Hvad finansfolk har brug for at vide: LBS distriktschef Michael Maziul forklarer vigtige interessevilkår.
”Lad dig ikke afskrækkes af de tekniske vilkår, du støder på i realkreditudlån. Her er det grundlæggende:
Debetinteresse
Dette bestemmer, hvor mange renter du betaler på dit lån. Et eksempel: Antag, at debetbeløbet er angivet som 3 procent. Derefter medfører et lån på 100.000 euro om året renter på 3.000 euro, dvs. 250 euro om måneden. Der er variable (variable) og faste lånerenter. Bundet lånerente er næsten altid aftalt til realkreditudlån.
Indbundet lånerente Renterne
fastsættes i en bestemt periode, fx 10 eller 15 år. Når den faste rente udløber (eller den faste rente), er den nye rente baseret på de betingelser, der var gældende på kapitalmarkedet.
Effektiv rente
Den effektive rente udtrykker de samlede årlige omkostninger ved lånet og gør dermed forskellige lånetilbud med samme løbetid mere sammenlignelige.
Udløbet af fastrenteperioden
Ved udløbet af fastrenteperioden kunne renten være steget. For at den månedlige byrde for opfølgningsfinansieringen forbliver tålelig, bør købere af boligejendomme foretage hensættelser. For at gøre dette skal du vide: jo lavere renter, jo langsommere vil gælden smelte. Med den højest mulige tilbagebetalingsbetaling modvirker du denne effekt og reducerer din resterende gæld. Du kan erstatte dette med en bygningselskabs låneaftale - ideelt med et Riester-tilskud. Spørg din LBS-rådgiver om detaljerne. "
