I mellemtiden produceres mange højkvalitets byggeprodukter til Tyskland i Polen - dette spænder fra havehegn og pavilloner til skorstene og vinduer i rustfrit stål til vinterhaver. I et interview forklarer ekspert i omkostningskontrol i detaljer, hvorvidt og hvor meget vinterhaver fra Polen er billigere, og hvad man skal passe på med hensyn til pris.
Spørgsmål: Hvorfor er så mange produkter fra Polen faktisk billigere end i Tyskland? Er det på grund af kvaliteten?
Ekspert med omkostningskontrol: Der er i det væsentlige to grunde til, at produkter fra Polen ofte er lidt billigere end i Tyskland: på den ene side er lønomkostningerne i Polen betydeligt lavere end i Tyskland - hvilket naturligvis i sidste ende resulterer i betydeligt lavere produktionsomkostninger for producenten.
Dette har ingen effekt på kvaliteten - det er simpelthen lønomkostningerne i produktionen, der er billigere. Produktionen finder sted i henhold til europæiske specifikationer, ofte endog specifikt i henhold til tyske specifikationer specifikt til det tyske marked - skønt dette ikke altid skal gælde.
En anden faktor er, at det i Polen ofte er producenterne, der markedsfører sig direkte. Så der er ingen mellemmand, der gør produkterne dyrere, men priserne er ofte "direkte ab fabrik". Selvfølgelig medfører dette også omkostningsforskelle sammenlignet med tyske produkter.
Spørgsmål: Hvorfor er så mange produkter fra Polen faktisk billigere end i Tyskland? Er det på grund af kvaliteten?
Ekspert med omkostningskontrol: Det er selvfølgelig svært at sige over hele linjen . Som vejledende pris er et omkostningstilbud fra en polsk producent:
| Anvendeligt område | Rammedesign | ruder | Døre | Tagdækning | Samlet pris (levering, samling, moms) |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 m² | Post-and-rail-system lavet af aluminiums- og plastprofiler, isoleret tagform med tag | Climaplus-ruder med varm kant, tredobbelt rude | dobbelt lift-skydedør og 2 vendbare døre | 6 mm hærdet sikkerhedsglas, 12 mm argon, dobbeltlagsfolie, 3 mm solcelleglas | 17.195 EUR |
Hvis man ser på versionen, ser tilbudet ud til at være billigt - men det er kun en gennemsnitlig polsk producent. Omkostningerne til specielle designs og ekstraomkostninger er sandsynligvis mere velegnede til en sammenligning.
| Udstyrsdel | omkostninger |
|---|---|
| Drej vippedør derudover | 300 EUR |
| Ekstra skydedøre | 1.000 EUR |
| Solafskærmning | fra ca. 80 EUR pr. m² |
| Selvrensende ruder | fra ca. 70 EUR pr. m² |
| elektrisk betjent tagvindue | fra omkring EUR 1.000 |
I dette eksempel er omkostningerne inklusive målinger på stedet, rådgivning og komplet samling af vinterhaven fra producenten.
Hvad man kan se af priserne er, at en vinterhave i Polen er lidt billigere - men prisforskellene er ikke så store, som ofte annonceres. Men især med store vinterhavearealer tilføjer de små prisforskelle ofte betydelige beløb.
Spørgsmål: Hvordan sammenlignes det med en tysk vinterhave?
Vinterhaver fra Polen kan være flere tusinde euro billigere
Eksperter til kontrol af omkostninger: Til sammenligning: vi har beregnet en vinterhave af høj kvalitet med et lignende design. Forskellen i omkostninger er tydelig ved første øjekast, men du skal stadig trække omkring 4.000 EUR fra det tyske vinterhaveeksempel, da vi allerede har taget gulv- og varmeforbindelsen i betragtning.
Prissammenligningen i dette tilfælde:
- Polsk vinterhave: 17.195 EUR
- Tysk vinterhave: 28.350 EUR
Eller for at sige det mere generelt: vinterhave til boliger, der er designet til opvarmning, koster omkring 1.100 EUR pr. M² til 1.300 EUR pr. M² . Med specialudstyr kan prisen også stige op til EUR 2.500 pr. M² .
Vores tyske priseksempel er 1.400 EUR pr. M², det polske priseksempel er kun 860 EUR pr. M². Det illustrerer groft forskellen.
Spørgsmål: Hvilke omkostningsfaktorer bestemmer prisen på en vinterhave fra Polen?
Ekspert til omkostningskontrol: Dybest set er det de samme omkostningsfaktorer som med vinterhaver i dette land:
- størrelsen på vinterhaven
- typen af rammekonstruktion, især rammematerialet
- typen af glas
- typen af tagdækning
- antal og design af døre (vippemekanisme, lift-skydedøre)
- omkostningerne ved levering
- omkostningerne ved samling af vinterhaven
- omkostningerne til eventuelt yderligere udstyr
I nogle tilfælde er konfigurationsindstillingerne ikke så omfattende som hos tyske producenter, og der er oftere færre tilgængelige muligheder. Men hvis du dybest set ved, hvad du vil, udgør det normalt ikke et problem.
Spørgsmål: Hvilke ekstra omkostninger kan en vinterhave fra Polen medføre?
Ekspert med omkostningskontrol: Det afhænger altid lidt af udbyderen. Som regel skal du dog altid være opmærksom på 3 omkostningsposter:
- omkostningerne ved byggetilladelsen
- omkostningerne ved fundamentet
- omkostningerne til de nødvendige statiske beregninger
Derudover kan der opstå yderligere omkostninger i individuelle tilfælde.
Spørgsmål: Hvilke omkostninger skal du beregne for byggetilladelsen? Har du brug for dem endda?
