Inden du bliver bygherre, skal du nøje undersøge omkostningerne ved notarier og taksatorer. Hvilke tjenester er også inkluderet i ejendomsudviklerens pris.
Ekstra omkostninger
Glem ikke omkostningerne til notar, tinglysning, forsikring og vurdering: 15 procent af købsomkostningerne er realistiske, og du skal have dem klar. Du bør ikke falde til under din egenkapitalandel på 25 procent af købsprisen, ellers vil dit byggeprojekt ikke længere have et solidt fundament.
Kontrolkontrakter
Hvis du bygger med en udvikler, skal du sørge for, at uundværlige konstruktionstjenester virkelig er inkluderet i prisen. Igen og igen ender ejendomsudviklere for domstolene, der til trods for angiveligt nøglefærdige huse opkræver beløbene til kloakforbindelsen eller fjernelsen af det udgravede materiale. Det er bedst at få dette kontrolleret af en forening (såsom Haus & Grund, www.hausundgrund.de eller Association of Private Builders, www.vpb.de). Spørg tidligere klienter fra udvikleren om deres oplevelser. De giver dig gerne information om dit projekt.
Indstil grænse
Enig om en absolut maksimumspris med din arkitekt for hele dit projekt. Derefter sparer han dyre ændringer andre steder. Købere skal have en takstmand, der præciserer, hvilke ekstra omkostninger der kan påløbe efter købet.
I dette indlæg kan du læse:
