Lufttætheden i bygningskonvolutten er ikke kun påkrævet ved lov i moderne bygninger, men også vigtig for at undgå beskadigelse af bygningens nedsænkning. Hvor lufttæt en bygning er kan bestemmes ved hjælp af blæserdørstesten. Omkostningskontrolekspert forklarer detaljeret, hvad en sådan test koster i et interview.
Spørgsmål: Hvad koster en blæserdørstest i praksis?
Eksempel på omkostningskontrol: Du kan ikke sige, at der overalt spiller mange faktorer en rolle her.
Først og fremmest skal du skelne på, hvordan du vil have blæserdørtesten udført:
- som en testprocedure i brugstilstand
- som en test af bygningskonvolutten (kun med denne test er alle eksisterende åbninger også forseglet)
- at modtage et officielt gyldigt dokument (f.eks. energicertifikat, finansieringsansøgning)
Hvilken proces der anvendes i hvert enkelt tilfælde bestemmer i høj grad prisen.
En blæserdørsprøve til en officiel vurdering medfører normalt omkostninger i området fra 300 EUR til 600 EUR for et typisk enfamiliehus med en gennemsnitlig størrelse. Det kan være dyrere, hvis huset er større (normalt fra ca. 180 m²), eller hvis der skal foretages en dyre lækagesøgning bagefter.
En blæserportstest, når den er i brug, resulterer ofte i lavere omkostninger - i mange tilfælde kan du nå dit mål med EUR 180 til EUR 200 .
I mange tilfælde beregnes også individuelt arbejde separat - såsom en termografisk undersøgelse eller en volumen- eller konvolutberegning. Hvis arbejdet er mere komplekst end planlagt, kan der i nogle tilfælde også bruges en timepris - timepriserne for supplerende arbejde, der ikke er dækket af faste takster, ligger normalt mellem EUR 60 og EUR 100 pr. Time i praksis .
Omkostningseksempel fra praksis
Vi har udført en blæserdørstest i en lille by i Bayern. Ud over testen laves fotodokumentation. Der oprettes også et certifikat med en testrapport. Vi får en fast sats fra den udførende virksomhed.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Kørselsvejledning | 0 EUR (inkluderet i pakken) |
| Måling og testrapport / certifikat samt fotodokumentation | 369 EUR |
| Lækagesøgning, 30 minutter | 0 EUR (inkluderet i pakken) |
| Udgifter i alt | 369 EUR |
Dette er kun et enkelt omkostningseksempel, der kun gælder for et bestemt hjem i en bestemt region. Omkostningerne til test i andre bygninger kan også være væsentligt forskellige, især hvis der også kræves komplekse lækagesøgninger eller andre specielle tjenester.
Spørgsmål: Hvilke faktorer afhænger omkostningerne til en blæserdørstest af?
Omkostningerne ved en blæserdørs test afhænger af mange faktorer
Ekspert med omkostningskontrol: I praksis skal du tage et par ting i betragtning:
- husets størrelse
- omfanget af tjenesterne inden for en fast sats
- den region, hvor huset ligger
- omfanget af lækageplaceringen
- muligheden for yderligere arbejde, der ikke er dækket af faste beløb
- prisfastsættelse af udbyderen
- rejseomkostningerne
Alle disse faktorer spiller altid en rolle, når det kommer til omkostninger. I praksis er det ofte umagen værd at sammenligne priserne på flere udbydere. Du skal dog altid sammenligne de tjenester, der er inkluderet i de tilbudte pakker. Dette er den eneste måde at pålideligt bestemme den individuelt billigste samlede pris uden at skulle acceptere ikke-planlagte omkostningsstigninger senere.
Du skal altid være lidt forsigtig med udbydere, der rent faktureres på timebasis, da den krævede tid ofte hurtigt kan blive høj, når det er nødvendigt med ekstra besværligt arbejde. I individuelle tilfælde kan en rent timesbaseret fakturering dog også være billigere end en fast sats. I tilfælde af meget store bygninger, såsom lejlighedsbygninger, er timefakturering også meget almindelig og er standard for mange udbydere.
Spørgsmål: Hvilken indflydelse har husstørrelsen på omkostningerne ved blæserdørstesten?
Ekspert med omkostningskontrol: Jo større et hus er, jo større er arbejdsbyrden for udbyderen. Hvis du faktureres efter faste satser, afhænger disse faste satser normalt altid af husets størrelse.
Hvis du ser på vores omkostningseksempel, kan du se forskellene:
| Husets størrelse | Omkostninger til den faste sats |
|---|---|
| mindre end 180 m² | 369 EUR |
| 180 m² - 200 m² | 384 EUR |
| 200 m² - 230 m² | 389 EUR |
| 230 m² - 260 m² | 394 EUR |
| 260 m² - 300 m² | 399 EUR |
Vores tabel, der kun henviser til priserne på en enkelt udbyder, viser tydeligt, at selv faste satser normalt stiger afhængigt af husstørrelsen. Dette er tilgængeligt i denne form fra alle udbydere.
