Hvis du har et ældre hus i flere etager, går du ofte glip af en altan på øverste etage. Men det kan også eftermonteres. Omkostningstjekeksperten forklarer detaljeret, hvad det kan koste i et interview.
Spørgsmål: Hvad er fordelene ved en altan på øverste etage?
Ekspert med omkostningskontrol: Et hus i flere etager har ikke altid flere lejligheder - men det er ofte meget behageligt for børnene på øverste etage at have deres egen, lukkede "gårdhave", hvor de kan være uforstyrrede.
En altan kan også være en meget behagelig udvidelse af et soveværelse, hvor du hurtigt kan tage frisk luft om morgenen eller ryge en cigaret om aftenen inden du går i seng.
I de fleste tilfælde giver en altan dig mulighed for at komme ud uden for øverste etage uden først at skulle bruge trappen inde i huset for at komme ind i haven.
Selvfølgelig er det især nyttigt at forsyne altanen med en trappe - så kan huset også indtastes separat på øverste etage. I dette tilfælde skal der dog lægges særlig vægt på beskyttelse mod indbrud på altandørene - ellers er der skabt en let og meget praktisk adgangsmulighed for indbrudstyve.
Et lagerrum, der er beskyttet mod vejret og normalt også mod vinden, oprettes derefter under altanen. Ideelt set kan du også bygge altanen, så terrassen i stueetagen er under den. Derefter blev der på samme tid som balkonen skabt et rimeligt tag (delvis) tag.
Balkoner, der er fastgjort bagefter, giver masser af komfort. Imidlertid skal alle selv bestemme, om omkostningerne ved at bygge altanen virkelig er det værd.
Spørgsmål: Hvad koster den efterfølgende altankonstruktion generelt?
Balkontypen er en afgørende faktor i prisen
Ekspert til omkostningskontrol: Det er umuligt at give et engangssvar. Det afhænger meget af både størrelsen på altanen og konstruktionen.
I de fleste tilfælde skal du dog beregne fra omkring 3.500 EUR til 4.500 EUR for en mindre altan med et ret simpelt design.
Sådanne balkoner understøttes normalt på en selvbærende måde med flere understøtninger.
For altaner, der understøttes fuldstændigt af murværket, skal du dog normalt beregne betydeligt mere - her er omkostningerne normalt ikke mindre end EUR 5.000 , selv for små altaner plus omkostningerne til den statiske vurdering og beregning.
Med stigende altanstørrelse og design af højere kvalitet bliver det hurtigt dyrere.
Naturligvis skal der også foretages et gennembrud i murværket for at kunne træde på balkonen. Normalt gøres dette, hvor der allerede er et vindue. Selvfølgelig skal du beregne ekstraomkostninger til åbning og installation af en altandør.
Ud over de rene altanomkostninger er der også omkostninger til planlægning og den mest krævede tilladelse.
Et lille omkostningseksempel fra praksis:
Vi vil gerne have en lille altan, der måler 1,5 mx 4 m foran soveværelset på det ombyggede loft i vores gamle bygning.
For at spare omkostninger installerer vi balkonen på gavlsiden og vælger en selvbærende version som et sæt, som vi dog har en specialist, der samler.
Der er adgang til altanen via en vippedør, som vi også har installeret.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Selvbærende altan-sæt (monteret altan) med gelænder | 3.680 EUR |
| Vendeport, høj kvalitet | 780 EUR |
| Installationsomkostninger altan / installationsomkostningsdør | 4.900 EUR |
| Udgifter i alt | 9.360 EUR |
| Omkostninger pr. M² altanareal | 1.560 EUR |
Selvfølgelig er dette kun et enkelt omkostningseksempel, der kun gælder for en bestemt altanmodel og en bestemt installationssituation. Afhængigt af altanens art og lokale forhold kan omkostningerne - selv for altaner af sammenlignelig størrelse - også være væsentligt forskellige.
I vores omkostningseksempel var installationsomkostningerne ret betydelige - her skal du dog tage i betragtning, at der ud over balkonkonstruktionen også er omkostninger til muråbning og dørinstallation.
Spørgsmål: Hvilke faktorer afhænger omkostningerne til opførelse af en altan normalt af?
Ekspert med omkostningskontrol: Her skal du overveje et par ting:
- altanstørrelsen
- typen af altan
- resulterende monteringsomkostninger
- omkostningerne ved ekstraudstyr (f.eks. trapper til altanen)
- omkostningerne ved adgang til altanen (altandør, murværksåbning osv.)
- Om nødvendigt også omkostningerne til godkendelsen og til de nødvendige statiske beregninger (planlægningsomkostninger)
I praksis er der betydelige prisforskelle her - selv med altaner af sammenlignelig størrelse.
En altanudvidelse kan ofte være ret billig, men også virkelig dyr. Med hensyn til de omkostninger, du er parat til at bruge på din ekstra altan, skal du altid planlægge meget nøje på forhånd. Det er normalt ikke nok at sammenligne priserne på selve balkonen i praksis.
Spørgsmål: Hvilken indflydelse har konstruktionsmetoden på altanomkostningerne?
