LBS-Bausparen understøtter ikke kun køb af en lejlighed eller et hus. Andre ønsker kan også imødekommes med et boliglån og en sparekontrakt. Et overblik.
Mange borgere ved, at LBS-huslån og opsparingskontrakt er den perfekte finansieringskomponent for deres egen ejendom: Millioner af mennesker bruger den til at købe en lejlighed eller til at bygge et hus. Det, der kun er lidt kendt, er, at bygningssamfundsbesparelser og bygningsselskabslån tilbyder mange andre anvendelser, der gør bygningssamfundets liv lettere.
krav
I tilfælde af et boliglån og opsparingskontrakt drejer alt om "boligbrug". Det betyder: Lovgiveren specificerer, at kontrakten tjener alt, hvad der er relateret til brugen af boligareal. Dog: den nye sofa eller væggenhed er ikke en af dem. Der ydes finansiering til alle inventar, der er permanent integreret i huset eller lejligheden, f.eks. B. badeværelsesmøbler, køkkenvask osv.
Ekstra omkostninger
Det starter med at købe en ejendom. Ud over at finansiere ejendommen kan du også finansiere de supplerende købsomkostninger med dit boliglån og opsparingskontrakt: mæglervirksomhed, gebyrer for notar og jordregister, udviklingsomkostninger eller en vurdering. Det oprindelige layout af haven er også en del af den.
Finansiering af moderniseringer
Selv længe efter du er flyttet, vil du altid drage fordel af et boliglån og en sparekontrakt. Hvis du gerne vil forbedre eller pynte noget i din ejendom, hjælper bygningselskabet låneaftalen med at realisere dine ideer: Badeværelset skal renoveres? Facaden skal fornyes eller udskiftes vinduerne? Skal varmeisolering, modernisering af opvarmning og solsystemer reducere energiomkostningerne? Du kan bruge dit boliglån og din sparekontrakt til alle disse foranstaltninger. Du kan finde en komplet liste online på www.lbs.de.
Lejekontrakter
Lejere kan bruge deres boliglån og opsparingskontrakt til at udvide og opgradere deres lejlighed (altid i samråd med udlejer). Uanset om du finansierer et nyt varmesystem, renoverer et badeværelse eller køkken, installerer en åben pejs, kakkelovn eller et alarmsystem: lejere kan officielt finansiere alt dette og meget mere med deres boliglån og opsparingskontrakt. LBS kræver bevis for brug. Håndværkerens fakturaer bør derfor ikke give generelle, men præcise oplysninger.
udlejer
Udlejere har også lov til at bruge en bygningselskabs låneaftale til at købe eller renovere ejendommen. Du kan trække renter og gebyrer fra indkomstskat som udgifter.
Hvad et boliglån og en sparekontrakt er god til - fra A til Å *
| En lignende |
| Nedrivningsomkostninger |
| Kompensation til medarvinger |
| Alarmsystemer |
| Beboelsesbidrag |
| antenne |
| Arkitekt gebyr |
| Udvidelse / dyrkning |
| Udendørs faciliteter |
| B ligesom |
| Badeværelsesinstallation |
| Renovering af badeværelset |
| Byggeri afventer jord |
| Byggeomkostninger |
| E som |
| Gældslettelse |
| Lejemål |
| Vedvarende energi |
| Udviklingsbidrag |
| Kan lide |
| elevator |
| Fornyelse af facade |
| Vinduesudveksling |
| Ferie hjem |
| G gerne |
| Skat på fast ejendom |
| H som |
| Husets forbindelsesomkostninger |
| Opvarmning modernisering |
| jeg kan lide |
| Ejendomsfonde |
| Reparation |
| K ligesom |
| Kabelforbindelsesgebyrer |
| Kakkelovn |
| Jeg kan lide |
| Mæglerkommission |
| markise |
| Lejermodernisering |
| modernisering |
| S ligesom |
| Ombygning |
| Sauna og swimmingpool |
| Seniorvenlig renovering |
| V ligesom |
| Undersøgelsesomkostninger |
| W kan lide |
| Termisk isolering |
* Kilde: LBS
TIP
Din LBS-rådgiver giver dig detaljer og kender mange andre anvendelser til din boliglån og opsparingskontrakt. Oplysningerne gælder kun for boligejendomme, ikke for erhvervsejendomme. God planlægning er vigtig for den optimale brug af dine boliglån og sparekasser. Du bør derfor kontakte din LBS boliglån og opsparingsrådgiver på et tidligt tidspunkt. Han fortæller dig, om du kan bruge din kontrakt til den planlagte foranstaltning, og han ved også, hvornår pengene vil være tilgængelige.
