At have malede vægge betragtes som dyre. Omkostningstjekeksperten forklarer detaljeret i et interview, hvilke omkostninger der afholdes for at male en 80 m² lejlighed.
Spørgsmål: Hvor meget koster det at få en 80 m² lejlighed malet?
Ekspert med omkostningskontrol: Du kan ikke sige det over hele linjen .
Maletjenester handler ikke om størrelsen på boligarealet, men om det område, der skal males. Vægoverfladernes størrelse kan variere afhængigt af lejligheden.
Malingstjenester beregnes ud fra den "malede kvadratmeter".
Desuden skal man differentiere alt efter arbejdets omfang:
- engangsmaleri af væggene
- Vægge og lofter blev malet to gange
- omfattende påfyldningsarbejde på grund af dårlig vægtilstand
- Fjernelse af tapet inden maling
Hvis væggene males en gang , er omkostningerne mellem EUR 5 pr. M² og EUR 10 pr. M² vægoverflade. Hvis der anvendes maling af højere kvalitet (f.eks. Silikone maling), kan det også være dyrere.
Hvis det kun skal males en gang, er omkostningerne betydeligt lavere end ved dobbeltmaling
Hvis væggene males to gange , fordobles omkostningerne ved at male væggen. Derudover skal antallet af lofter (i dette tilfælde 80 m²) føjes til antallet af kvadratmeter. Et enkelt lag er normalt tilstrækkeligt til lofter. Loftoverflader medfører større anstrengelser ved maling, og omkostningerne starter derfor fra ca. 7 EUR pr. M² til 10 EUR pr. M² for loftoverfladen.
Hvis omfattende påfyldningsarbejder er nødvendige på grund af væggens dårlige tilstand , stiger omkostningerne hurtigt. At hælde af en hel vægoverflade koster ca. EUR 20 pr. M² . Hvis det skal pudses med tapet, er omkostningerne allerede dobbelt så høje.
Hvis tapet skal fjernes inden maling, koster dette forberedelsesarbejde mellem EUR 15 pr. M² og EUR 20 pr. M² vægoverflade.
Ud over disse generelle omkostninger kan der være:
- Rejseomkostninger
- Dækning af omkostninger
- Grunding og forberedelse af væg
- Omkostninger for det anvendte materiale (f.eks. Fyldstof)
Omkostningseksempel fra praksis
En 80 m² lejlighed med en generøs størrelse (lille antal skillevægge) skal males hvidt af maleren. De tidligere farvede vægoverflader males to gange, loftet males en gang. Væggenes tilstand er uproblematisk, kun lidt påfyldningsarbejde er påkrævet, og underlaget er stabilt og ikke for absorberende.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Kørselsvejledning | 35 EUR |
| Maskeringsarbejde - fast sats | 25 EUR |
| Masker vægoverfladen af, fyld den, mal to gange | 2.530 EUR |
| Masker loftoverfladen, fyld den, mal en gang | 720 EUR |
| Udgifter i alt | 3.310 EUR |
| Omkostninger pr. M² boligareal | 41,38 EUR pr. M² boligareal |
Dette er et enkelt omkostningseksempel, der kun gælder for arbejde på et bestemt sted og af en bestemt virksomhed. Omkostningerne kan variere i andre tilfælde.
Spørgsmål: Hvilke faktorer bestemmer prisen for at få en 80 m² lejlighed malet?
Ekspert med omkostningskontrol: Følgende skal tages i betragtning for omkostningerne:
Vægområdet er kun en af mange omkostningsfaktorer
- antallet af kvadratmeter af vægoverfladerne
- hvor mange frakker der kræves
- omkostningerne ved malingen
- om der kræves en primer (kridtning, slibning eller meget absorberende vægoverflade)
- om tapet skal fjernes inden maling
- hvorvidt og i hvilket omfang påfyldningsarbejde er påkrævet
- prisfastsættelsen af det udførende selskab
Afhængig af væggenes tilstand og det krævede arbejde kan omkostningerne ved maling af væggene variere meget.
Spørgsmål: Hvordan kan størrelsen på vægoverfladerne bestemmes?
Eksperter til kontrol af omkostninger: Der er en nøjagtig metode og to typer grove beregninger for at bestemme størrelsen på vægoverfladerne.
Med den nøjagtige metode tilføjes længden på alle romsider og ganges med rummets højde.
For et 5 x 4 m stort og 2,50 m højt rum ville det være:
(5 m + 4 m + 5 m + 4 m) x 2,50 m = 18 mx 2,50 m = 45 m² vægareal
Døre og vinduer trækkes derefter fra denne værdi.
Spørgsmål: Hvordan fungerer de grove beregninger?
Ekspert til omkostningskontrol: Størrelsen på det område, der skal males (vægge og loft) i en lejlighed, kan estimeres groft ved at gange boligarealet med 4 . For lejligheder med store værelser og tilsvarende få skillevægge kan du også gange med 3,5.
En grov beregning for vægfladerne relateret til det enkelte rum fungerer efter følgende formel:
? (Rumbase) x rumhøjde x 4 = estimeret størrelse på vægoverfladerne
Anvendt på eksemplet ovenfor resulterer denne beregning i en værdi på 44,72 m². Det er tæt på det faktiske (nøjagtigt beregnede) resultat.
