På et tidspunkt føler unge mennesker behovet for uafhængighed og vender ryggen til "Hotel Mama". Den første egen lejlighed er en spændende ting, men den skal også være økonomisk sund. I et interview med omkostningscheckeksperten præciserer vi, hvilke udgifter du kan forvente.
Hvilke omkostningsfaktorer skal jeg overveje?
Omkostningskontrol: Driftsomkostningerne for lejligheden består af forskellige poster:
| Kunst | beskrivelse |
|---|---|
| lejegebyr | Beløbet afhænger af størrelsen, prisen pr. Kvadratmeter, placeringen og udstyret. |
| Ekstra omkostninger | Disse inkluderer emner som varme, varmt vand, vicevært eller havevedligeholdelse. |
| Internet og telefon | Prisen varierer afhængigt af udbyderen og dens tjenester. |
| elektricitet | Hvor meget du skal bruge til dette afhænger af din forbrugsadfærd og leverandøren. |
| Forsikring | Der er ingen obligatorisk forsikring. Imidlertid tilrådes i det mindste boligforsikring. |
| Leveomkostninger | Du kan spare meget her ved at være forsigtig med dine penge. |
Hvad koster lejen?
Når du leder efter en lejlighed, skal du sørge for, at lejeprisen er "varm"
Omkostningskontrol: Når du studerer lejlighedsannoncer, skal du være meget opmærksom på, om lejen er kold eller varm. Den kolde leje er den rene kvadratmeterpris uden yderligere omkostninger. Hvor høj dette vil være, kan ikke kvantificeres generelt, da lejepriserne i Tyskland varierer meget. De afhænger af den region, hvor du bor, størrelsen samt lejlighedenes standard og udstyr.
De ekstraomkostninger betales næsten altid som en månedlig rate foruden den kolde leje. Disse inkluderer for eksempel:
- Omkostninger til varmt vand og varme
- Vandomkostninger (vandpenge og vandmåler samt aflæsning)
- Spildevandsafgifter
- Dagrenovation
- hus rengøring
- facilitetsleder
- Havekant
- Gaderengøring
- Generel elektricitet
- skorstensfejeren
- Ejendomsskat
- antenne
- Omkostninger til fællesskabsfaciliteter
Ekstraomkostningerne behøver ikke at omfatte alle disse punkter. Før du underskriver lejeaftalen, skal du diskutere de enkelte ting med udlejer.
Tip: Størrelsen på den varme leje bør ikke være mere end 30 procent af nettolønnen. Med en indtjening på EUR 2.000 ville dette være omkring EUR 650.
Hvilke omkostninger har jeg at forvente for elen?
Omkostningskontrol: Baseret på gennemsnittet af de aktuelle elpriser skal du forvente månedlige elomkostninger på mellem 25 og 40 EUR med normalt forbrug (1300 - 1.750 kWh) . Hvis vandet opvarmes med elektricitet, er omkostningerne omkring 40 til 50 EUR.
Tip: Ved at vælge en smart udbyder og skifte el-udbydere regelmæssigt kan el-omkostningerne reduceres mærkbart.
Hvad koster internet og telefon?
Internet og telefon tilbydes normalt som en pakke
Omkostningskontrol: telefon- og internetforbindelser er mest forbundet i dag. Hvor meget du skal bruge til dette afhænger af, hvilken udbyder der er tilgængelig i din region, hvilken båndbredde du vælger, og om du vælger yderligere tilbud, der er underlagt et gebyr, såsom en tv-pakke. For en telefonforbindelse med internettet skal du planlægge omkring 20 til 40 EUR .
Derudover er der GEZ-gebyret, der opkræves for hver husstand. Dette opkræves månedligt og koster 52 EUR.
Hvilken forsikring har jeg brug for, og hvad koster jeg?
Omkostningskontrol: Selvom indholdet i din første lejlighed normalt kan håndteres, tilrådes det at tegne husforsikring. Omkostningerne til dette er baseret på antallet af kvadratmeter.
Afhængigt af dine individuelle omstændigheder har du også brug for:
- Personlig ansvarsforsikring
- Ulykkes- eller invalideforsikring
- Sundhedsforsikring, hvis den ikke er forsikret hos forældrene,
- Bilforsikring, hvis du ejer en bil.
Udgifterne til disse forsikringer varierer, da de afhænger af de individuelle forhold. Du kan bruge online sammenligningsportaler til at bestemme, hvilke udgifter du kan forvente.
Hvad er leveomkostningerne i en enkelt husstand?
Omkostningskontrol: Dette afhænger meget af, hvor meget du kan eller vil bruge på tøj, mad og fritid. Betydelig brug af penge kan spare meget på denne vare. Erfaringen har vist, at leveomkostningerne for en person er mellem 200 og 400 EUR.
Hvad koster opsætningen?
Omkostningskontrol: Dette kan næppe siges generelt. Hvis du er meget økonomisk, kan du købe møblerne til en lejlighed for 1.000 til 2.000 EUR. Hvis du er teknisk dygtig, eller hvis du elsker brugte møbler, kan det være endnu billigere.
OBS: Du skal næsten altid efterlade et depositum svarende til to eller tre gange grundlejen. Du skal også medtage denne sum i beregningen.
