En husnøgle er gået tabt, eller den tidligere partner er flyttet ud, men har taget sin husnøgle med sig: Der er mange grunde til at skifte dørlås. Omkostningstjekeksperten afslører detaljeret, hvad en sådan udveksling kan koste i et interview.
Spørgsmål: Hvornår er der nogen grund til at udskifte en dørlås?
Ekspert med omkostningskontrol: Den enkleste grund er selvfølgelig, at en dørlås er defekt - så skal den under alle omstændigheder udskiftes.
Generelt bør låse og nøgler ikke håndteres skødesløst - der kan være mange flere grunde til udveksling:
- låsen opfylder ikke de nuværende og rimelige sikkerhedskrav
- En lås med specielle funktioner er påkrævet eller ønsket (for eksempel en, der kan låses op udefra, selvom en nøgle er inde eller en kodelås)
- en nøgle er mistet eller stjålet
- nogen, du ikke vil have i din lejlighed uden forudgående varsel, har stadig en nøgle
- der skiftede lejer i en lejet lejlighed, den gamle lejer havde muligvis stadig en nøgle, som han havde kopieret
Dybest set skal du udskifte en dørlås en gang for meget snarere end for lidt. Hvis det senere viser sig, at en mistet nøgle stadig er i nærheden eller i besiddelse af en uautoriseret, kan der være alvorlige problemer med forsikringsselskabet i tilfælde af et indbrud.
Jo mere kompliceret låsen er, jo mere tidskrævende udskiftes den
Låse skal også altid overholde den nuværende sikkerhedsstandard - forældede låse uden sikkerhedslåsecylindre, der er lette at knække, kan helt sikkert fortolkes som uagtsomhed af et forsikringsselskab, især hvis indbruddet sker gennem hoveddøren. Når alt kommer til alt, skaber mange forsikringsselskaber allerede problemer, når en husdør kun er lukket, men ikke låst.
En udskiftning af en lås er altid mere kompleks, når det kommer til et systemlåsesystem (for eksempel i en lejlighedsbygning, hvor hver lejers nøgle altid låser hoveddøren og sin egen lejlighedsdør op). I dette tilfælde er omkostningerne ved udskiftning af dørlåsen ofte meget højere.
Spørgsmål: Hvad koster det generelt at udskifte en dørlås?
Ekspert med omkostningskontrol: Du kan næppe sige det over hele linjen - det afhænger altid af, hvilken type låsecylinder du har installeret, og hvilket firma du bestiller til at udskifte det på hvilket tidspunkt.
Selv i billigste tilfælde skal du dog forvente omkostninger på omkring EUR 60 for låsecylinderen og mindst EUR 80 for installation. Så er der omkostningerne til rejsen, individuelt beregnet af virksomheden.
I individuelle tilfælde kan dette dog være meget højere afhængigt af den pågældende dør og type lås. Især om natten og i weekenden kan omkostningerne for låsesmeden være mange gange højere, især hvis låsen ikke er "tilgængelig", dvs. ikke en eneste nøgle er tilgængelig. I et sådant tilfælde kan der let afholdes flere hundrede euro .
Et omkostningseksempel fra praksis:
Vi mistede en nøgle til hoveddøren til vores familiehjem. Da vi lægger stor vægt på sikkerheden i vores hus mod indbrud, har vi vores dørlås udskiftet med en låsesmed i løbet af dagen. Som erstatningslås har vi en VdS-sikkerhedslås på sikkerhedsniveau 3 installeret. Vi har ikke lavet yderligere nøgler.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Pris udskiftning lås | 90 EUR |
| Installation af låsesmedsforretningen | 75 EUR |
| Kørselsvejledning | 48 EUR |
| Udgifter i alt | 213 EUR |
Selvfølgelig er dette kun et enkelt omkostningseksempel for en udveksling i en meget specifik situation. I andre tilfælde kan omkostningerne også være forskellige.
Især med et eksisterende systemlåsesystem eller med en udveksling uden for den normale arbejdstid for håndværksvirksomheder kan der afholdes betydeligt højere omkostninger til en udveksling. Låsecylindre kan være billigere, hvis de er af mindre kvalitet.
Spørgsmål: Hvilke faktorer afhænger omkostningerne ved udskiftning af dørlås generelt af?
