Drikkevandsrør i huset har kun en begrænset levetid, som er endnu kortere med ældre rør end med moderne. Bortset fra mulige renoveringsprocesser, hvor vandrørene kan forblive i væggen, erstattes i de fleste tilfælde gamle vandrør helt. Omkostningstjekeksperten forklarer i vores detaljerede interview, hvilke omkostninger der kan afholdes for en sådan fornyelse.
Spørgsmål: Hvad koster udskiftning af vandrør?
Ekspert med omkostningskontrol: Når du udskifter vandrør i huset, som med alt renoveringsarbejde på drikkevandsinstallationen , er der mange forskellige måder at nå dit mål på.
Hvilken rute der vælges afhænger altid af de lokale forhold i hvert enkelt tilfælde.
Man skal først skelne mellem:
- om de gamle vandrør skal udskiftes med en ny installation
- om de gamle vandrør skal frakobles og nye lægges
- om der lægges nye vandrør på væggen
- om de nye vandrør vil blive lagt under en installation inden væggen
- om hele installationen eller kun visse dele skal udskiftes
- om det kun er nødvendigt at udskifte et enkelt vandrør
Her kan du allerede se, at der er mange muligheder, der også kan medføre meget forskellige omkostninger.
Det er normalt billigere at blot geninstallere vandrør i stedet for at udskifte de gamle
En udskiftning af gamle rør med nye er på grund af den vanskelige tilgængelighed af rørene ofte dyrere end en komplet geninstallation. Denne rute vælges derfor ikke i alle tilfælde - muligvis kun i delområder, hvor rørene faktisk er frit tilgængelige.
Det er ofte lettere at blot frakoble gamle vandrør og geninstallere dem ved hjælp af en individuelt planlagt, ny rute.
Afhængigt af de lokale forhold skal du beregne omkostninger i området omkring EUR 30 pr. M² til EUR 35 pr. M² boligareal . For et hus på 140 m² betyder det i alt omkring EUR 4.000 til EUR 5.000 i omkostninger. Dette skal dog også omfatte lukning af væggene og gendannelse af væggens tilstand efter renoveringen.
Disse omkostninger er dog forholdsvis ubetydelige, hvis væggene alligevel skal renoveres senere - for eksempel fordi vandrørene udskiftes som en del af en komplet renovering af bygningen.
For at spare omkostningerne ved at lægge rørene inde i væggen kan de også lægges på gips, hvis det er nødvendigt . Derudover kan de nye vandrør lægges bag en vægkonstruktion . I dette tilfælde ville indlejring i væggen også være overflødig, da rørene alligevel ikke længere kan ses senere. Det er meget mindre anstrengelse at lægge på gipset.
Rehabilitering ved hjælp af kombinerede metoder
Om nødvendigt kan forskellige metoder også bruges i forskellige områder. Delvis renovering er også mulig, især hvis kun de enkelte områder af huset renoveres. For at renovere rør i badeværelset skal de eksisterende fliser beskadiges. En ikke-destruktiv åbning af væggen i et flisebelagt badeværelse er ikke mulig i dette tilfælde.
Hvis vandrørene skal udskiftes, er dette kun muligt, når badeværelset skal renoveres. Hvis badeværelsesrenoveringen udsættes, giver det ingen mening at ødelægge de flisebelagte vægge i starten.
Reparation af skader
Efter at et vandrør sprængte, hvor der blev fundet skader på et enkelt rør , er der naturligvis ingen anden mulighed end at udskifte det pågældende vandrør, selvom den pågældende mur skal åbnes for at ødelægge den.
Sådant selektivt udskiftningsarbejde på rør resulterer imidlertid i helt andre omkostninger end en komplet udskiftning af alle vandrør i huset.
Omkostningseksempel fra praksis
I et enkelt familiehus fra 1920'erne skal vandrørene udskiftes fuldstændigt. Huset har et beboelsesareal på 120 m².
De gamle rør frakobles, og helt nye vandrør lægges i huset efter en plan af blikkenslageren. Udlejer laver selv de nødvendige slots.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Fornyelse af drikkevandsledningerne, komplet | 4.560 EUR |
| Udgifter i alt | 4.560 EUR |
Dette omkostningseksempel vedrører kun de omkostninger, der opstår i et specifikt individuelt tilfælde. De vedrører en bestemt udvekslingsmetode og en meget specifik bygning. Omkostningerne for andre bygninger kan også være væsentligt forskellige, især for andre renoveringsmetoder.
Spørgsmål: Hvilke faktorer afhænger omkostningerne af?
Eksperter til omkostningskontrol: Ved udskiftning af vandrør skal forskellige faktorer tages i betragtning:
Omkostningerne ved udskiftning af vandrør afhænger af mange faktorer
- længden af rørnetværket
- husets størrelse
- den anvendte type rør
- typen af renovering (på gips, udskiftning af gamle rør, lægning med installation før væggen osv.)
