Overvejer du at købe et hus eller en lejlighed? Er du træt af at leje? Der er meget at sige om boligejerskab - vi giver dig seks gode grunde.
1. Ejendom beskytter mod fattigdom
Mange lejere er truet af alderdomsfattigdom, advarede Pestel Institute i 2018. Ifølge undersøgelsen vil fyrre procent af nutidens 45- til 55-årige modtage en lovbestemt pension på mindre end 800 EUR pr. Måned. Selv de gennemsnitlige lejeomkostninger kan sætte disse mennesker i økonomisk nød. Forskernes konklusion: boligejendom, uanset hvor lille, øger levestandarden i alderdommen.
2. Husets beats andel
"Boligejendomme og ikke aktier har været den bedste langsigtede investering siden 1870," siger Moritz Schularick, professor i økonomi ved universitetet i Bonn.
Professor Schularick sammenlignede returudviklingen af aktier og fast ejendom mellem 1870 og 2015. Resultat: Ejendomme klarede sig bedre med et gennemsnitligt årligt afkast på 8,7 procent end aktier med et gennemsnit på 7,8 procent.
3. Dit eget hjem gør dig glad
Dine egne fire vægge vækker lykkehormoner. En undersøgelse foretaget af universitetet i Hohenheim viser, at ejere er betydeligt mere tilfredse end lejere med deres boligsituation. Ejendomsejere føler sig også lykkeligere og mere engagerede i samfundet.
Et smukt møbleret privat hjem er lykkehormoner.
4. Husejere redder sig rige
Ejendommen fortjener sit gode image som en pensionsordning. For på tærsklen til deres pension er husejere meget rigere end lejere: deres nettoaktiver er næsten seks gange så høje. Det er ikke kun ejendommens værdi, der bidrager til velstand. Ejere akkumulerer også flere finansielle aktiver. Forskere forklarer dette med den forskellige forbrugs- og opsparingsadfærd: Enhver, der har formået at finansiere deres hjem i årevis, er tilsyneladende stort set immun over for appellen om dyre indkøb på lang sigt. Forresten: Det er stadig værd at optage et boliglån fra 50 år, selv i en høj alder.
5. Flyt dig selv ind
Hvad er mere lukrativt? Leje en lejlighed eller flytte ind selv? En universitetsprofessor gjorde matematikken: Hvis du selv nyder din ejendom, vil du efter 30 år have en formue, der er tyve procent større end udlejerens. Fordi ejerbeboere sparer husleje. Det fungerer som en ekstra skattefri indkomst.
At flytte ind i dig selv er mere indbringende end at leje ud.
6. Leve op til 33 procent billigere
I dine egne fire vægge er boligomkostningerne en god tredjedel billigere end i sammenlignelige lejelejligheder. En undersøgelse foretaget af Institut der deutschen Wirtschaft viser, at omkostningerne ved finansiering af ejendom i hele Forbundsrepublikken Tyskland er betydeligt billigere end at leje sammenlignelige lejeboliger uden den.
