At leve i alderdommen: Spørgsmålet om, hvordan vi vil leve i alderdommen, får stadig større betydning. De over 65'ere udgør allerede 20 procent af befolkningen. Fra 2030 er hver tredje person over 65 år. Ville det ikke at være sammen med flere generationer at leve sammen - især da boligareal og pleje er knappe og dyre? Der findes forskellige modeller.
Bo i dit eget hus i alderdommen
Mange ældre vil bo i velkendte omgivelser - med forberedelse er dette ikke et problem. Er din lejlighed allerede aldersbestemt, eller skal der stadig udføres renoveringsarbejde? Hvordan kan husholdningshjælp bedst organiseres?
Professionelle serviceudbydere rengør lejligheden efter anmodning, leverer maden og arrangerer pleje. Der betales kun for det, der bruges, der er ingen dyre faste beløb.
Bo i huset med familien selv i alderdommen
Mange ældre flytter ind med deres børn - i et anneks eller i en separat lejlighed. De, der har behov for pleje, modtager plejetillæg for pleje: afhængigt af plejeniveauet mellem 316 og 901 euro. Ansættelse af en professionel sygeplejeservice er ikke gensidigt eksklusiv.
Et eksempel: Efter sin mands død reducerede Helga Schmid fra Herbolzheim i Baden-Württemberg hurtigt husstanden, så den passede ind i stueetagen i hendes præfabrikerede hus fra 1970'erne. Søn Marc flyttede til første sal med sin kone Barbara. Da de to forventede et barn, ankom håndværkerne. Resultat: En udvidelse fuldender stueetagen for den unge familie, moderen flytter til den aldersmæssige moderniserede øverste etage.
Gerda og Maximilian Fleisch fra Bonn flyttede til deres datter Katrin i München. Et par år tidligere havde hun og hendes mand købt et parcelhus i Denning-distriktet. Da den anden halvdel af huset var til salg, opgav Fleisch-parret hjørnehuset i Bonn og erhvervede en familieforbindelse i Bayern.
At bo i huset med din familie har mange fordele. I julen lærer f.eks. Børnebørnene at bage kager fra bedstemor.
Bor i alderdommen: huset med flere generationer
Et svar på opløsningen af den udvidede familie og ønsket om uafhængighed og fleksibilitet er handlingsprogrammet for det multigenerationelle hus i det føderale ministerium for familieanliggender. De 500 huse landsdækkende betragtes som mødesteder: Seniorer tilbyder deres hjælp, så mødre kan arbejde, ældre støtter børn, unge tager havearbejde og støtter syge.
Ikke desto mindre oplever eksperter multinationale levevis kun som et marginalt fænomen: "De fleste ældre foretrækker at blive i deres egne fire mure så længe som muligt - og for sig selv," siger Heribert Engstler fra det tyske Center for Aging. Doris Tjaden-Jöhren, medinitiator for et boligprojekt i Hannover-Lahe, tilføjer: "I dag tøver unge med at deltage af økonomiske årsager, og fordi de er nødt til at forblive fleksible professionelt."
Overvågede boligkomplekser til alderdom
Hjælpekomplekser tilbyder enhver form for støtte. Du kan vælge mellem en til tre-værelses lejligheder til den sædvanlige leje- eller købspris. Der er boligprojekter med en bestemt servicepakke, og dem med en kombination af faste priser og valgfri tjenester. Mange boligkomplekser har et servicebase eller et kontor direkte i bygningen, og personalet er tilgængeligt døgnet rundt. Nogle systemer integrerer endda et plejehjem, så du kan blive i det miljø, du er blevet elsket, selvom du er i de mest alvorlige plejesager. Ud over leje- og finansieringsomkostningerne er der et månedligt fast gebyr på mellem 50 og 100 euro. Omsorgstjenesterne er ekstra.
Uanset om du er som lejer eller som ejer: Et "liv med service" er lidt dyrere end et "liv uden service". Købsprisen for en servicelejlighed er for eksempel normalt ti til 20 procent højere end de sædvanlige lokale priser for "konventionelle" ejerlejligheder. Det samme gælder for leje. Servicens faste takst for basistjenester kan også tilføjes. Et huslån og opsparingskontrakt hjælper dig med at finansiere din servicelejlighed.
I assisteret ophold er personalet tilgængeligt døgnet rundt.
Senior delte lejlighed
Mange ældre tager deres fremtid i egne hænder: I stedet for at bo i ældrehjem, vil de forblive uafhængige og starte flere boligprojekter. De leder ikke kun efter en billig lejlighed, de søger at mødes og skabe nye familielignende strukturer. Disse kan være bolig- og hussamfund i samme alder, men også boliggrupper, der spænder over generationer. Hvert boligprojekt er unikt, reglerne er skræddersyet til beboerne.
Om nødvendigt køber samfundet yderligere forsyninger - tjenesteudbydere eller deres eget personale. Fordelene: Du bor uafhængigt, men du giver ikke afkald på selskab. At være sammen i fællesrummen forhindrer også dig i at blive ensom i alderdommen.
