Det ville være rart, hvis alt gik glat. Du ser en ny ejendom, bliver forelsket, sælger din gamle ejendom - og investerer pengene i den nye. Michael Wegner, finansekspert fra LBS, kender måder at sikre en jævn overgang.
"Desværre er det i virkeligheden normalt lidt mere kompliceret. Sælgeren har brug for sine penge med det samme. Den gamle lejlighed skal renoveres, før den sælges. Du vil medtage en anden bygningselskabslåneaftale i finansieringen af dit nye drømmehus - men det er endnu ikke klar til tildeling. er mange begivenheder.
Som chef for kundeservice hos LBS ved jeg: Hver sag er individuel, men hver kan løses. Med et købsprissammenligningslån kan du for eksempel bygge bro over kapitalkravene i overgangssituationen præcist. Så snart kapitalen er tilgængelig, tilbagebetales den - der er ingen straf for tidlig tilbagebetaling
videre, og broperioden forbliver indløsningsfri. Du betaler kun renterne. Det er også muligt at beregne finansieringen, så salgsindtægterne bruges til særlige tilbagebetalinger eller, som i ovennævnte tilfælde, indbetales til en igangværende bygningselskabs låneaftale. Det eneste vigtige er: ligesom arkitekten, bør finansieringsrådgiveren inddrages i planlægningen så tidligt som muligt. Derefter kan alle aspekter tages i betragtning, og eksisterende moduler (såsom en Riester-kredit) kan indarbejdes. Og så løber alting glat i virkeligheden også. "