Næppe nogen anden bygning har så betydelige omkostningsforskelle som garagen. Omkostningstjekeksperten forklarer detaljeret i et interview, hvad garager kan koste, og hvordan du kan spare en masse penge med din egen garage.
Spørgsmål: Hvorfor er priserne på garager så forskellige?
Ekspert med omkostningskontrol: Dette skyldes hovedsageligt, at der er et stort antal meget forskellige konstruktionsmetoder. Fra præfabrikerede garager lavet af meget forskellige materialer til selvdesignede og klassisk byggede solide garager er der mange muligheder.
Dette er i det væsentlige ansvarlig for de store prisforskelle. Garager kan være meget billige, men de kan også være meget dyre.
Spørgsmål: Et generelt spørgsmål: hvad kan garager koste?
Dobbeltgarager kan koste op til € 30.000
Eksempel på omkostningskontrol: Nå starter priserne på omkring 2.500 EUR helt for en meget enkel garage til et enkelt køretøj og slutter ved omkring 30.000 EUR for en selvbygget dobbeltgarage.
Prisklassen er omtrent i dette område. Imellem er praktisk talt alt muligt med hensyn til pris. Imidlertid er konstruktionstypen afgørende for garageprisen. Dette vises i nedenstående tabel.
| Garagetype | pris |
|---|---|
| Præfabrikeret garage lavet af metalplader | fra ca. 1.000 EUR, ekstra omkostninger for stiftelsen |
| Præfabrikeret garage lavet af metalplade med pudset ydre | fra ca. 2500 EUR, ekstra omkostninger for stiftelsen |
| Præfabrikeret garage lavet af træstammer (ligner en havebod) | fra ca. 1.500 EUR, yderligere omkostninger for stiftelsen |
| Præfabrikeret betongarage | fra ca. 4.000 EUR, yderligere omkostninger for stiftelsen |
| Murstensgarage (selvbygget) | fra ca. 10.000 EUR |
Det viser allerede, hvor forskellige priserne kan være for forskellige byggemetoder. Hver af disse vejledende priser kan naturligvis øges i overensstemmelse hermed, afhængigt af det enkelte udstyr i garagen.
Spørgsmål: Hvilke andre faktorer afhænger prisen for garagen af?
Ekspert med omkostningskontrol: I garagen - udover konstruktionen - spiller følgende faktorer primært ind:
- størrelsen på garagen
- udstyret i garagen
- tagformen på garagen
- omkostningerne ved fundamentet (til præfabrikerede garager)
- omkostninger ved levering og montering (for præfabrikerede garager)
Spørgsmål: I hvilken grad spiller garagestørrelsen en rolle?
Ekspert med omkostningskontrol: Garagestørrelsen er det afgørende mål for prisen på hver enkelt bygningstype. Dette betyder ikke nødvendigvis, at en dobbelt garage er nøjagtigt dobbelt så dyr som en enkelt garage - men det er bestemt dyrere.
Spørgsmål: Hvad er de forskellige versioner af garagen?
Ekspert med omkostningskontrol: Hvis vi ignorerer den selvbyggede garage, som kan designes på nogen måde, kommer følgende funktioner i spil med den præfabrikerede garage:
- materialekvaliteten
- tagformen på garagen
- typen af garageport og drevet
- ekstra vinduer og døre
- specielle designs, ønskede farver, ekstra optisk udstyr
Omkostningerne varierer meget afhængigt af materialets kvalitet
Kvaliteten af materialet reklameres primært - men det er ikke altid direkte relateret til prisen. Ofte kan en præfabrikeret garage lavet af materiale af højere kvalitet stadig være billigere end en anden, afhængigt af den respektive producent af begge garager. Dette gælder især for præfabrikerede betongarager, hvor den (faktisk mindre relevante) betonkvalitet ofte reklameres for.
Garagedøren er selvfølgelig afgørende. Mange billige garager bruger enkle, manuelt betjente op-og-over-døre. Enhver, der ønsker en højere kvalitetsdør - såsom en ledhejseport - eller et elektrisk drev, må ofte forvente høje ekstraomkostninger.
Mange garager kan tilpasses meget, både hvad angår tagformen og udstyret med døre og vinduer eller farven. Selvfølgelig medfører hver af disse ekstra tjenester også yderligere omkostninger.
Spørgsmål: Hvilke omkostninger skal du beregne for fundamentet?
Ekspert med omkostningskontrol: Det varierer og afhænger også af byggepladsen. I de fleste tilfælde er en kontinuerlig fundamentplade den mest omkostningseffektive løsning. For et sådant fundament skal du normalt beregne mellem ca. 70 EUR pr. M² og 100 EUR pr. M² , afhængigt af det krævede jordarbejde, det kan også være dyrere i nogle tilfælde.
Stripfundamenter er - skønt fundamentet er betydeligt mindre - ofte endnu dyrere i praksis end en kontinuerlig fundamentplade.
Generelt skal du beregne omkring 1.500 EUR for fundamentet til en enkelt garage og tilsvarende mere for en dobbeltgarage.
Spørgsmål: Hvilke omkostninger skal du beregne for byggetilladelsen?
Der kræves også en byggetilladelse til at bygge en garage
Ekspert med omkostningskontrol: I mange føderale stater har du ikke brug for en byggetilladelse til en garage. Planer og statik medfører normalt ikke særlige omkostninger for præfabrikerede garager, da producenten allerede leverer de nødvendige dokumenter.
I tilfælde af en selvbygget garage kan der dog afholdes omkostninger på op til EUR 2.500 .
Hvis du har brug for en byggetilladelse, afhænger omkostningerne til godkendelsesprocessen altid af den respektive kommune. I mange tilfælde kan du dog stå over for omkostninger på op til EUR 400 eller endda EUR 600 .
Spørgsmål: Hvilke omkostninger skal du beregne for levering og installation?
Ekspert med omkostningskontrol: Også det er anderledes. I tilfælde af pladegarager kræves der ofte monteringsomkostninger i intervallet 300 til 700 EUR . I tilfælde af præfabrikerede betongarager opkræves der dog normalt leveringsomkostninger. Disse gebyrer kan dog også være op til EUR 1.000 afhængigt af leveringsruten og situationen på installationsstedet.