Interesserede parter mødes ofte for at inspirere en investor eller et boligselskab til at gennemføre deres projektidé. Der er nu former for fælles opholdssted, der kommer alle involverede til gode: ejendom og udlejningsprojekter, herunder projekter med blandet finansiering. Hvad de alle har til fælles: alle har deres egen låste lejlighed, og der er et eller flere fællesrum til aktiviteter sammen. Beboerne organiserer samarbejdet selv eller er i det mindste involveret i organisationen.
Idéer og implementering
I starten er der ideen og dannelsen af en gruppe, der udvikler ideer om deres sameksistens. I en anden fase søges ejendommen eller bygningen såvel som partnere til realisering: en arkitekt, investorer, muligvis en ejendomsudvikler. Ejendomsorienterede grupper fungerer også selv som bygherrer, søger rådgivning og / eller bestiller projektudviklere, arkitekter og boligforeninger. Det tilrådes at konsultere erfarne boligkonsulenter med fokus på ”nye leveformer” for udvikling af konceptet og dets implementering.
Spørgsmålet om, hvem der kan flytte ind i projektet, afklares af dem, der er involveret i udviklingsfasen. Hvis et boligselskab eller en investor er involveret, kan boligejerforeningen optage forkøbsret i grundbogen.
Den mest almindelige form er selvadministration af beboerne eller en beboerforening. Medlemskab af foreningen kan være en forudsætning for at komme ind i projektet. Foreninger tilskynder til beboers aktiviteter og moderate vanskeligheder og kriser. Medlemmerne administrerer fællesrummen uafhængigt og på eget ansvar. I boligplejegrupper er organisationen op til pårørende og plejeholdene.
Hvordan finder jeg en levende gruppe?
Erika Rodekirchen, Neues Wohnen im Alter eV / Köln, giver nyttige tip:
”Ligesindede kan findes på rådgivningscentre for nye leveformer. Annoncer, medier, kontaktudvekslinger og begivenheder vil også hjælpe dig. Vi organiserer regelmæssige gruppemøder. Deltagerne kan etablere netværk her. Vi opdaterer regelmæssigt vores projektliste over alle kendte boligprojekter. Derudover kan de interesserede finde ud af mere på det årlige regionale møde eller boligprojektdagen.
Når man leder efter en passende grund eller en ejendom, kan det være fornuftigt at spørge kommunerne eller de lokale boligselskaber. Det anbefales også at søge i avisen eller Internettet. Under alle omstændigheder skal du være opmærksom på en god infrastruktur, en central placering eller gode forbindelser til lokal offentlig transport. Så kan de ældre gøre deres indkøb, læge, frisør, biograf eller teaterbesøg uafhængigt.
Hvis flere mennesker køber en ejendom eller et stykke jord, tilrådes det at indgå en partnerskabsaftale, der er underskrevet foran en notar. Det indeholder regler om projektimplementering og bidragsforpligtelser - og i tilfælde af tvister. "
At være sammen i pensionatet forhindrer en i at være ensom i alderdommen.
Historier fra seniorlejligheden
Tre par pensionister mellem 57 og 82 år byggede et træhus med lav energi i Heroldsberg. "Det civilretlige samfund" finansieret ved hjælp af LBS.
At give slip på den velkendte, turde en ny start - dette kræver en stor del af mod og optimisme. ”Vi gik ud på eventyret med at leve sammen, og vi voksede alle sammen med det.” Entusiasmen genklanger, når Ursula Pfäffin-Müllenhoff fortæller om sine ældres flade andel. Det har været seks år siden hun og hendes mand Karl og to ægtepar købte den rigtige ejendom til 700.000 euro-projektet i Heroldsberg nær Nürnberg. Derefter byggede de et træhus med lav energi med et grønt tag og et solsystem. Alle seks delte målet om at leve sammen og organisere sig i alderdommen. En notarial erklæring om opdeling regulerer, hvem der ejer hvilken del af huset. Hvert par har deres eget opholdsstue med badeværelse - mellem 45 og 55 kvadratmeter, tilgængeligt for kørestole og med elevator.I det rummelige fællesrum med køkken mødes alle til en chat og fødselsdagsfester. ”Vi hjælper hinanden, vi er der for hinanden,” siger seniorerne. Det civilretlige samfund har ifølge kontrakt fastsat, hvad der sker i tilfælde af arv, og hvordan man kan komme ud tidligt. Naturligvis tænker ingen på at flytte ud. "Kemien mellem os var lige fra starten."
Det er aldrig for sent for din egen ejendom. ”Jeg blev kun ejer gennem vores boligprojekt,” siger Ursula Pfäfflin-Müllenhoff. Da hun ønskede at leve selvstændigt i alderdommen, var det ikke muligt at leje bolig. ”Da jeg så, at andre boligprojekter var mislykkede på grund af manglende egenkapital, gik jeg straks til LBS,” minder de ældre om. Hun underskrev et boliglån og en opsparingskontrakt og sikrede sig dermed et lån med lav rente.
De tre par bragte meget egenkapital med sig: boliglån og opsparingskontrakter, opsparing, en lille arv, penge fra at sælge et hus og leje en lejlighed. Resten blev finansieret gennem et realkreditlån. ”Vi strammede vores bælter og betalte et større beløb hver måned for hurtigt at betale Your-Best-Home.net. Det er ordnet! "
