Når det kommer til tagdækning, kan prisforskellene være enorme. I et interview forklarer ekspert i omkostningskontrol detaljeret, hvilke omkostninger du skal beregne for tagsten, og hvor prisforskellene kommer fra.
Spørgsmål: Hvad skal du først og fremmest vide om tagsten?
Ekspert med omkostningskontrol: Tagsten og tagdækninger generelt er en videnskab i sig selv. Der er mange forskellige designs, hver med deres egne specielle egenskaber, og mange forskellige materialer bruges til tagsten i dag.
Underkonstruktionen på taget består af bjælkerne med lægter spikret på dem. De såkaldte modbatterier placeres derefter på bommene.
Tagsten er altid hængt i denne underkonstruktion, undertiden også skruet fast (især med moderne materialer til tagdækning). Det er vigtigt at bemærke, at lamelafstanden altid skal tilpasses de respektive tagsten . Du kan ikke hænge to forskellige tagsten på de samme lameller. Dette spiller især en rolle, når nye tage dækkes igen, hvor de eksisterende lektre ofte skal "spikres" ned. Dette medfører yderligere omkostninger ved lægning, som ofte ikke overvejes. Såkaldte reformsten er en af de få typer mursten, der også kan fastgøres til forskellige eksisterende laceafstand - de er derfor velegnet til renovering, hvis du vil spare dig for drejning.
Når du vælger tagsten, skal taghældningen tages i betragtning
Det er også vigtigt at vide, at ikke alle tagsten er egnede til ethvert tag. På den ene side kræver visse tagsten altid en vis minimum taghældning. Dette har at gøre med, hvor godt de dræner vand med deres form, og hvor tæt forbindelserne til den tilstødende flise er.
For eksempel kan flade tagsten ikke lægges godt på flade tage, men de kan lægges godt på tage med en taghældning på kun 15 ° til 20 °, fordi de i høj grad fremskynder afstrømningen af vandet, der rammer det. En bæverhaleovertræk kræver derimod normalt en taghældning på mindst 40 °, jo højere jo bedre.
I tilfælde af taghældninger i grænseområdet, og hvis visse fliser ønskes, skal et vandtæt undertag ellers konstrueres til at være på den sikre side. Selvfølgelig medfører dette betydelige ekstraomkostninger for tagdækningen, hvilket du ofte kan undgå ved at vælge andre tagsten. Ved meget lave taghældninger anbefales vandtætte undertage dog kun af sikkerhedsmæssige årsager.
Et andet punkt er stormsikkerheden på tagsten. Siden 2011 skal tagstenene på alle nyligt overdækkede tage sikres separat. Fastgørelsestypen afhænger altid af:
- vindbelastningszonen
- taghældningen
- tagform og
- den type tagsten, der er installeret
Der er præcise regler, der skal overholdes. Den krævede stormbeskyttelse øger derefter omkostningerne til tagdækningen yderligere, da det betyder ekstra materiale og yderligere arbejde for tagdækkeren.
En anden faktor, der ikke bør undervurderes, er tagstenens vægt . Beton tagsten er for eksempel ofte betydeligt tungere end en klassisk belægning med ler tagsten eller endda metal tagsten. Taget skal være i stand til at bære denne højere belastning (ud over den krævede bæreevne for de vind- og snebelastninger, der skal tages i betragtning i konstruktionen). Hvis dette ikke er tilfældet, skal bæreevnen enten øges, hvilket undertiden er forbundet med høje omkostninger, eller der skal vælges en lettere tagdækning.
Alle disse faktorer bestemmer valget af egnede tagsten fra et teknisk synspunkt . I hensyn til pris, der kan da være enorme prisforskelle mellem de enkelte versioner af tagsten.
Spørgsmål: Hvad koster tagsten normalt?
Priserne på tagsten varierer meget
Eksempel på omkostningskontrol: Der er en utrolig bred prisklasse her, hvis kun for materialepriserne.
Hvis du ser på mulighederne for tagdækning, kan du dække et tag i den sædvanlige størrelse på 140 m² for enten omkring EUR 950 eller EUR 5.000 . Det afspejler groft den prisklasse, der hersker i dette område.
