Med hjemmebygningsbonusen støttes bygningssparere årligt af staten. Hvor høj dette er varierer dog fra person til person. Find ud af her, hvordan du nemt kan beregne dit mulige finansieringsbeløb.
Boligtilskuddet fungerer som statsstøtte til borgere, der har såkaldte "udgifter til fremme af boligbyggeri". Denne lidt besværlige formulering skjuler alle de udgifter, der groft opsummeret tjener opførelse, erhvervelse eller renovering af en ejendom, fx til en bygningselskabs låneaftale. For at beregne boligpræmien korrekt skal du vide, at betingelserne ændres fra 2021 - fra da af vil tilskuddet blive forhøjet betydeligt.
Størrelsen på boligpræmien indtil 31. december 2020
Størrelsen på boligpræmien er individuel, fordi den beregnes som en procentdel af de årlige betalinger, der foretages i dit boliglån og opsparingskontrakt. Jo flere penge du har sparet eller investeret fra dine egne ressourcer, jo flere penge vil der være på statens anmodning, forudsat at visse indkomstgrænser ikke overskrides.
I 2020 vil boligpræmien være 8,8 procent af de leverede tjenester. Der er dog maksimale beløb til finansiering.
Op til hvilket beløb finansieres udgifter indtil 31. december 2020?
Ovenstående 8,8 procent gælder ikke på ubestemt tid. Der er snarere maksimale grænser for de støtteberettigede udgifter, som følgende tabel viser:
|
Enkeltpersoner |
Ægtepar / livspartnere * |
|
|
Størrelsen på boligpræmien |
8,8 procent |
8,8 procent |
|
maksimale subsidierede |
512 euro |
1.024 euro |
|
maksimal mulig præmie |
45,06 euro |
90,11 euro |
* Ægtefæller vurderes sammen og livspartnere vurderes sammen i overensstemmelse med Civil Partnerskabsloven.
Enkeltpersoner kan ansøge om maksimalt 45,06 euro om året til tilskud til boligbyggeri, hvis de har haft udgifter til at fremme boligbyggeri på 512 euro eller mere i de sidste tolv måneder.
Gifte par eller livspartnere kan modtage 90,11 euro årligt som en boligpræmie fra staten til udgifter på 1.024 euro eller mere.
Beregn størrelsen på boligpræmien inden 31. december 2020
Ved hjælp af to eksempler viser vi dig, hvordan boligkonstruktionspræmien beregnes frem til 31. december 2020.
- Eksempel 1 (individ):
Felicitas Fuchs betaler 35 euro om måneden i sit boliglån og opsparingskontrakt. Dette resulterer i årlige udgifter på 420 euro. Da det ikke overstiger den maksimale grænse på 512 euro, er dette beløb fuldt ud berettiget. Hvis hun ansøger om en husbygningsbonus, modtager hun et tilskud på 36,96 euro (8,8 procent af 420 euro). - Eksempel 2 (ægtepar):
Jutta og Klaus Wunsch betaler 90 euro til deres boliglån og opsparingskontrakt hver måned. De har udgifter på 1.080 euro årligt. Af dette beløb er kun 1.024 euro berettiget, så din boligpræmie beregnes i henhold til dette maksimale beløb. Wunsch-ægteparet kan derfor modtage en præmie på 90,11 euro om året (8,8 procent af 1.024 euro).
Størrelsen af boligpræmien fra 2021
Prisen på boligbyggeri stiger fra 2021 og fremefter: Folk med udgifter til fremme af boligbyggeri, der ikke overstiger visse, også hævede indkomstgrænser, vil derefter blive subsidieret af staten med et tilskud på 10 procent af de betalte udgifter. Og de maksimale støtteberettigede beløb forhøjes også fra 2021.
Op til hvilket beløb finansieres udgifter fra 2021?
Justering af de maksimale støtteberettigede beløb og finansieringsbeløbet resulterer i nye maksimale mulige finansieringsbeløb om året. De beregnes ud fra de betalinger, der blev foretaget i hele året 2021.
|
Enkeltpersoner |
Ægtepar / livspartnere |
|
|
Størrelsen på boligpræmien |
10 procent |
10 procent |
|
maksimale subsidierede |
700 euro |
1.400 euro |
|
maksimale mulige præmier pr. år |
70 euro |
140 euro |
* Ægtefæller vurderes i fællesskab og livspartnere vurderes sammen i overensstemmelse med Civil Partnerskabsloven.
En enkelt person kan derfor have op til 700 euro af de årlige udgifter finansieret fra 2021. Med et tilskud på 10 procent resulterer dette i en maksimal mulig boligpræmie på 70 euro om året.
Ægtepar eller civile partnere kan ansøge om tilskud fra 1. januar 2021 til udgifter på maksimalt 1.400 euro. Dette resulterer i et maksimalt finansieringsbeløb på 140 euro om året.
Beregn størrelsen på boligpræmien fra 1. januar 2021
På grund af justeringen af de maksimale støtteberettigede udgifter og det procentvise tilskud kan der beregnes en anden boligkonstruktionspræmie for hvert af ovenstående eksempler fra 1. januar 2021.
- Eksempel 1 (individ):
Felicitas Fuchs har fortsat udgifter til sit boliglån og opsparingskontrakt på 420 euro om året. For dette modtager hun nu en årlig boligopførelsespræmie på 10 procent af udgifterne efter ansøgning. Fru Fuchs kan derfor forvente et tilskud på 42 euro om året, omkring 5 euro mere end indtil 31. december 2020. - Eksempel 2 (ægtepar):
I tilfælde af Wunsch-ægtepar er de årlige udgifter til boliglån og opsparingskontrakt stadig 1.080 euro. På grund af stigningen i det maksimale beløb for de subsidierede udgifter kan du nu få dette beløb finansieret fuldt ud. Du modtager derfor en boligpræmie på 108 euro om året, omkring 18 euro mere end før.
