Når den gamle trappe er gået og grim, er det tid til at renovere. Omkostningstjekeksperten forklarer detaljeret i et interview, hvilke omkostninger du skal forvente, hvis du får en gammel trappe renoveret eller renoverer den selv.
Spørgsmål: Hvilke renoveringsforanstaltninger giver mening i hvilke tilfælde når det kommer til en gammel trappe?
Ekspert med omkostningskontrol: Nå - der er mange forskellige faktorer at overveje her.
Først og fremmest handler det om trappens tekniske tilstand: trappen skal under alle omstændigheder være teknisk intakt og bør ikke have nogen strukturelle fejl. Især med gamle trætrapper er det ofte ikke så let at vurdere ved første øjekast, om en trappe har statiske defekter eller ej. Ofte er det kun en vurdering af en ekspert, der kan hjælpe - og i tilfælde af statiske problemer, nedrivning og genopbygning af trappen.
I tilfælde af betontrapper og stentrapper er det ofte kun den visuelle tilstand, der skal renoveres. Velbårne trin eller tydeligt synlige gangbroer ser ofte meget attraktive ud, ligesom slidte gelændere eller ikke længere attraktive trappesnor. Her skal man normalt ikke frygte tekniske mangler på trappen - selvom veltrampede eller uregelmæssigt slidte trin ofte kan udgøre farer for udløsning.
Dækning eller beklædning af de gamle trin, redesign af trappestrengere og udskiftning af gelændere og gelændere på væggen kan få en trappe til at se helt ny ud igen.
Spørgsmål: Hvad koster en renovering af en trappe, hvis der ikke er strukturelle fejl?
Trappens materiale er en vigtig prisfaktor
Eksempel på omkostningskontrol: Det er svært at sige generelt, her spiller trappetypen en lige så vigtig rolle som det valgte omslag.
I princippet skal du dog påtage dig materialepriser på mindst EUR 1.000, selv for en enkel, lige trappe med en smal bredde, hvis du professionelt vil dække en trappe med renoveringstrin.
Afhængigt af hvilket beklædnings- og belægningsmateriale du bruger, kan dette også være betydeligt dyrere - for eksempel med en flisebelægning eller en naturlig stenbeklædning til trappen.
Så er der også arbejdsomkostningerne, hvis du lader en håndværker udføre renoveringsarbejdet.
I alt selv for en meget enkel trappe skal du normalt beregne 2.500 EUR eller mere for en komplet renovering afhængigt af arbejdets omfang og de materialer, der bruges til at beklæde trinnene.
Et lille omkostningseksempel fra praksis:
I et noget ældre hus skal en betontrappe med plastovertræk redesignes. Udlejer ønsker at spare penge og er afhængige af renoveringsfliser til selvmontering. Trappen er 1,20 m bred og har 14 trin, trappen er lige, og der er ingen platforme.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Komplet renoveringssystem til trin og stigerør, 1,2 m bredt til 14 trin | 1.354 EUR |
| Aluminiumsprofiler for at stabilisere trinkanten | 275 EUR |
| Udgifter i alt | 1.629 EUR |
| Gennemsnitlige omkostninger pr. Niveau | 116,36 EUR pr. Niveau |
Bemærk, at dette kun er et enkelt omkostningseksempel, der kun gælder for en meget specifik trappe og et specifikt renoveringssæt fra en enkelt producent. I andre tilfælde kan omkostningerne være væsentligt forskellige, selv under lignende omstændigheder.
Imidlertid viser vores omkostningseksempel allerede klart, at de blotte materialepriser til renovering af trapper kan vise sig at være meget høje, selvom du bruger et billigt gør-det-selv-sæt. Vores omkostningseksempel inkluderer ikke nogen arbejdsomkostninger, da udlejer helt dækkede trappen selv.
Spørgsmål: Hvad afhænger omkostningerne ved renovering af en trappe generelt af?
Ekspert med omkostningskontrol: Selvfølgelig skal du overveje en række faktorer:
- den måde, hvorpå trappen skal renoveres
- hvilke materialer der anvendes til beklædningen
- om stringer også vil blive renoveret
- om der også vil blive installeret et nyt gelænder under renoveringen
- hvilke strukturelle fejl, der vil blive afhjulpet i løbet af renoveringen
Dette betyder, at priserne for en renovering af en trappe kan variere meget fra sag til sag, og der kan være enorme forskelle i omkostninger.
Spørgsmål: Hvad er mulighederne for renovering?
Eksperter med omkostningskontrol: Med en simpel trætrappe kan du blot male eller plette trappen, udskifte beskadigede og knirkende trin og reparere trappen igen. Vi har imidlertid allerede diskuteret mere detaljeret andetsteds om renoveringsmuligheder og renoveringsomkostninger for trætrapper.
Med sten- og betontrapper er der som regel kun at klæde trapperne med forskellige materialer:
- med renoveringssystemer i laminat eller ægte træ
- flisebelægning af trapper
- dækker trinnene med vinyl
- dækker trinnene med kork
Derudover kan du derefter klæde strengene korrekt og udskifte gelændet.