Med andre ord starter materialeprisen for betonfliser ofte fra ca. 6 EUR pr. M² til 7 EUR pr. M² , men nogle typer mursten kan let koste 45 EUR pr. M² til 55 EUR pr. M² .
I tilfælde af premiummaterialer til tagdækning som skifer kan omkostningerne let gå op til EUR 150 pr. M² - men i det mindste inklusive tagdækning af tagdækkeren i et traditionelt mønster.
Nogle eksempler på priser på forskellige tagdækninger
| Tagsten | Pris pr. M² for normal lægning, guideværdi |
|---|---|
| Berlins bæver | fra ca. EUR 13 per m² |
| Glat mursten | fra ca. 19 EUR pr. m² |
| Sigma pan | fra ca. 6 EUR pr. m² |
| Frankfurt pande | fra ca. 7 EUR pr. m² til 9 EUR pr. m² |
| Flade tagsten | fra ca. EUR 15 per m² |
| Dobbelt rille sammenlåsende flise | fra ca. EUR 15 per m² |
| Hul sammenlåsende flise | fra ca. EUR 5 per m² |
| S pan | fra ca. EUR 12 per m² |
| Engobed tagsten, skifer tone | ca. EUR 25 pr. m² |
| Flad flise, højglans | ca. EUR 29 per m² |
| Fibercement tagpanel, perforeret 20 cm x 20 cm, fabrikant af mærke | omkring EUR 49 per m² |
| Panplader / tagsten fremstillet af metal | fra ca. EUR 13 per m² |
| Skifertag, billigt, inklusive tagdækning (moderne stil) | 65 EUR pr. M² |
Naturligvis er dette kun individuelle priseksempler, men de kan allerede godt vise de eksisterende prisforskelle. Priserne - selv for lignende tagsten - kan selvfølgelig også variere markant i andre tilfælde afhængigt af typen af fliser og kravene til taget.
Spørgsmål: Hvilke faktorer afhænger omkostningerne til tagsten generelt?
Ekspert med omkostningskontrol: Selvfølgelig spiller en række faktorer en rolle her, når det kommer til prisen på flisebelægning . Dybest set er disse:
- fra tagstenens materiale
- på formen af tagstenene
- på tagstenens overfladekvalitet
- ofte også fra murstenens farve
- om det er en tagsten eller et mærke
men også:
- fra taghældningen
- af de krævede slaglister
- af den krævede stormbeskyttelse af murstenene
Spørgsmål: I hvilket omfang spiller materiale en rolle?
Ekspert med omkostningskontrol: Betontagsten er normalt billigere end lersten. Dette er dog kun en generel regel, der ikke altid skal gælde. Der er også ganske billige ler tagsten, såsom den populære Frankfurter Pfanne.
Fibercement tagpaneler er ofte lidt dyrere, og metal tagpaneler med et specielt, lydisoleret design (så du ikke hører drypende lyde fra regnen) kan ofte være over 20 EUR pr. M² .
Så der er meget grundlæggende prisforskelle her.
Spørgsmål: I hvilket omfang spiller formen en rolle i omkostningerne?
Flade tagsten er normalt lidt dyrere end Frankfurt-pander
Ekspert med omkostningskontrol: Formen er et af de vigtigste priskriterier, især med ler tagsten. En flad tagsten er normalt dyrere end en Frankfurter Pfanne, dobbelte udsparingsfliser har forskellige priser end Sigma-Pfannen. Du kan se det fra vores priseksempler, hvor mange typiske ler tagsten er angivet.
Derudover skal du også bemærke, at du ikke bare har brug for flade fliser til tagdækning. Ridge fliser eller rande fliser har til gengæld en helt unik form og betragtes som specielle fliser. Prisen er i overensstemmelse hermed: mens prisen på en flad flise er mellem EUR 1 og EUR 1,50 , kan en rygflise koste EUR 10 til EUR 15 .
