Gang på gang bliver lejere overrasket, når varen ”Udskift vandmåler” findes på elregningen, og hvor høje omkostningerne er. I vores interview forklarer ekspert på omkostningskontrol, hvad det koster at udskifte en vandmåler, og hvem der skal bære disse omkostninger.
Spørgsmål: Hvad koster en udskiftning af vandmåleren?
Ekspert med omkostningskontrol: Det afhænger altid af de individuelle omstændigheder på stedet. Omkostningerne kan dog være betydelige.
Man skal først skelne mellem:
- omkostningerne ved selve vandmåleren
- omkostningerne ved den komplette udskiftning inklusive måleren
Den Omkostningerne ved vandmåleren selv er forholdsvis lav. Enkle målere, som de ofte bruges, koster omkring 20 EUR .
Omkostningerne til installationen er mange gange højere end anskaffelsesomkostningerne
I modsætning hertil kan omkostningerne til en komplet målerudskiftning være betydeligt højere. Afhængigt af den udførende virksomhed kan der forventes omkostninger i området EUR 80 til EUR 160 til udskiftning af måler.
Hvis kun en privat vandmåler udskiftes, men ikke hovedvandmåleren, er omkostningerne normalt noget lavere. Du skal dog også forvente mindst 60 EUR.
Omkostningseksempel fra praksis
Vi har et specialfirma, der udskifter en privat mellemmåler.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Meteromkostninger | 49,50 EUR |
| Arbejdstid og små ting | 62 EUR |
| Kørselsvejledning | 24 EUR |
| Udgifter i alt | 135,50 EUR |
Dette er kun et enkelt omkostningseksempel, der kun gælder for en individuel sag. Omkostningerne til andet udskiftningsarbejde kan variere afhængigt af forholdene på stedet og den anvendte målermodel.
Spørgsmål: Hvad afhænger omkostningerne ved udskiftning af en vandmåler af?
Ekspert med omkostningskontrol: Følgende skal tages i betragtning:
- om hoved- og mellemtælleren eller bare en mellemtæller udveksles
- hvilken type tæller der bruges
- hvilke udvekslingsomkostninger vil blive opkrævet af den udførende virksomhed i individuelle tilfælde
- hvor stor indsats det tager at udskifte måleren (arbejdstid)
Spørgsmål: Hvilke typer vandmålere er der, og hvad er prisforskellene?
Ekspert med omkostningskontrol: Vandmålere kan koste mellem ca. EUR 10 og EUR 60 .
For enkle enkeltstrålehjulsmålere skal du beregne omkring 20 EUR med nominelle bredder fra DN 15 til DN 40.
Multi-line målere og specialmålere fra DN 50 kan også være dyrere. Ud over selve vandmåleren kan det være nødvendigt at beregne omkostningerne til kalibreringen.
Spørgsmål: Hvem skal faktisk betale omkostningerne ved udskiftning af vandmåleren - lejer eller udlejer?
Ekspert med omkostningskontrol: Fra et juridisk synspunkt er det ikke så klart.
Omkostningerne til vedligeholdelse afholdes næsten altid af lejeren
Der er grundlæggende to typer omkostninger inden for vandsystemer:
- vedligeholdelsesomkostningerne for måleren, kalibreringsomkostningerne og registreringsomkostningerne (læseomkostninger)
- udskiftningsomkostningerne for måleren
Når det kommer til vedligeholdelsesomkostninger, herunder kalibreringsomkostninger, er der ingen tvivl om, at de kan overføres til lejerne. Disse omkostninger opstår regelmæssigt og er derfor fuldt fordelt i henhold til loven.
Når måleren udveksles, afhænger betalingsevnen af, om måleren rent faktisk blev købt af udlejer eller bare leaset .
Leasingomkostninger kan tildeles, selvom en måler udskiftes efter 6 år, og der indgås en ny, dyrere leasingkontrakt for vandmåleren, kan hele omkostningerne (årlige leasingbetalinger) tildeles fuldt ud.
Hvis måleren faktisk er købt, kan udlejer dog ikke videregive engangsomkostningerne til købet til lejeren på én gang - i dette tilfælde skal han selv bære anskaffelsesomkostningerne for den nye vandmåler.
Spørgsmål: Udskiftes vandmålere for ofte i Tyskland?
Eksperter til kontrol af omkostninger: Grundlæggende er vandmålere - på grund af bevisbyrden - genstand for verifikation.
Loven fastsætter, at koldtvandsmålere skal kalibreres hvert 6. år, mens varmtvandsmålere skal kalibreres hvert 5. år.
Enhederne skal altid udskiftes, inden kalibreringsperioden udløber . Fortsat brug, efter at kalibreringsperioden er udløbet, er ikke lovligt.
Af tekniske grunde er dette imidlertid ikke forståeligt - i mange andre lande er målerne i brug i længere tid. I Frankrig ændres de f.eks. Kun hvert 18. år.
Ifølge en undersøgelse afholder tyske husstande unødvendige ekstraomkostninger på over 500 millioner euro, hvilket let kunne undgås uden en væsentlig forringelse af læsenøjagtigheden. Især har den kendsgerning, at fjernede vandmålere ikke kalibreres og derefter genbruges, men simpelthen bortskaffes, har ringe bæredygtighed - og giver også ringe mening.
