Med den børneydelse, der blev indført i 2018, understøtter den føderale regering ejerboliger i 10 år med 1.200 euro pr. Barn om året - men reglerne og deadlines er stramme. Ikke desto mindre er der også en mulighed for forældre, der allerede ejede en ejendom inden 2018, at modtage børnetilskud.
Priserne på jord og ejendom er steget kraftigt i de senere år på grund af det lave renteniveau - ikke kun i de dyreste byer i Tyskland, men også i mange flere landdistrikter. Uden statstilskud som det nye byggeriet børnetilskud vil solid byggefinansiering derfor blive stadig vanskeligere for unge familier.
Reglerne for Baukindergeld er dog relativt snævre: Kun dem, der modtager børnetilskud, er berettigede, hvis mindst et barn under 18 år bor i deres husstand på ansøgningstidspunktet. Derudover finansieres kun ejendomme, der er købt eller med byggetilladelse og besat mellem 2018 og 2021. Undtagelse: Hvis du erhvervede en lejebolig, som du allerede har boet i i 2018, er kun købsdatoen relevant som referencedato.
Betingelse: Ingen anden egen ejendom ved ansøgning
Irriterende: Enhver, der allerede har ejet deres eget hjem inden 2018, kan ikke længere få denne ejendom subsidieret af Baukindergeld - selvom de opfylder de andre subsidiebetingelser. Men i dette tilfælde er der et smuthul i loven, som kan være særlig indbringende for familier med mange børn, hvis boligejerskab er blevet for lille: Det eneste vigtige er, at du på tidspunktet for ansøgningen ikke ejer en ejendom, som du bor i, eller som du lejer ud.
Alia Begisheva, stedfortrædende pressetalskvinde for KfW-bankkoncernen, forklarede fakta for os på anmodning: ”Intet medlem af husstanden har lov til at eje en anden boligejendom i Tyskland på datoen for købekontrakten eller byggetilladelsen. Dette gælder også for lejede lejligheder. Det er dog irrelevant for støtten gennem Baukindergeld, om ejeren nogensinde har ejet en ejendom, som han solgte igen, inden han købte den nye lejlighed. "
Feriehuse og ferielejligheder er også ekskluderet
Det betyder: Hvis du har købt eller bygget et hus inden 2018, udløber din ret til børnetilskud ikke automatisk. Det eneste vigtige er, at du allerede har solgt denne ejendom, så snart du underskriver købsaftalen for et hus eller får byggetilladelse til en anden ejendom. Så den støtteberettigede ejendom behøver ikke at være din første - men den eneste, du ejer på det angivne tidspunkt. Ren ferieejendomme eller ejendomme i udlandet er også ekskluderet. Du skal ikke nødvendigvis sælges for at kunne modtage børnetilskuddet for en ny ejendom, du bor i.