En grov beregning erstatter under ingen omstændigheder den nøjagtige beregning af vægområdet. I tilfælde af grove beregninger tages der ikke højde for dør- eller vinduesarealer, der ikke er en del af det område, der skal males.
Spørgsmål: Hvad er omkostningerne ved malingen?
Eksperter til omkostningskontrol: Hvis der bruges konventionelle vægmalinger, ligger omkostningerne normalt mellem EUR 2 pr. M² og EUR 3 pr. M² for to lag. Størstedelen af omkostningerne pr. M² er derfor malerenes arbejde.
Hvis der bruges dyrere farver eller specielle farver, stiger prisen for farven. Valget af den passende farve bør overlades til maleren. Det er ikke værd at spare 2 EUR pr. M² på malingen og skulle betale et ekstra lag for det.
Maling af høj kvalitet og høj dækning, som malere bruger, dækker ofte tilstrækkeligt med det første lag. Disse farver er generelt ikke tilgængelige for privatpersoner.
Af samme grund giver det ikke mening at få maling selv til at spare penge. Arbejdsproduktionen kan ende med at blive dyrere.
Spørgsmål: Er specielle farver dyrere?
Specielle farver har også specielle priser
Eksperter til kontrol af omkostninger: Specielle farver såsom nikotinmaling eller latexmaling eller mineralmalinger af høj kvalitet kan være lidt dyrere. Normalt har dette dog kun en mindre indflydelse på den samlede pris.
Nikotinmaling er en speciel barriermaling, der forhindrer nikotinaflejringer i at trænge ind i nymalte vægge. Gamle aflejringer på stærkt gulede vægge ville ellers hurtigt blive synlige igen som gule pletter på det friske lak. Maling med nikotinmaling er også en renoveringsforanstaltning for rygere.
Latex-maling er vandtæt, skrubbelig og vaskbar. De bruges især til vægge, der er udsat for slid, såsom dem i gange eller køkkener.
Mineralmalinger er af højere kvalitet end almindelig vægmaling. Takket være deres mineralsammensætning kan de forbedre indeklimaet og holde væggene tørre. Kalkmaling forhindrer også formdannelse, da skimmelsvamp ikke kan vokse på den.
Spørgsmål: Hvad koster det at male i en ønsket farve?
Ekspert til kontrol af omkostninger:
Spørgsmål: Hvor meget koster udfyldning?
Ekspert med omkostningskontrol : Omkostningerne til udfyldning af arbejde afhænger af omfanget af det krævede arbejde. Mindre påfyldningsarbejde er normalt inkluderet i kvadratmeterpriserne for maling af væggene, ekstra omkostninger afholdes kun for det anvendte materiale.
Hvis der skal fyldes et stort område, f.eks. Efter fjernelse af vægbeklædning, kan der pålægges omkostninger på 20 EUR pr. M² til 40 EUR pr. M² vægoverflade til påfyldningsarbejde.
Spørgsmål: Kan omkostningerne ved maling af lejligheden trækkes?
Eksperter inden for omkostningskontrol: I princippet kan alt håndværk i husstanden trækkes fra skat, hvis det bruges til vedligeholdelse, renovering eller forskønning. Op til 20% af håndværkerens arbejdsomkostninger kan fratrækkes op til maksimalt 1.200 EUR om året. Materielle omkostninger eller rejseudgifter er ikke fradragsberettigede.
Til dette skal lønomkostningerne anføres særskilt på fakturaen, og fakturaen skal overføres (ingen skattefradrag er mulig ved kontante betalinger).
Hvis lejligheden males på grund af en flytning, kan du muligvis også reducere omkostningerne indirekte via det faste gebyr for flytning. Det understøtter singler med 764 EUR og par med 1.528 EUR; der kan kræves yderligere 337 EUR for hvert barn. Kosmetiske reparationer af den gamle lejlighed kan kræves ud fra den faste sats.
Spørgsmål: Hvilken slags arbejde kan du selv gøre for at reducere omkostningerne?
De, der selv gør det forberedende arbejde, sparer penge
Ekspert med omkostningskontrol: Du bør altid gøre arbejdet med at forberede værelserne (sæt møblerne til side osv.) Selv. Sådant arbejde kan ellers resultere i høje administrationsomkostninger på EUR 30 til EUR 40 pr. Time .
Alt arbejde, der tjener til at forberede underlaget (fjernelse af tapet, om nødvendigt slibning af væggene og grov påfyldning) kan også udføres af dig selv, om nødvendigt i samråd og i henhold til malers instruktioner. Det reducerer allerede omkostningerne betydeligt.
Spørgsmål: Er det værd at male dig selv?
Ekspert med omkostningskontrol: For alt arbejde, hvor du skal betale lave materielle omkostninger, men høje omkostninger for arbejdet, er det værd at udføre dit eget arbejde.
De eneste materialomkostninger til maling af en lejlighed er maling. Hvis du bruger maling, som du har anskaffet dig selv, ligger omkostningerne til det forbrugsvarer mellem EUR 1 pr. M² og EUR 3 pr. M² .
Om det i en bestemt sag er umagen værd, afhænger af, hvor meget tid du kan investere, og hvor perfekt resultatet er, at du skal levere (f.eks. Når du flytter ud).
