I dag er det ikke længere kun at bo i murstenshuse - der er en lang række alternativer. En af dem er containerhuset. Omkostningstjekeksperten forklarer detaljeret, hvad det kan koste i et interview.
Spørgsmål: Hvordan kan du bo i en container?
Ekspert med omkostningskontrol: Betegnelsen ”containerhus” symboliserer en hel gruppe huse, hvoraf nogle er helt forskellige, hvor kun form og konstruktion er omtrent den samme. I nogle tilfælde er det også et spørgsmål om husmoduler, der allerede er præfabrikerede og forsynet med forskellige faciliteter. Afhængigt af dine behov kan de sammensættes til boligbygninger i forskellige størrelser - du forbliver altid fleksibel med hensyn til at udvide eller reducere det samlede areal.
Det "klassiske" containerhus er dog faktisk en fragtcontainer, der bruges som standard på skibe. Det "tekniske" grundlag her består af 20 fods havcontainere med standardmål på 6.055 mm x 2.435 mm x 2.591 mm (længde x bredde x højde). Dette resulterer i et gulvareal på 13,87 m² - det klassiske containerhus er en leveform svarende til de små huse.
At bo i et så reduceret rum er kun muligt med en god dosis minimalisme - smarte møbleløsninger kompenserer ofte for manglen på ledig plads og giver lidt mere plads. Men du lever billigt til gengæld - det meget lille område fører naturligvis også til minimale driftsomkostninger.
Der kræves også en byggetilladelse til et containerhus
Installationen er ikke helt uproblematisk: beholderens termiske udstyr skal være i overensstemmelse med EnEV såvel som EEWärmeG, for dette er en vis isolering nødvendig. Som med alle andre beboelsesejendomme har du selvfølgelig brug for en byggetilladelse for at oprette den, og udviklingsplanen skal også tillade denne type bygning, hvilket på ingen måde er tilfældet overalt.
Det originale containerudseende er ofte meget besværligt - så snart beklædning kommer i spil, der får containeren til at ligne et præfabrikeret hus, er chancerne normalt bedre.
Containerhuse er velegnede som ferie- eller studenterboliger, de kan normalt opføres med meget kort varsel (normalt inden for en måned), og der skal lægges et passende fundament til dette. Selv da er de samlede omkostninger stadig meget håndterbare.
Spørgsmål: Hvad koster et containerhus?
Ekspert med omkostningskontrol: Dette er naturligvis meget forskelligt fra person til person .
Den billigste mulighed er at bygge den selv - til en (muligvis allerede brugt) havcontainer afhænger du normalt af økonomi og konserveringstilstand normalt mellem 2.000 EUR og 10.000 EUR plus omkostningerne til den nødvendige isolering og konvertering.
Færdige containerhuse, der allerede er fuldt udstyrede, fås fra ca. EUR 15.000 til EUR 20.000, afhængigt af modulets størrelse . Afhængigt af det tekniske udstyr kan priserne også være væsentligt højere - husmoduler, der kan boes med det samme med alt det nødvendige udstyr i en størrelse på 20 m² - 30 m² koster normalt omkring EUR 30.000 til EUR 50.000 . Mange af disse husvarianter fås også i en selvforsynende version på anmodning, så der ikke kræves forbindelser - i disse tilfælde er prisen normalt endnu højere.
Containerhuse, der kun er baseret på den arkitektoniske stil, og dem, der definerer sig selv som modulhuse, er også dyrere. De er beregnet til at blive samlet individuelt fra individuelle, frit valgbare og placerbare moduler. De enkelte moduler forbindes derefter individuelt.