Eksempel på omkostningskontrol: Der er et par ting at overveje, når det kommer til omkostninger:
- typen af lås
- typen af låsecylinder, der installeres
- virksomhedens installationsomkostninger
- rejseomkostningerne
- om nødvendigt tillæg for virksomheden (nat, søndag og helligdage) (som kan påvirke både installationsomkostninger og rejseomkostninger)
Spørgsmål: I hvilken grad spiller typen af lås en rolle?
Enkle cylinderlåse fås fra € 25
Ekspert med omkostningskontrol: Du skal selvfølgelig altid skelne mellem, om det er dørlåsen til en hoved- eller sideindgangsdør eller en lejlighedsdør: Her gælder forskellige sikkerhedskrav, hvilket naturligvis også fører til forskellige priser for låsesystemet.
Enkle låsecylindre (sikkerhedsniveau 1) koster ofte kun 25 EUR . Billig produktion kan være endnu billigere.
Når det kommer til en dørlås, der er en del af et systemlåsesystem, gælder der generelt meget forskellige omkostninger.
Spørgsmål: Hvad koster låsecylindre?
Ekspert med omkostningskontrol: Det afhænger hovedsageligt af sikkerhedsniveauet.
Meget enkle låse på sikkerhedsniveau 1 koster normalt meget lidt, afhængigt af modellen kan omkostningerne være mellem EUR 10 og EUR 25 . Dette anbefales dog sjældent - især med døre, der fører udad, skal du sikre det højest mulige sikkerhedsniveau.
For låse af højere kvalitet på sikkerhedsniveau 2 skal du normalt beregne mellem 25 og 70 EUR for låsecylinderen, låse på sikkerhedsniveau 3 er tilgængelige fra omkring 50 EUR - 60 EUR afhængigt af versionen , men særligt højkvalitetsmodeller kan også være 100 til 120 EUR pris pr. låsecylinder.
Sikkerhedsfunktioner af høj kvalitet er for eksempel:
- magnetisk kodet lås med sikkerhedskort (ikke længere frit kopierbar)
- Anti-borebeskyttelse
- Trækbeskyttelse
- Multipoint låsning
- Bump-nøgle undslippe
- Vælg hæmning
- specielle certifikater om låsecylinderens indbrudsmotstand
Premium-producenter bruger ofte også deres egne specielle designs for at gøre en låsecylinder endnu mere sikker.
En sikkerhedslås i Tyskland skal altid opfylde kravene i DIN 18251. En lås er kun sikker, hvis alle andre dele af døren (beslag, dørhængsler, beskyttelsesplader osv.) Er af tilsvarende høj kvalitet - sikkerhedslåsecylinderen alene er ikke tilstrækkelig til dette.
Elektroniske dørlåsesystemer (TSE) tilbyder også særlig høj sikkerhed, hvor risikoen for at miste nøgler og såkaldt hulplukning fra starten er udelukket.
Spørgsmål: Hvilke omkostninger kan forventes til installation og rejse?
Udskiftning er ofte dyrere end selve låsen
Ekspert med omkostningskontrol: Normalt opkræves mellem 50 EUR og 100 EUR for blot at udskifte låsen . Der er en undtagelse, når låsen ikke er "tilgængelig" - det vil sige, når ikke en enkelt nøgle er tilgængelig. Derefter skal den gamle lås stadig udvides, hvilket normalt er forbundet med ekstra omkostninger på EUR 60 til EUR 100 .
For de fleste virksomheder skal du regne med omkring 40 til 60 EUR i løbet af dagen og på arbejdsdage .
Om natten og i weekenden kan dette dog være betydeligt dyrere - låsesmede opkræver ofte op til 100% tillæg eller mere på alle omkostninger. I nogle tilfælde opkræver nødtjenester også meget høje rejseudgifter.
Låsesmede udgør et særligt problem, da de ofte opkræver EUR 400 til EUR 500 for en simpel døråbning . Nogle ikke særlig velrenommerede virksomheder tjener ofte mange penge her, fordi kunden ikke har noget valg og derefter skal betale. Ofte loves der også en gunstig pris, hvorefter enorme ekstraomkostninger tilføjes.
At have vidner til stede, når du ringer, er ofte nyttigt her for at kunne forsvare dig mod klart overdrevne krav senere.
