Som klient har du meget i tankerne - selv når det meste af byggeriet allerede er afsluttet. Ofte kommer du ikke til at rense. Det ville dog være meget vigtigt, fordi dette er den eneste måde, hvorpå man hurtigt og let kan identificere mangler. Ellers vil en defekt hurtigt gå ubemærket hen på det støvede og beskidte byggeplads. I vores interview kan du finde ud af eksperter i omkostningskontrol, hvilke omkostninger der kan forventes til slutrengøring af bygningen, og hvilke forskelle der kan være.
Spørgsmål: Hvilke omkostninger skal du estimere til slutrengøring af bygningen?
Eksempel på omkostningskontrol: Det er ikke så let at sige generelt. Husets størrelse og den individuelle grad af forurening spiller en væsentlig rolle i omkostningerne.
Man skal først skelne mellem, om
- faktureres pr. time
- om fakturering er baseret på kvadratmeter
Begge typer fakturering er almindelige i praksis, men priserne mellem sådanne tilbud er ofte vanskelige at sammenligne, fordi lægfolk ofte har svært ved at estimere den tid, der kræves til professionelt udført rengøringsarbejde.
Fakturering baseret på krævet tid
Timepriser på omkring € 30 er almindelige
Hvis slutrengøring af bygningen opkræves i henhold til den brugte tid , kan du i de fleste tilfælde antage gennemsnitlige timepriser i intervallet omkring 30 EUR pr. Time .
For at gøre retfærdighed mod den individuelle grad af forurening og højere eller lavere indsats justeres priserne normalt lidt efter et besøg på byggepladsen.
Hvis der stadig er behov for særlig rengøring (f.eks. Speciel rengøring af gulvbelægninger, grundlæggende vinduesrengøring eller rengøring af gårde og udendørs faciliteter osv.), Opkræves disse omkostninger separat.
For særligt komplekse rengøringsopgaver (for eksempel yderligere rydning eller rengøring efter vandskader) kan der indstilles betydeligt højere timepriser, som kan gå op til EUR 50 eller EUR 60 pr. Time .
Fakturering efter kvadratmeter
For udlejeren er det naturligvis mere håndterbart at fakturere med kvadratmeter . Man må dog også forvente, at der kan være betydelige prisjusteringer afhængigt af situationen på byggepladsen.
Omkostningerne starter normalt på omkring EUR 4 pr. M² til EUR 8 pr. M² for slutrengøring. Der kan også opkræves betaling for specielle tjenester såsom rengøring af vinduer, når vinduerne er meget beskidte.
Hvis der også skal bortskaffes byggeaffald, stiger omkostningerne betydeligt
Hvis bortskaffelsesopgaver også er nødvendige eller vanskelig rengøring er nødvendig (f.eks. Efter at der er sket vandskade på bygningen), stiger prisen også her. Tillæg pr. M² kan være mellem 3 EUR pr. M² og 5 EUR pr. M² , muligvis endnu højere, afhængigt af rengøringsindsatsen.
Priserne er normalt fastsat for arealer over 100 m² , der opkræves ofte tillæg for mindre arealer, der skal rengøres. Disse tillæg er normalt EUR 1 pr. M² til EUR 2 pr. M² .
Når du rengør udendørs faciliteter, skal du - afhængigt af indsatsen - normalt forvente mellem ca. 0,30 EUR pr. M² og 0,50 EUR pr. M² . Tillæg kan også gælde her, hvis bortskaffelsesopgaver eller særlig kompleks rengøring er nødvendige.
Prøveomkostninger
Vi har et professionelt rengøringsfirma, der udfører slutrengøring på vores nybyggede hus. Størrelsen på boligarealet er 135 m², desuden rengøres de stærkt snavsede rammer, briller og vindueskarme.
Vi rengør udendørs faciliteterne selv.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Slutrengøring, 135 m², komplet | 796,50 EUR |
| Rengør vinduerne helt, kraftigt snavset | 46,80 EUR |
| Udgifter i alt | 843,30 EUR |
| Ekstrapolerede omkostninger pr. M² | 6,25 EUR pr. M² i alt (inklusive vinduespudsning) |
Omkostningerne vist her blev foretaget i et specifikt tilfælde, da de blev udført af et specifikt rengøringsfirma. Omkostningerne i andre tilfælde kan variere betydeligt afhængigt af graden af tilsmudsning, rengøringskrav og den bestilte virksomhed.
Spørgsmål: Hvad bestemmer omkostningerne ved slutrengøring?
Ekspert med omkostningskontrol: Nøglen her er:
- hvilket rengøringsfirma der skal ansættes
- om det faktureres pr. time eller pr. m²
- hvilke tjenester det respektive firma inkluderer i den angivne pris
- størrelsen på det område, der skal rengøres (normalt billigere kvadratmeterpriser fra 200 m²)
- den indsats, der er forbundet med rengøring
- hvilken grad af forurening der er givet
- om der skal udføres særlig kompleks rengøring (bortskaffelsesopgaver, rengøring af vandskader, især stærkt snavsede vinduer osv.)
- om de udvendige områder også skal rengøres
En pålidelig virksomhed kan normalt kun give et pålideligt omkostningsoverslag efter en direkte inspektion på stedet.