Nogle omkostningseksempler fra praksis
| Containerhusstørrelse | Indretning | omkostninger |
|---|---|---|
| Boligcontainer 20.40 m² | uden varme, VVS, el, med færdige indvendige vægge og gulvbelægning, generøse gulv til loft-vinduer | 38.000 EUR inklusive levering og installation |
| Containerhus som præfabrikeret hus 56 m², terrasse 32 m² | nøglefærdig udstyret | 150.000 EUR |
| Modulhus som præfabrikeret hus 45 m² | 2 værelser med badeværelse, fuldt udstyret | 97.000 EUR |
| Bolig- og kontorcontainer 12 m² | Grundlæggende udstyr, inklusive levering | 4.700 EUR inklusive levering |
| Containerhus med terrasse 50,60 m² | Yderfacade termo fyr, trækonstruktion, WPC terrassebord, uden opvarmning, sanitær, elektrisk | 67.000 EUR inklusive levering og installation |
Naturligvis er dette kun individuelle omkostningseksempler fra forskellige udvalgte udbydere. I andre tilfælde kan priserne også være væsentligt forskellige.
Vores priseksempler viser allerede, at man kan forstå meget forskellige ting ved containerhus - og at man må forvente meget forskellige priser.
Spørgsmål: Hvad afhænger prisen af et containerhus i praksis?
Forskellige faktorer udgør den samlede pris for containerhuset
Eksempel på omkostningskontrol: Her skal du altid overveje mange ting:
- konstruktionen (faktisk container eller bare en lignende form)
- størrelsen
- det enkelte udstyr
- omkostningerne ved levering og installation
- om det er et komplet (lille) hus eller bare et enkelt modul
Alle disse faktorer bestemmer klart prisen. Så du skal altid se, hvad du lige har foran dig.
For små huse under 50 m² er omkostningerne ofte næsten de samme som for et større hus - forholdet mellem størrelse og pris er derfor ofte langt fra lige nu, især for små huse.
Den samme effekt kan også observeres med små huse: Et hus på 20 m² kan ofte koste 40.000 EUR - 50.000 EUR, hvilket svarer til omkostninger pr . Kvadratmeter på 2.000 EUR pr. M² til 2.500 EUR pr. M² . For træhuse af den sædvanlige størrelse og med et lignende design er omkostningerne ofte kun EUR 1.000 pr. M² , ofte endog væsentligt mindre. Et havebod af samme størrelse ville koste mindre end en fjerdedel.
Spørgsmål: Hvad ville det koste at konvertere en havcontainer selv?
Ekspert med omkostningskontrol: Dette rejser naturligvis spørgsmålet om, hvor meget personligt bidrag du kan medbringe - og hvilket udstyr du vælger.
De grundlæggende omkostninger til renoveringen er bestemt ikke vanskelige at dække ved EUR 2.000 - EUR 3.000 .
I detaljer skal man regne med:
| Byggemateriale | Omkostninger ca. |
|---|---|
| 3 vinduer, terrassedør termisk isolerende | 1.000 EUR - 1.500 EUR |
| Isolationsmateriale 60 m² | 400 EUR - 600 EUR |
| Indvendig vægbeklædning | 600 EUR - 800 EUR |
| Tørre afretningsplader | 500 EUR |
| Udgifter i alt | 2.500 EUR - 3.500 EUR |
Omkostningerne ved indretning er meget lave på grund af containerhusets lille størrelse
VVS og elektriske installationer er endnu ikke taget i betragtning her, og der er heller ikke gulvbelægning eller vægdesign.
Du kan dog også rydde regningen omvendt: Et klassisk interiørdesign til et hus - inklusive VVS og elektrisk udstyr - koster normalt mellem 400 EUR pr. M² og 700 EUR pr. M² afhængigt af udstyrskravene.
Hvis dette anvendes på boligarealet på 13,78 m², er omkostningerne for hele interiøret omkring EUR 5.500 til EUR 9.600 .
Omkostningerne vil dog være i et meget andet interval afhængigt af det ønskede udstyr - altid afhængigt af, hvor nøjagtigt du vil bruge og opdele boligarealet.
Derudover skal du beregne købsomkostningerne for containeren ( ca. 2.000 EUR - 10.000 EUR ), omkostningerne ved levering, fundamentet ( fra ca. 60 EUR pr. M² - 70 EUR pr. M² ) og de sædvanlige tilslutnings- og godkendelsesomkostninger .
Inkluderet alt vil mini-huset ikke være billigt, før du kan bo i det. Det er heller ikke let at søge efter et tilladt installationssted.