Spørgsmål: Kan du ikke udskifte en dørlås selv?
Ekspert med omkostningskontrol: Dette er ofte muligt uden problemer med enkle låse, hvis du kan gøre det. Sikkerhedslåse af høj kvalitet kræver ofte lidt ekspertise og nogle gange specialværktøjer, når de installeres.
Derudover skal certificerede låse ofte installeres af et specialfirma, så den givne garanti om låsens sikkerhed også gælder.
I alle andre tilfælde kan du naturligvis spare betydelige omkostninger med en selv-udveksling - i vores omkostningseksempel vil det være omkring 138 EUR besparelse på rejse og installation. I andre tilfælde kan det være meget mere.
Spørgsmål: Hvad koster det at udskifte en dørlås i en systeminstallation?
Et låsesystem kan koste flere tusinde euro
Ekspert med omkostningskontrol: Det er meget forskelligt og afhænger ikke mindst af låsesystemets sikkerhedsudstyr.
Det skal dog huskes, at hvis en enkelt nøgle går tabt i systemsystemer, skal alle låsecylindre normalt udskiftes. Selvfølgelig medfører dette enorme omkostninger.
Højkvalitets låsesystemer kan koste op til 10.000 EUR eller endnu mere . Derefter er der udskiftningsomkostningerne for hver enkelt cylinder i systemet. Dette er dog låsesystemer af meget høj kvalitet med et stort antal masternøgler.
I tilfælde af et lille lejehus kan omkostningerne også være betydeligt lavere.
Et eksempel:
I et hus skal vi udskifte låsesystemet. Der er i alt 13 lejlighedsdøre og 2 indgangsdøre (kælderindgang og hovedindgang).
| Stolpe | pris |
|---|---|
| 13 x lejlighedsdøre | 390 EUR |
| 2 x indgangsdøre (høj kvalitet) | 180 EUR |
| 45 nøgler (3 nøgler hver til lejlighedsdør, indgangsdøre) | 360 EUR |
| Ombytningsomkostninger | 650 EUR |
| Udgifter i alt | 1.580 EUR |
Naturligvis er dette kun omkostninger til en enkelt, speciel udveksling - men med et gennemsnitligt og normalt sikkerhedsniveau. Sammenlignet med meget sikre låsesystemer er udskiftningsomkostningerne stadig inden for grænser.
Spørgsmål: For dem, der mister en nøgle, er disse omkostninger stadig smertefulde, ikke?
Du kan tegne forsikring mod tab af nøgler
Eksempel på omkostningskontrol: Med systemlåsesystemer kan du også forsikre dig mod tab af nøglen - fra ca. EUR 10 til EUR 15 et ekstra år behøver du ikke længere bekymre dig om disse høje omkostninger. I mange tilfælde giver dette meget mening, hvis du bor i et hus med et låsesystem.
Spørgsmål: Det rejser straks et andet spørgsmål: Hvis en dørlås på lejlighedsdøren til en lejet lejlighed skal udskiftes - hvem bærer da generelt omkostningerne?
Ekspert med omkostningskontrol: Det kan være anderledes - det afhænger altid af årsagen til udvekslingen og den enkelte sag.
Ifølge BGB er dørlåsen tydeligvis en del af den lejede lejlighed - udlejeren skal derfor udskifte låsen for egen regning i tilfælde af en defekt (f.eks. I tilfælde af slid eller materialetræthed). Hvis lejeren derimod påviseligt har forårsaget skaden og beskadiget låsen, skal han betale for skaden.
Hvis nøglen går tabt, er situationen en anden: I henhold til gældende lovgivning for lejekontrakter har lejeren altid pligt til at passe på nøglen. Hvis lejeren nu kan påvises forsømmelighed eller manglende omhu ved håndtering af nøglen, skal han betale for udskiftningen. Dette gælder også, hvis et helt låsesystem skal udskiftes - men kun hvis det kan bevises, at nøglen er blevet håndteret uagtsomt, og hvis der faktisk er risiko for misbrug på grund af den mistede nøgle. Det er ikke altid tilfældet.
Hvis lejers nøgle stjæles - muligvis sammen med andre værdigenstande - eller hvis han ikke har handlet uagtsomt, har han ikke skylden, og han behøver ikke betale for bytteomkostningerne.