- den individuelle indsats for at udskifte vandrørene
- arbejdsomkostningerne ved lægning
- i givet fald omkostningerne ved at lukke væggene og genoprette den oprindelige vægstruktur
- Hvis det er relevant, omfanget af det personlige arbejde, der er udført (f.eks. Selv at lave slots i væggen)
Alle disse faktorer skal tages i betragtning i hvert enkelt tilfælde for at få et pålideligt omkostningsoverslag. Den valgte rehabiliteringsmetode har størst indflydelse på omkostningerne. Afhængigt af hvordan renoveringen udføres, kan omkostningerne variere betydeligt.
Spørgsmål: Hvilke typer vandrør er der?
Ekspert med omkostningskontrol: I dag bruges plastrør hovedsageligt.
I tidligere tider blev der overvejende brugt rør af metal, især lavet af galvaniseret stål og internt fortinnet kobber. Nogle af dem findes stadig i mange ældre huse, rør i rustfrit stål og kobber kan stadig installeres i dag.
Kobberrør med en diameter på 10 mm og en længde på 10 m koster omkring EUR 40 til EUR 50 . Plastrør koster derimod normalt ikke mere end omkring 80 EUR over en længde på 100 m
Metalrør er ikke ideelle, da overtrukket stål også begynder at ruste over tid, og kobber kan frigøre metalioner i drikkevandet. Ved udskiftning af rør er zinkrør en smule ufordelagtigt med hensyn til omkostninger, da disse rør er noget mere komplekse at demontere end alle andre rør, og demonteringen derfor også medfører højere omkostninger end med andre rørtyper. Hvis rørene simpelthen fastspændes og helt nye rør lægges andetsteds, elimineres denne ulempe naturligvis.
Ifølge videnskabelige undersøgelser er begge - rust i vandet såvel som kobberioner i drikkevand - uskadelige for helbredet. Imidlertid er hverken rust i drikkevand eller den tydeligt kobberagtige, metalliske smag af vand meget appetitlig.
Begge rørtyper kan også rehabiliteres indefra, hvis det er nødvendigt. Ved lægning har metalrør i drikkevandsinstallationer den ulempe, at de er komplekse at forbinde. For at gøre dette skal tråde skæres og loddes. Med plastrør elimineres en stor del af denne indsats
Foran metalrørene var vandrør lavet af bly særlig populære, fordi det bløde, korrosionsbestandige materiale var let at arbejde med. Blyrør udgør dog betydelige sundhedsrisici og bør udskiftes hurtigst muligt. Renovering indefra er ikke mulig med blyrør - det eneste, der er tilbage, er den komplette udskiftning af hele rørsystemet.
Spørgsmål: Hvilke omkostninger kan forventes, når der lægges rør på gipset?
Ekspert med omkostningskontrol: Det er også altid svært at sige og afhænger altid af den enkelte sag og de lokale forhold. I princippet kan man dog påtage sig omkostninger i området omkring EUR 25 pr. Løbende meter rør.
Spørgsmål: Kan rør også repareres uden at skulle erstatte dem helt?
Nogle gange er skader på vandrør også meget lettere at reparere
Ekspert til omkostningskontrol: Der er muligheder for at renovere indersiden af et rør, hvor væggene ikke skal åbnes.
Mange af disse forskellige metoder er meget omkostningseffektive. Ikke desto mindre anbefaler eksperter ofte en komplet udskiftning for sikkert at kunne udelukke mulige fremtidige skader på vandrørene. Brudte rør og beskadigelse af vandrørene på grund af rørernes alderdom bør bedre udelukkes.
Spørgsmål: Hvornår skal vandledninger overhovedet fornyes?
Ekspert med omkostningskontrol: Vandrørernes levetid er grundlæggende begrænset. Dette gælder især for ældre vandrør.
Plastrør bruges hovedsageligt i dag. De har en gennemsnitlig levetid på omkring 50 år.
Ældre rør var lavet af stål og kobber. Deres levetid er betydeligt kortere og er omkring 30 år. Det betyder, at rørene fra huse fra 70'erne og 80'erne bestemt bør rehabiliteres i dag.
En tidligere udskiftning af rørene er nødvendig, hvis de installerede rør viser tegn på skade. Dette kan bestemmes af installatøren. Især galvaniserede stålrør har også en tendens til at ruste - dette kan ses af det faktum, at der er rustpartikler i vandet, eller at rødfarvede partikler falder ud af vandrøret.
Spørgsmål: Er ikke blyrør også farlige?
Ekspert til omkostningskontrol: Ja, blyrørene, der blev brugt tidligere, bør bestemt udskiftes med det samme. De udgør en betydelig sundhedsrisiko, endnu mere når børn bor i husstanden.
Rørrenovering uden udskiftning af rørene (indvendige renoveringer) kan ikke udføres med blyrør - i dette tilfælde er der kun en komplet udskiftning af rørene med de dermed forbundne høje omkostninger som en renoveringsforanstaltning.