For tagene i normal størrelse kræves der en betydelig mængde ryg- og kantfliser (til tagets sidekant), så omkostningerne til tagdækningen kan blive mærkbart dyrere. Jo flere dale og tagrender der er bygget ind, jo dyrere bliver tagdækningen.
Derudover har de fleste tagsten også "halve fliser" for at få den krævede bredde. Selvom disse også er specielle fliser, er de normalt ikke væsentligt dyrere end flade fliser. Fliser med indbyggede tagpassager (fx til kabler eller som antennemontering) er derimod også normalt dyrere specialfliser.
Spørgsmål: I hvilken grad spiller taghældningen en rolle i omkostningerne ved tagdækningen?
Omkostningskontrolekspert: To ting spiller ind her: på den ene side kan ikke alle fliser bruges til hver taghældning. Mange fliser kræver et bestemt minimum taghældning for overhovedet at kunne bruge dem. Ellers ville et vandtæt undertag være absolut nødvendigt - hvilket naturligvis ville medføre betydelige ekstraomkostninger. Hvis underlaget virkelig er regntæt, kræves en komplet tagbording, hvorpå vandtætte membraner derefter lægges og svejses sammen. Derudover skal tagdræningen tilpasses.
Afhængig af taghældningen skal der desuden lægges tagsten på forskellige afstande - det krævede dæksel til mange fliser bestemmes kun af den eksisterende taghældning.
Dette ændrer det nødvendige areal til tagsten: der kræves flere fliser pr. M² areal, hvilket gør det dyrere pr. M², da tagsten altid sælges til en enhedspris.
Spørgsmål: Hvad er de sædvanlige omkostninger ved stormbeskyttelse?
Eksempel på omkostningskontrol: Det afhænger igen af forskellige faktorer:
- i hvilken vindbelastningszone bygningen er placeret
- hvilken tagform den har
- hvilke tagsten der er installeret
Dette indlæses af tagdækkeren i et beregningsprogram, som derefter giver præcise instruktioner om, hvordan man dækker, og hvor mange og hvilke tagsten der skal sikres med stormclips.
I langt de fleste tilfælde er det ikke alle tagsten, men kun et bestemt antal. Jo mere stormfast tagflisens form er (flere buer og overlapninger med de tilstødende fliser), jo færre hæfteklammer kræves normalt.
Omkostningerne til selve clipsene er ikke for høje for konventionelle stormclips - de ligger normalt mellem 0,10 EUR og 0,30 EUR pr. Klip . Dog skal der også beregnes det ekstra arbejde for tagdækkeren, der skal sikre fliserne individuelt, hvilket koster ekstra arbejdstid for tagdækningen.
Spørgsmål: Hvordan er levetid og pris forbundet med hinanden?
Keramiske fliser er klart foran med hensyn til pris / ydelsesforhold
Ekspert med omkostningskontrol: Dette punkt bør ikke undervurderes - især når det kommer til tagdækning, skal du også tænke langsigtet.
Leretagsten af høj kvalitet holder normalt godt 30-50 år, nogle endnu længere. I tilfælde af skifer kan man derimod antage levetider i flere århundreder, som historiske eksempler ofte imponerende viser.
Med andre tagdækninger er levetiden ofte kun omkring 25 - 30 år.
Dette spiller bestemt en rolle i prisen på tagbeklædningen: Hvis du forsyner dit tag med en mindre holdbar belægning, vil du dække det to gange i løbet af levetiden af lerfliser af høj kvalitet - med alle de omkostninger, dette medfører (stillads, tagdækning, bortskaffelse af de gamle Udskiftning, omkostninger til ny udskiftning osv.).
Dette retfærdiggør ofte belægninger af højere kvalitet, der oprindeligt koster lidt mere - på lang sigt lønner det sig ofte. Nogle godt dækkede flistag af høj kvalitet holder op til 100 år. Så har du fred. Det samme gælder skifer, som også er meget vejrbestandig. Solide og professionelt overdækkede tage som dette behøver næppe nogen reparationer.
De højere omkostninger, der betales for sådanne køb, er derfor ikke tilfældigt. I mange tilfælde betaler det sig.