigtigt med rammen) og lang holdbarhed og let pleje.
Derudover bruges materialekombinationer undertiden - såsom plast og træ i vores omkostningseksempel. I tilfældet med vores eksempel var trækernen indkapslet i plast for at give den længere holdbarhed og større pleje. Med hensyn til pris er sådanne kombinationer normalt omtrent i midten.
Det aktuelle materialevalg og designet spiller også altid en rolle i prisen. Derfor er der altid visse prisklasser for den bærende struktur og intet fast prisforhold mellem de enkelte rammaterialer. Følgende tabel, hvor vi har sammenlignet forskellige rammer af samme størrelse som eksempler, illustrerer dette:
| Rammens materiale | Prisklasse |
|---|---|
| plast | 5.000 EUR - 10.000 EUR |
| Træ | 10.000 EUR til 15.000 EUR |
| aluminium | 10.000 EUR - 25.000 EUR |
| Træ-aluminium komposit | 15.000 EUR - 35.000 EUR |
Dette viser det omtrentlige forhold mellem de enkelte materialers prisklasser.
Spørgsmål: Hvad med ruden og tagbeklædningen - kan det også øge prisen?
Ekspert med omkostningskontrol: Ja, absolut. Især når ruden skal opfylde kravene i EnEV (såsom i hjemmekonservatoriet), er du nødt til at forvente betydelige tillæg fra næsten alle producenter.
I alle andre tilfælde ligger U-værdierne for windows for mange udbydere ellers langt over U-værdierne 1,1 til 1,0, der kræves af EnEV. En meget høj termisk isoleringsrude ville have kostet omkring 3.600 EUR ekstra for vores eksempler på vinterhave alene - det betyder en ekstra pris på 15%. Sammen med en bedre varmeisolerende tagdækning ville dette have udgjort næsten 30% ekstra omkostninger .
Når det kommer til tagdækning, kan der sædvanligvis sondres mellem ægte glas og plader med flere hudtyper eller akrylglas. Ægte ruder er selvfølgelig meget dyrere. Hvis det hele handler om varmeisolering, kan du også bruge tilstrækkeligt varmeisolerende akrylglas, som derefter ikke kun er mere brudtæt og elastisk, men som regel også betydeligt billigere.
Spørgsmål: Hvor meget koster det at få et fundament oprettet af en specialist, hvis der ikke er nogen?
Det er meget dyrt at lægge en fundamentplade, men ikke altid nødvendig
Eksperter inden for omkostningskontrol: Den type vinterhave bestemmer altid, hvilken type fundament der kræves. En kontinuerlig fundamentplade er ikke nødvendig i alle tilfælde - nogle gange er spids- eller stripfundamenter tilstrækkelige.
Med en kontinuerlig fundamentplade skal du i mange tilfælde beregne godt over 100 EUR pr. M² , hvis du også har udført det nødvendige jordarbejde. Det kan betyde flere tusinde euro i stiftelsesomkostninger.
I nogle tilfælde tilbyder producenterne også at lægge et fundament - men i dette tilfælde skal du altid få et andet tilbud fra en lokal landskabsplejeudvikler, der muligvis gør det billigere. Specifikationerne fra vinterhaveudbyderen skal overholdes, fordi vinterhavekonstruktionens bæreevne afhænger af dem.
Spørgsmål: Har en varm vinterhave altid mening?
Ekspert med omkostningskontrol: Nej. Det afhænger primært af den planlagte brug - og frem for alt af hyppigheden af brugen. En solid kold vinterhave kan naturligvis også opvarmes separat, hvis det er nødvendigt - for eksempel til et måltid med venner eller til en søndag eftermiddag. Der er mange eksempler på lejlighedsvis brug, men kontinuerlig brug som boligareal er sjælden.
Til gengæld sparer du dig selv de høje tillæg for stærkt isolerende ruder og tagdækninger; EnEV-værdierne behøver heller ikke at blive overholdt. Bygningsomkostningerne til den uopvarmede vinterhave er så også mange gange lavere.
Selv om vinterdage er det ofte ret varmt i en uopvarmet vinterhave på grund af solens stråler - hvis nødvendigt kan du genopvarme meget effektivt med et billigt og effektivt varmesystem som infrarød opvarmning. Især med infrarød opvarmning er rumets lufttæthed ikke en forudsætning, da det ikke er rumluften, men kun genstande i rummet og din egen krop, der opvarmes. Med en smart placering af det infrarøde varmelegeme kan du skabe behagelige forhold med forholdsvis ekstremt lavt strømforbrug.