Byg på byggepladsen med den smukkeste udsigt, og se derefter solnedgangen fra sofaen hver aften: med et hus i delt plan kommer du lidt tættere på denne romantiske drøm. Designet tilbyder ikke kun et maksimalt panorama, men også interessante indsigter og perspektiver. Dette gør et hus i delt plan til en passende livsform for både naturelskere og arkitekturfans. Er det ikke noget for dig?
Hvad er et hus i delt niveau?
For at få mest muligt ud af et hus på en bred grund på en bjergskråning er den såkaldte split-level konstruktion ideel, siger eksperterne. Men hvad er det egentlig? Et split-level hus er ikke klassisk opdelt i to eller tre etager, men snarere i niveauer. Disse forskydes fra hinanden med en halv etagers højde og er forbundet med åbne trapper.
I et hus på delt niveau kan der let være syv eller flere niveauer. Der er mellem et og tre værelser på hvert niveau, der følger ejendommens hældning. I et split-level hus har du mange trin - men også en masse luftrum og en meget god udsigt. Som det f.eks. Kan ses i vores artikel Vidvinkel og gratis råb: Fra køkkenet kigger værtinden gennem pejsen og stuen til haven gennem tre af hendes syv husniveauer i delt plan. Og det beskriver en klassiker af split-level konstruktionen meget godt: hoveddøren er på et af de midterste niveauer mod gaden, og adgangen til haven fra stuen er på det laveste niveau.
Tre niveauer, tre områder: Huse på delt niveau giver et klart udsyn op og ned og gør leve kommunikativ.
Huse på delt niveau er ikke kun rigtige blikfang i skråninger
Det er netop denne åbenhed i split-level huset og den tilsyneladende ubegrænsede og alligevel klart adskilte rumstruktur, der også modtages godt af klienter, der ikke ønsker at bygge på en bjergskråning, men ønsker at bygge et helt normalt arkitekttegnet hus. Fire, maksimalt otte trin skal adskille niveauerne i et split-level hus. For arkitekturfans gør de forskellige rumhøjder et sådan et-etages hus til en interessant livsform. Ligeledes det faktum, at en separat trappe bliver forældet, da de åbne trin fører direkte til et andet niveau. Det næste niveau, det næste rum, begynder næsten ved landing. Alle områder bruges effektivt i huse med delt niveau.
Derudover er der i de fleste split-level huse installeret gulv til loft-vinduer eller endda komplette glasfronter for at fremhæve udsigten, og dermed kommer meget naturligt lys ind i huset selv på grå dage. Dette giver igen arkitekterne mulighed for at lege med lyset, når de planlægger. Et kommunikationsintensivt niveau, hvor livet pulserer og familien mødes, kan justeres efter lysforekomsten. Mens et mindre kommunikativt niveau med et soveværelse er mere sandsynligt, at der oprettes, hvor lidt lys kommer til det.
Store glasfronter og et åbent design sikrer masser af naturligt lys og en meget speciel atmosfære i split-level huse.
Betyder split niveau højere byggeomkostninger?
Da form og grundplan for et split-level hus kan tilpasses forholdene på byggepladsen, og derudover i de fleste tilfælde split-level huse ikke har en kælder, skal meget lidt jord flyttes for at bygge et sådant hus. Dette sænker de tilhørende byggeomkostninger sammenlignet med et normalt hus. Hvad der er dyrere med et split-level hus end med et konventionelt solidt hus er imidlertid planlægningsomkostningerne. Fordi et usædvanligt arkitekttegnet hus af denne art ikke kun har brug for eksperter, der planlægger det problemfrit og i bedste fald allerede har fået erfaring med split-level huse - det har også brug for et byggefirma, der ved, hvad det laver. Begge har deres pris.
Den gode nyhed er, at hvis du køber et split-level hjem og moderniserer det, behøver du ikke bruge mange penge på det. Hvis selve bygningen stadig er i god form, tager det mindre, end du tror, for at give et ældre split-level hus et nyt look. Et meget godt eksempel på dette er villaen på en bjergskråning. Til 692 euro pr. Kvadratmeter blev arven gjort fit til fremtiden.
Som "Villa on the Hill" viser, er moderniseringsomkostningerne for huse på delt niveau begrænsede.
Ulemper ved split level hjem
Enhver, der bygger et hus i delt plan, skal være sporty og forblive sådan et stykke tid. På grund af det større antal niveauer gennemføres træningen af ben og balder dagligt på siden. Dette kan dog være et reelt problem for ældre og mennesker med helbredsproblemer. En barrierefri ombygning af et hus i 2 plan er meget dyrt, fordi grundplanen skal ændres fuldstændigt, og nogle strukturelle ændringer er nødvendige.
Et hus på delt niveau er derfor i meget få tilfælde et hus, som beboerne opbevarer, indtil de når pensionsalderen. En løsning kan være et multi-generation hus med en udvidelse, der ikke falder inden for split-level-området. Hvis de mange trin en dag bliver for stressende for dig, kan et yngre familiemedlem overtage hovedbygningen på delt niveau, og du kan stadig blive i dit hus. Bare en dør længere.