Ekspert med omkostningskontrol: Hvorvidt en byggetilladelse overhovedet er nødvendig, afhænger af forbundsstaten og den gældende bygningslov samt den planlagte størrelse på vinterhaven, og om det er en (opvarmet) vinterhave til boliger eller en simpel kold vinterhave.
Fra et strukturelt synspunkt defineres en kold vinterhave altid af, at den normalt ikke opvarmes over 12 ° C.
Hvis du har brug for en byggetilladelse, skal du regne med omkostninger i området EUR 400 til EUR 600 , men det kan variere i enkelte tilfælde afhængigt af bygningsmyndigheden.
Til en bygningsapplikation har du normalt også brug for byggeplanerne til vinterhaven. Mange producenter leverer også disse planer i en passende form, især når det kommer til komplette tilbud inklusive montering. Som regel accepteres disse planer også af bygningsmyndighederne.
Hvis dette ikke er tilfældet, vil du dog sandsynligvis have væsentligt højere omkostninger til godkendelsen.
Spørgsmål: Hvorfor er yderligere omkostninger nødvendige for stiftelsen?
Ekspert med omkostningskontrol: Mange producenter fra Polen leverer og samler fuldstændigt, men tilbyder ikke noget fundamentarbejde. Årsagen er normalt, at fundamenter har brug for en vis tørretid efter hældning, inden du kan fortsætte med at arbejde.
For mange polske virksomheder er det næppe økonomisk at sende montageteamet til Tyskland to gange: en gang for at oprette fundamentet og derefter en anden gang for at opføre vinterhaven. Af denne grund opretter nogle virksomheder generelt ikke fonde, som kunden ofte skal give sig selv.
Når man køber en vinterhave fra Polen, skal køberen ofte selv tage sig af fundamentet
Omkostningerne ved fundamenter er altid lidt vanskelige at kvantificere, da et fundament altid skal tilpasses vægten og de strukturelle forhold i en vinterhave. Vi har forklaret omkostningerne til et stiftfundament i detaljer her, omkostningerne til en kontinuerlig fundamentplade forklares mere detaljeret her.
I mange tilfælde bliver du dog nødt til at regne med omkring 3.000 EUR - 5.000 EUR for fundamentet til et større vinterhave .
Spørgsmål: Hvilke andre omkostninger kan der opstå ved statiske beregninger?
Ekspert med omkostningskontrol: Dette gælder kun, hvis den polske producent ikke leverer tilstrækkelig planlægning og statiske beregninger. Men mange virksomheder, der har specialiseret sig i det tyske marked, gør det.
Omkostningerne til en statisk genberegning af vinterhaven fra planerne er vanskelige at kvantificere - her afhænger meget af forholdene på stedet inklusive vinterhaveens størrelse og type. Omkostningerne kan være ganske lave i individuelle tilfælde, men kan også udgøre et betydeligt beløb. Den bedste ting at gøre er at få et tilbud fra en arkitekt til de nødvendige beregninger baseret på planerne fra producenten.
Spørgsmål: Så hvad skal du være opmærksom på med polske udbydere for ikke at falde i en omkostningsfælde?
Ekspert med omkostningskontrol: Under alle omstændigheder er det vigtigt at kontrollere de tilbudte tjenester meget omhyggeligt - det gælder så meget desto mere, hvis du bestiller via Internettet.
Dybest set skal tilbuddet altid omfatte:
- en aftale på stedet og detaljeret rådgivning
- alle de nødvendige planer og beregninger for at kunne indgive en byggekontrakt i Tyskland
- inkluderet leverings- og monteringsomkostninger
- en garanti fra producenten (producenter tilbyder ofte en 60-måneders garanti - dette kan ses som en acceptabel garanti)
Især ved leverancer skal du sørge for, at leveringsomkostningerne er inkluderet i den samlede pris. Ellers kan leveringer fra Polen til Tyskland være meget dyre.
Når du køber en vinterhave i Polen, er det vigtigt at sikre god service
Ud over garantiløftet skal du også have en garanti for, at producenten også udfører reparationsarbejde i Tyskland, hvis det er nødvendigt. Hvis dette ikke er tilfældet, kan der senere være problemer med at finde nogen til at overtage reparationsarbejdet - og i så fald ofte til betydeligt højere priser.
Sørg også for, at alle komponenter overholder gældende standarder i Tyskland og har U-værdierne bekræftet for dig. For disse værdier er det ikke tilstrækkeligt blot at angive producenten; der skal være et testcertifikat, der bekræfter disse værdier.
I Tyskland er en opvarmet vinterhave underlagt kravene i EnEV - alle varmeoverførselsværdier, der kræves der, skal opnås, når man bygger en ny bygning. Du kan ikke opnå disse værdier med utilstrækkelig og dårligt isolerende rude eller en simpel tagdækning lavet af ESG-sikkerhedsglas.
Spørgsmål: Hvordan kan du spare endnu flere penge med vinterhaven fra Polen?
Ekspert med omkostningskontrol: Generelt er priserne for vinterhaver fra Polen i mange tilfælde mærkbart billigere end for tyske leverandører. Selvfølgelig har kvalitet sin pris. Du bør aldrig skimme kvalitet - det vil kun medføre problemer på lang sigt.
Den bedste måde at holde omkostningerne nede på er at foretage omfattende sammenligninger, forhandle lidt i individuelle tilfælde og om muligt undgå dyrt specialudstyr. En ekstern skyggeopløsning er ofte betydeligt billigere og endnu mere effektiv end dyre specielle solafskærmningsruder.
tips og tricks
Det er bedst at finde ud af, hvilke strukturelle krav din vinterhave skal opfylde, og hvilke dokumenter du har brug for til en bygningsansøgning, før du får et tilbud.