Cantilever balkoner er især nyttige til højere etager
Ekspert med omkostningskontrol: Når det kommer til byggemetoder, spiller typen af overførsel af last en rolle. Der er tre forskellige muligheder:
- Selvbærende altaner (frontbalkoner) bærer, som navnet antyder, deres vægt helt på fire understøtninger og skrues kun fast til murværket for at sikre dem mod at vælte
- Delvist selvbærende balkoner er forankret i murværket, som påtager sig en del af lasten, men i forenden understøtter to understøtninger også altanen
- Cantilever balkoner understøttes fuldstændigt af murværket og kan derfor undvære yderligere understøtninger
Naturligvis er helt selvbærende varianter de billigste: de er nemme at installere og kræver ingen statiske beregninger, da murværket ikke behøver at bære nogen belastning.
I tilfælde af delvist selvbærende og udkragede altaner er derimod behov for omfattende statiske beregninger, så de også kan understøttes sikkert af murværket.
Installationen er tilsvarende kompliceret, de statiske specifikationer skal implementeres her nøjagtigt, ellers er balkonens bæreevne ikke angivet.
Alt dette fører naturligvis til betydeligt højere omkostninger, og de tilsvarende altanmodeller er normalt dyrere end de selvbærende versioner.
Hvis du sammenligner de rene altanomkostninger, kan du sige, at omkostningerne til en lille, selvbærende altan starter fra omkring EUR 3.500 til EUR 4.000 , men kun fra EUR 5.000 til EUR 6.000 for en udkragbar altan , selvom små modeller ofte kan være betydeligt dyrere .
Spørgsmål: Hvad med installationsomkostningerne - er der spor?
Eksperter til omkostningskontrol : Omkostningerne til installation af en udkragningsbalkon kan variere meget. De er udelukkende baseret på de statiske krav i det enkelte tilfælde - her kan du næppe give nogen vejledende værdier.
Dette gælder også omkostningerne ved bygningsingeniøren. Beregningsindsatsen kan være meget forskellig fra sag til sag og dermed omkostningerne.
Spørgsmål: Hvad er omkostningerne ved adgang til altanen?
Ekspert med omkostningskontrol: Naturligvis afhænger det altid af, hvor meget komfort og luksus du ønsker. Enkle karruseldøre i plast er relativt billige, mens en højkvalitets liftdør i aluminium med nogle få ekstra kan også være ekstremt dyr.
Dybest set spiller følgende en rolle for prisen
- dørtypen
- rammematerialet og
- udførelsen af ruden
For at få en lille guide er følgende minimumspriserne afhængigt af typen af dør (med normal størrelse).
| altan dør | Pris startende fra |
|---|---|
| Svingdør af plast, simpelt design | fra ca. EUR 250 til EUR 300 |
| Drejelåge af plast | fra omkring 300 EUR til 600 EUR |
| Løft og skydedør af plast | fra omkring 1.000 EUR til 1.200 EUR |
Trædøre ser klassiske ud, men er den dyreste løsning
Det valgte rammemateriale kan hurtigt øge prisen: Hvis du bruger træ som rammemateriale, skal du regne med 30% til 50% højere priser, afhængigt af trætype og design. Varianter af aluminium og træ-aluminium kan allerede koste dobbelt så meget som en plastdør.
Når det kommer til ruder, øger højere varmeisoleringsegenskaber og bedre indbrudssikring priserne på altandøren.
Særlige komfortfunktioner på døren og ekstra tilbehør kan derefter gøre prisen endnu dyrere.
Spørgsmål: Hvad koster dørinstallationen så?
Ekspert med omkostningskontrol: I de fleste tilfælde skal du beregne mellem EUR 600 og EUR 1.000 for dette, og hvis der tilføjes et gennembrud i murværk, er det ofte endnu dyrere.
Omkostningerne kan ikke altid gives en fast takst, i mange tilfælde spiller indsatsen på stedet også en vigtig rolle i installationsomkostningerne.
En stor lift- og skydedør er selvfølgelig meget mere kompleks at installere end en simpel, smal karruseldør. Dette fører også til omkostningsforskelle i sidste ende.
Spørgsmål: I ovenstående omkostningseksempel blev balkonen installeret på gavlens side - ville en tagbalkon ikke være billigere?
Ekspert med omkostningskontrol: Absolut ikke. Gavelsiden af en selvbærende altan er bestemt den billigere mulighed.
Selv et enkelt tagvindue med udgang kan koste mellem EUR 2.500 og EUR 3.500 , hvoraf flere er nødvendige for at opnå den krævede bredde. Derudover er der høje installationsomkostninger, da tagvinduesbredden formodentlig vil overstige bjælkelængden her - det betyder, at bjælker også skal fjernes, og taget skal konverteres tilsvarende på dette tidspunkt. Noget lignende medfører ofte høje ekstraomkostninger.
Til gengæld får du en forholdsvis lille altan, der næppe når dimensionerne på vores tilknyttede altan.
For en tagbalkon "indsat" i skråtaget, skal du beregne endnu højere omkostninger på grund af den komplekse tagdemontering, og selvfølgelig vil du også miste plads på loftet.
Tagbalkoner er naturligvis altid en mulighed - sammenlignet med den udvendige altan, dog betydeligt dyrere og med forbehold for tab af plads, hvilket ikke er tilfældet med en udvendig altan - det bringer faktisk yderligere pladsforøgelse.
