Dem, der har svært ved at gå op ad trapper, kan afhjælpe situationen med en trappelift. I nogle huse kan indendørs elevatorer, såsom sæde- eller stående elevatorer, dog ikke installeres af pladshensyn. I disse tilfælde er en udvendig elevator et godt alternativ.
Den udvendige elevator kort forklaret
Som navnet antyder, løber en udvendig elevator langs ydersiden af en bygning. For at gøre dette skal elevatorskakten være forankret i gulvet og på facaden. Der kræves et gennembrud på væggen på hver etage, som den eksterne elevator skal kontrollere. Renoveringsarbejdet for en ekstern elevator er derfor betydeligt mere omfattende end for en sæde eller stående lift.
Elementerne i et eksternt liftsystem
- ramme af glaseret stål eller aluminiumsglaskonstruktion
- Motor inde i kabinen
- Kontrolelement
- Nødknap
Info: En udvendig elevator sikrer barrierefri adgang og kan tiltrække nye lejergrupper. Derudover kan der være tilskud, hvis fremtidige brugere har en vis grad af pleje.
Hvornår er en udendørs elevator det rigtige valg?
Det er altid tilrådeligt at købe en udvendige elevator, hvis kørestolsbrugere bor i huset. Da bredden på en ekstern elevator frit kan vælges, kan både store kørestole og elektriske køretøjer og om nødvendigt endda omfangsrige møbler transporteres ind i boligenhederne via den eksterne elevator.
Derudover er det lettere at eftermontere en barrierefri indkørsel uden for huset, end det ville være tilfældet i smalle trapperum. En anden fordel er, at en ekstern elevator kan transportere flere personer på samme tid. Den plejebehov kan derfor ledsages af sygeplejepersonalet eller pårørende - en reel sikkerhedsfunktion.
Kravene til installation af en udendørs elevator
Installation af en ekstern elevator er mere krævende end installation af trappelifte. Da dette er en strukturel foranstaltning, kræves der også en byggetilladelse. Det er derfor nødvendigt først at søge professionel rådgivning fra producenten selv, men også hos en bygningsingeniør og en erfaren arkitekt.
Dette giver ejere værdifuld hjælp til de næste trin. Hvis den udvendige elevator skal fastgøres til et hjem, er det ejerens gratis beslutning. Det ser anderledes ud med lejlighedskomplekser. Især i forbindelse med ejerlejligheder kræves samtykke fra alle ejere, før sådanne strukturelle ændringer kan foretages. Dette har dog også fordele, da investeringsomkostningerne fordeles over flere skuldre, hvis de godkendes.
Info: Hvis omkostningerne er mindre end 100.000 EUR, kan installationen af en ekstern elevator finansieres fra vedligeholdelsesreserven. Et særligt bidrag skyldes normalt højere omkostninger.
Derudover skal brandvæsenet kontrollere, om flugtveje kan blive blokeret af en ekstern elevator. Hvis dette er tilfældet, kan der ikke installeres nogen ekstern lift. Hvis tilføjelsen af en ekstern elevator sandsynligvis kaster skygger i vinduerne i det omkringliggende hus, skal beboerne eller ejerne af dette hus også acceptere installationen.
Der er derfor meget at overveje, før en udendørs elevator kan købes. Professionel hjælp er derfor vigtig. En kortsigtet implementering, som det ofte er tilfældet med trappelifte, er ude af spørgsmålet for den udvendige elevator.
Info: Da installation af en ekstern elevator betragtes som en modernisering, kan anskaffelses- og driftsomkostningerne overføres til lejerne som en del af driftsomkostningsafregningen.
Fordele ved en udvendig elevator
- let at installere på bygningsmuren
- pladsbesparende
- dyre indvendige ændringer er unødvendige
- variable designmuligheder med hensyn til størrelse og anvendelse
- Adgangsruter til kørestole er mulige
- Vurdering af fast ejendom
- Installations- og vedligeholdelsesomkostninger kan være fradragsberettigede
- Barrierefri ophold er støtte værd = subsidier fra staten
- omkostningsbesparende "nødopkaldspakke" er tilgængelig
Ulemper ved en udvendig elevator
- krævet byggetilladelse
- yderligere omkostninger gennem rådgivning (arkitekt, bygningsingeniør osv.)
- For elevatorer, der går højere end 3 meter: TÜV-test
- regelmæssige opladelige TÜV-tests er nødvendige for ikke-rent privat brug
- regelmæssig vedligeholdelse påkrævet
- Driftsomkostninger (elektricitet, rengøring osv.)
Info: Omkostningerne ved elektricitet, reparationer og vedligeholdelse skal medtages i beregningen. En sammenligning af udbydere er umagen værd.
Udvendig elevator: tjeklisten
Før du beslutter dig for at købe en udendørs elevator, skal følgende spørgsmål besvares:
- Er Your-Best-Home.net velegnet til installation af en ekstern lift?
- Er producenten klar til at kigge på Your-Best-Home.net på forhånd?
- Er omkostningsoverslaget bindende?
- Er omkostningerne til vedligeholdelse og reparationer beregnet?
- Er der en nødopkaldspakke fra producenten?
- Er der hjælp til byggeansøgningen og ansøgning om tilskud?
Info: Få flere omkostningsopgørelser fra forskellige udbydere. Så du kan sammenligne i fred. Overvej ikke kun anskaffelsesomkostningerne, men også følgende omkostninger til vedligeholdelse, elektricitet, reparationer osv.
Mulige omkostninger ved en ekstern elevator
Afhængigt af modellen er der forskellige omkostninger. Mens standardmodeller allerede er tilgængelige for 18.000 euro, er der modeller, der koster mere end 100.000 euro. I sidste ende spiller betingelser en stor rolle i prisfastsættelsen.
De billigere standardmodeller er altid egnede, når der ikke skal tilgås mere end to etager, og bæreevnen ikke overstiger 300 kg. Enfamiliehuse drager enormt fordel her. Men hvis Your-Best-Home.net er op til 12 meter høj, har den eksterne elevator brug for en lastekapacitet på op til 650 kg. Det skal også være i stand til at styre flere etager og har brug for kraftige elektriske motorer. Sådanne modeller starter ved EUR 40.000. Følgende gælder: jo højere Your-Best-Home.net, jo højere omkostninger.
Info:Tillad omkring 5.000 euro om året til el-, vedligeholdelses- og TÜV-inspektionsomkostninger. Hvis en bruger anerkendes som plejet, kan installationen finansieres af plejefonden med op til 4.000 euro.
Konklusion
En ekstern elevator repræsenterer en strukturændring, der øger værdien af en ejendom. Hvis mennesker med plejebehov bor i huset, kan installationen subsidieres. Da installationen af en ekstern elevator medfører betydelige renoveringsarbejder, er det nødvendigt med hjælp fra en arkitekt og en bygningsingeniør. Afhængigt af hustype og anvendelse skal medejere, naboer og endda brandvæsenet acceptere en sådan installation. Ikke desto mindre er indsatsen umagen værd, da installationen af en ekstern elevator ikke kun gør tingene lettere for plejebehov, men også gavner andre beboere.