For større bygninger som f.eks. Lejlighedskomplekser er du ofte nødt til at forhandle en fast sats separat eller betale i henhold til timeforbruget - selvom timesomkostningerne normalt stiger med bygningens størrelse, så i dette tilfælde er omkostningerne for større bygninger højere.
Spørgsmål: I hvilket omfang adskiller omkostningerne sig regionalt?
Eksempel på omkostningskontrol: Du kan også se dette ved hjælp af et eksempel med den udbyder, vi har valgt:
| Sted (postnummerområde) | Faste omkostninger |
|---|---|
| 10117 | 369 EUR |
| 50667 | 399 EUR |
| 39104 | 339 EUR |
Så du kan se, at omkostningerne kan variere fra sted til sted, selv hos den samme udbyder. I praksis er der naturligvis også de forskellige prisstrukturer for de enkelte udbydere, som sikrer endnu større regionale prisforskelle.
Spørgsmål: Hvad kan individuelle tjenester koste?
Ekspert med omkostningskontrol: Selvfølgelig afhænger det altid af den enkelte udbyders individuelle prisfastsættelse. I mange tilfælde kombineres de sædvanlige tjenester også i et engangsbeløb, så der i de fleste tilfælde ikke opkræves yderligere ekstra omkostninger, men der kan tilbydes en fast pris.
I andre tilfælde tilbydes kun basistjenesterne til en fast pris, alle andre tjenester tilbydes desuden. Normalt er der også faste omkostninger for individuelle tjenester. Dette er tilfældet med mange udbydere.
Før blæserdørstesten skal der foretages en nøjagtig omkostningsopgørelse
En separat lækage, hvis den ikke er inkluderet i den faste sats, koster normalt omkring EUR 40 til EUR 80 . Hvis der også anvendes en termografisk analyse, kan omkostningerne stige til mellem EUR 100 og EUR 150 . Hvis der også bruges en tågegenerator, koster dette typisk omkring EUR 70 til EUR 100 ekstra . Flatrater inkluderer normalt lækagedetektion i et omfang fra 30 minutter til 60 minutter , alt, der går ud over det, faktureres derefter også med en timesats baseret på den individuelle indsats.
Installationen af måleenheden opkræves ofte yderligere 40 EUR til 60 EUR , hvis der skal bruges en større enhed, eller hvis indsatsen er væsentligt højere end normalt, er beregningen normalt også baseret på timeanstrengelse.
En volumen- eller konvolutberegning medfører også omkostninger på omkring EUR 50 for de fleste udbydere .
Ethvert yderligere forseglingsarbejde, der kræves, faktureres normalt til timepriser. Da den involverede indsats kan variere meget fra bygning til bygning, anvendes faste satser sjældent.
Spørgsmål: Er der tilskud til blæserdørstesten?
Ekspert med omkostningskontrol: Federal Office of Economics and Export Control (BAFA) subsidierer kun omkostningerne ved energirådgivning. I alt kan maksimalt 60% af konsulentomkostningerne finansieres.
Hvis der foretages en termografisk undersøgelse, kan der ansøges om et øget tilskud - tilskuddet overstiger dog ikke 100 EUR, hvis der oprettes 4 eller flere termogrammer. For et enkelt termogram er den yderligere mulige finansiering begrænset til 25 EUR.
Derudover kan der være regionale eller kommunale tilskud, der i praksis kan reducere omkostningerne til blæserdørstesten. Oplysninger om dette kan normalt fås fra din egen kommune eller den ansvarlige bygningsmyndighed.
Spørgsmål: Er en blæserdørstest overhovedet værd?
Ekspert med omkostningskontrol: Selvfølgelig afhænger det altid af byggesituationen .
En sådan test kan være værd i anlægsfasen, for eksempel for at kunne identificere og afhjælpe konstruktionsfejl eller svære strukturelle skader på et tidligt tidspunkt.
En blæserdørstest kan også være værd i forbindelse med en energisk renovering for at være i stand til sikkert at udelukke farlig kuldebrodannelse gennem renoveringsforanstaltninger.
Inden forud for en energisk renovering kan især den termografiske analyse give meget god information om, hvor de største varmetab opstår, og hvor de dog er ret lave. Dette hjælper med at planlægge renoveringsforanstaltninger effektivt og undgå ineffektive renoveringsforanstaltninger.
Hvis svage punkter, der opdages ved en blæserdørstest, elimineres, kan dette ofte føre til betydelige besparelser i opvarmningsomkostninger, hvorved omkostningerne til blæserdørstesten ofte er værd flere gange. Hvis blæserdørstesten viser konstruktions- eller renoveringsfejl, der ellers ville medføre alvorlige skader på lang sigt, er dette naturligvis især tilfældet.
Spørgsmål: Hvad koster en anden måling, hvis testen ikke blev bestået i den første måling?
Ekspert med omkostningskontrol: De fleste udbydere har ikke separate ladepositioner til gentagne målinger . Som regel er en efterfølgende test - for eksempel efter at en lækage er blevet repareret eller repareret - lige så dyr som den første test.
Af denne grund skal du for at undgå unødvendige omkostninger på forhånd undersøge dig selv meget kritisk, hvor der kan være problemer, og rette disse problemområder så vidt muligt inden testen . Det kan være det værd.