Arbejder du hjemme det meste af tiden og undrer dig over, om det er grunden til, at du kan angive bygningsforsikringen i din selvangivelse? Den gode nyhed: Du kan få nogle af pengene tilbage under visse betingelser.
Som selvstændig eller freelancer bliver hjemmet hurtigt en arbejdsplads. Du har naturligvis ret til at spørge dig selv: Kan jeg angive bygningsforsikringen i selvangivelsen? Derudover har du lagt en stor indsats i at indstille undersøgelsen til at være så produktiv som muligt. Det skal også være fradragsberettiget, ikke? Vi giver skattekaoset klarhed og fortæller dig, om du kan angive bygningsforsikringen og dit kontor i din næste selvangivelse - og for hvem det er mest værd.
Hvad er hjemmeforsikring?
Første ting først: Husejereforsikring giver meget mening og bør bestemt tegnes. Det beskytter husejere mod forskellige typer skader, der ellers kan være ekstremt dyre. Forsikringen inkluderer normalt hovedbygningen, udhus, garage og havehuse. Det afholder omkostningerne ved storm- og haglskader, brand- og ledningsvandskader (f.eks. Sprængt rør). Desværre er sådan skade ikke så usandsynlig og kan påvirke nogen. Omkring 70.000 forsikringskrav i 2016 viser, at bygningsforsikring er effektiv og fornuftig beskyttelse.
Er det muligt at trække bygningsforsikring fra skat?
Det kommer an på. Forsikringsomkostninger kan faktisk kun trækkes fra skat i Tyskland til personlig forsikring. Dette inkluderer sundheds-, langtidspleje, ulykke, alderdom, erhvervsmæssig invaliditet og ansvarsforsikring. Her kan du angive bidragene under visse regler som særlige udgifter i din selvangivelse.
Bygningsforsikring er en af de typiske ejendomsforsikringer - dvs. dem, der dækker skader på ejendom og ejendom. Et skattesalg er generelt ikke muligt her. Undtagelse: Hvis du bruger din ejendom til arbejde, dvs. genererer skattepligtig indkomst der. Derefter kan du anvende bygningsforsikringen forholdsmæssigt som indtægtsrelaterede udgifter.
Hvis du kun bruger dit eget værelse til arbejde, kan du muligvis trække omkostningerne i skat.
Kan jeg trække mit studie fra skat?
Der er visse regler, hvorunder du kan arkivere omkostningerne ved dit studie på din selvangivelse. Forudsætningen er, at du har et job, hvor intet andet job er tilgængeligt for dig. Som lærer har du normalt ikke dit eget kontor, hvor du kan rette lektier. Dette gælder også salgsrepræsentanter, selvstændige eller personer, der udelukkende arbejder hjemmefra (hjemmekontor). For at være i stand til at fratrække arbejdspladsen i skattemæssigt øjemed må det ikke kun være et hjørne af rummet, hvor et skrivebord og co. Du skal bruge et afgrænset rum udelukkende til dit arbejde. Hvis du opfylder betingelserne, kan du få en refusion på op til 1.250 euro. Hvis du kun arbejder hjemmefra, er refusionsbeløbet endda ubegrænset.
Du kan også have ret til at trække dig tilbage fra bygningsforsikring her. Beløbet beregnes proportionalt ud fra antallet af kvadratmeter. For eksempel, hvis dit boligareal er 150 kvadratmeter og dit studie er 15 kvadratmeter, er andelen af den samlede bygningsforsikring ti procent. Med en præmie på 380 euro ville det være 38 euro, som du får tilbage. Du kan indsende præmien sammen med din boligindholdsforsikring, som du også kan kræve proportionalt til dit studie. De samme principper gælder for freelancere og selvstændige som for ansatte. Præmierne for bygningsforsikringen vises her forholdsmæssigt som udgifter i en beregning af indtægter-udgifter-overskud eller som driftsudgifter.Hvis du bruger en bygning udelukkende til kommercielle eller professionelle formål, kan du gøre krav på bygningsforsikringen fuldt ud til skattemæssige formål.
Skattefradragsberettiget bygningsforsikring for udlejere og lejere
Hvis du lejer et beboelsesområde, genererer du en skattepligtig indkomst, men du kan ikke trække bygningsforsikringen fra skatten. I henhold til driftsomkostningsforordningen (§ 2 nr. 13 BetrKV) er bygningsforsikring en del af lejernes ekstraomkostninger. Da udlejeren ikke har nogen omkostninger som følge heraf, og han videregiver disse til lejer (e), modtager han ingen skattekompensation.
Lejeren får normalt ikke udgifterne til bygningsforsikring tilbage. Men også her kan du falde tilbage på den undtagelse, der gælder for undersøgelsen. Du kan angive de forholdsmæssige omkostninger til bygningsforsikring, der er inkluderet i driftsomkostningerne i din selvangivelse.
Det meste af tiden er det kun en lille del af hjemmeforsikringen, at du får udbetalt.
Og hvad med andre bygningsrelaterede forsikringer?
Ud over bygningsforsikring er der andre typer forsikringer, der vedrører ejendomsejendom. Du kan tage nogle af disse i betragtning ved din næste selvangivelse:
- Den anlægsarbejdet forsikring mod skader beskytter dig på en byggeplads. Omkostningerne er dog kun fradragsberettiget her for planlagte lejeboliger. Hvis du bygger til dit eget hjem, får du intet.
- Hvis din shell er blevet ødelagt ved brand, eksplosion eller lynnedslag, brand shell kan forsikring hjælpe . Det tages normalt gratis med bygningsforsikring. Derfor er der intet at trække fra skatten her.
- Den forsikring bygherrer ansvar beskytter ejere mod ansvarsforsikring og er en personlig forsikring. Følgelig kan den trækkes fra skatten.
- Hvis du er udlejer eller ejer et stykke jord, beskytter bolig- og grundejeransvarsforsikring dig mod ansvarsrisici. Du kan angive ejendomsejere i selvangivelsen. Udlejere kan overføre omkostningerne til lejerne, hvilket betyder, at skattekompensation ikke længere er mulig.
- En bygningsarbejder eller en bygningsulykkesforsikring bør tegnes for alle, der hjælper på en byggeplads . Det beskytter pårørende og tredjeparter, der hjælper med konstruktionen. I tilfælde af en ulykke dækkes omkostningerne. Du kan derefter medtage forsikringen i din selvangivelse.
Konklusion: for hvem er det værd at angive bygningsforsikringen i selvangivelsen?
Du kan kun angive bygningsforsikring i din selvangivelse under visse betingelser. Den økonomiske lettelse vil sandsynligvis være begrænset, da du kun får en mindre del af forsikringen refunderet. Det er mest gavnligt for bygningsejere, der bruger hele deres bolig til kommercielle aktiviteter. Afslutningsvis skal det dog siges: En bygningsforsikring er mere end nødvendigt og giver effektiv beskyttelse mod alvorlige skader - selvom vi naturligvis håber, at du aldrig bliver nødt til at gøre krav på det.