Hver af disse renoveringsmuligheder stiller dog helt forskellige krav til udførelsen og producerer også helt andre omkostninger.
Spørgsmål: Hvad koster renoveringssystemer generelt?
Ekspert med omkostningskontrol: Det afhænger i høj grad af udbyderen og typen af trappe. Omkostningerne fra vores omkostningseksempel er dog en god retningslinje til praktisk brug, hvis trappen er lige.
Det kan være ret dyrt at forny fairingen
For materialomkostningerne skal du beregne omkring 90 EUR til 120 EUR pr. Trin for de fleste producenter, hvis det er et komplet system. Hvis du køber de enkelte komponenter separat, ville du være omkring 5% - 10% dyrere i de fleste tilfælde .
Nogle producenter tilbyder også at overtage samlingen af systemet. Sådanne faste tilbud er normalt i intervallet 50 EUR pr. Trin til montering .
Alt dette gælder dog kun for lige trapper uden landing. Med spiraltrapper er beklædning meget dyrere. Her skal det måles og skræddersyses individuelt, hvilket betyder en stor indsats. Beklædningen af trappen foretages efter mål her - til en tilsvarende pris. Du kan kun finde ud af priser her direkte fra udbyderen, som altid beregner individuelt baseret på en måling.
Spørgsmål: Hvilke yderligere omkostninger kan der være?
Eksperter til omkostningskontrol: I nogle tilfælde indeholder sådanne sæt endnu ikke kantstrimler - for disse skal du normalt beregne mellem EUR 5 pr. Løbende meter og EUR 12 pr. Løbende meter afhængigt af versionen.
For de beklædningsmaterialer, du har brug for til trappestangen, skal du regne med en bredde på 40 cm til 60 cm med omkring 15 EUR pr. Løbende meter til 30 EUR pr. Løbende meter .
Spørgsmål: Hvilke priser har du at forvente, hvis håndværkeren beklædte trappen med træ, så der ikke bruges noget kit?
Eksperter til omkostningskontrol: Det samme gælder her som for en vindeltrappe: håndværkere fastsætter normalt prisen individuelt baseret på målinger. I de fleste tilfælde bliver du dog nødt til at regne med betydeligt mere end 150 EUR pr. Trin som med sættet med ekstern samling.
Spørgsmål: Hvad koster det at have trapper dækket af fliser?
Ekspert med omkostningskontrol: Selvfølgelig afhænger det også af mange forskellige faktorer. Først og fremmest omkostningerne ved selve fliserne - de kan koste mellem EUR 25 pr. M²
og EUR 60 pr. M² , afhængigt af hvilken flismodel du vælger til belægningen. Når du fliser trapper, skal du helt sikkert forvente lidt mere spild end normalt.
For fliselæggeren skal du også beregne følgende beløb:
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Fjernelse af gamle belægninger, hvis det er nødvendigt | ca. 0,5 til 1 timers arbejdstid pr. løbende meter plus eventuelle bortskaffelsesomkostninger |
| Grunding af underlaget | omkring EUR 2 pr. løbende meter til EUR 4 pr. løbende meter |
| lægning | EUR 30 per m² til EUR 60 per m² trapper |
| Montering af fodpaneler og silikonisering af fodpaneler | 7 EUR pr. Løbende meter til 12 EUR pr. Løbende meter plus materialomkostninger til fodpaneler |
Du kan beregne antallet af løbende meter ud fra trappens bredde x antallet af trin. Trappeoverfladen skyldes størrelsen på trinoverfladerne og størrelsen på endefladerne på hvert trin. Du kan let måle det.
Det betyder, at flisebelægning af trappen i mange tilfælde er en meget dyr opgave, men det er også en permanent og langvarig løsning i mange årtier.
Spørgsmål: Hvad er omkostningerne ved at dække trappen med vinyl eller kork?
Ekspert med omkostningskontrol : Her ligger omkostningerne stort set inden for installationsomkostningerne for et gulv i samme område, kun få tillæg for den højere arbejdsbelastning skal beregnes, og du skal også beregne lidt mere spild.
Hvis det er muligt, skal beskyttelsesstrimler fastgøres til trinkanterne for at beskytte belægningen i disse problematiske områder. For dette skal du også forvente mindre meromkostninger.
Spørgsmål: Hvad skal du omtrent beregne for gelændere og gelændere, når de udskiftes?
Dygtige gør-det-selv kan også male rækværket selv
Ekspert til omkostningskontrol: Det varierer og afhænger naturligvis altid af den valgte type gelænder eller gelænder.
For gelændere kan du dog groft beregne fra ca. EUR 200 pr. Meter for gelændere i gennemsnit ca. EUR 90 pr. Meter . Du kan derefter finde mere detaljerede oplysninger om priserne på trapperækværk i dette indlæg.