Rydning: Bortskaf ubrugelige husholdningsartikler korrekt
Du har erhvervet en ejendom, men desværre indeholder den stadig "arven" fra den tidligere ejer? Eller ejer du en lejet ejendom, hvis lejer er løbet væk og har efterladt alle hans ejendele? Der er mange scenarier, hvor professionel clearing løfter en hurtig og ukompliceret løsning: Ring til clearingfirmaet, aftale en pris, og de professionelle gør resten alene. Desværre er der dog mange sorte får i denne branche, og det er ikke ualmindeligt, at du som ejendomsejer og klient rydder op for at ende med betydeligt højere omkostninger. Derfor forklarer vi alt nedenfor, som du bør vide om rydning.
Rydning og afvikling af lejligheder © DoraZett, stock.adobe.com
Hvad menes med at rydde ud?
Rydning udlignes ofte med opløsning af en husstand, men der er klare forskelle mellem de to begreber: En husstandsopløsning handler også om at rydde en husstand, men ikke alle husholdningsartikler ender nødvendigvis i affaldet. I dette tilfælde kan nogle ting stadig sælges med fortjeneste eller i det mindste gives væk. I tilfælde af rydning antages det derimod fra starten, at de ting, der stadig er i lejligheden, kælderen eller kontoret, ikke længere har nogen værdi, så de kan bortskaffes fuldstændigt uden yderligere vurdering. Fordi clearing i sig selv, men også korrekt bortskaffelse, bruger meget tid, fysisk arbejde og penge, beslutter de fleste af dem at ansætte et professionelt clearingfirma.
Afgrænsning: Husholdningens opløsning og rydning Info: Nogle gange er det nødvendigt af sundhedsmæssige årsager at ansætte en erfaren rydnings- og bortskaffelsesvirksomhed. Dette gælder for eksempel for såkaldte rodede husstande, hvor der uden det rette beskyttelsesudstyr og brugen af specifikke midler skal antages en sundhedsrisiko, f.eks. Fra bakterier eller skadedyr. 
Rydning © animaflora, fotolia.com Tip: Find billige specialiserede bortskaffelsesfirmaer, sammenlign tilbud og spar.
Hvad koster en clearing?
Mange clearingtjenesteudbydere arbejder med faste takster - dette er en almindelig praksis. Dog kun hvis det objekt, der skal ryddes, er nøje undersøgt på forhånd. Talrige påståede clearingprofessionelle tilbyder i dag deres tjenester over Internettet og beregner pristilbud udelukkende på basis af det område, der skal ryddes i kvadratmeter. Dette er normalt tvivlsomt, fordi clearingselskabet kun kan få et nøjagtigt billede af den potentielle tid og kræfter samt bortskaffelsesomkostningerne med en lokal inspektion. Kunden tilbydes maksimal sikkerhed gennem den aftalte faste sats. Selv hvis der opstår vanskeligheder i lejligheden, garagen eller på loftet, ændrer dette ikke de planlagte omkostninger (medmindre andet er aftalt).
Tjekliste til idriftsættelse af et clearingfirma Tip: Sammenlign forskellige clearingfirmaer, og vælg det bedste allround-tilbud. Normalt skal inspektionsdatoen og tilbuddet være gratis, så du kan tage et afslappet kig på flere udbydere.
Ender alt i affaldet, når det ryddes ud?
Professionelle clearingfirmaer sørger normalt for, at deres arbejde udføres hurtigt og korrekt. Du har lidt tilbage til skatte blandt husholdningsartiklerne, der skal bortskaffes. Det kan derfor ske, at en værdifuld sekretær, en sjælden pladesamling eller en antik vase bortskaffes skødesløst. Hvis du vil være sikker på, at dette ikke sker, kan du måske invitere en antikvitetshandler eller en sammenlignelig takstmann. Dette kan hjælpe dig med at identificere eventuelle værdigenstande og kan endda tage dem i provision. Alternativt er et husholdningsloppemarked umagen værd, hvor du sælger (formodede) skatte og sjældenheder direkte til samlere.Under alle omstændigheder skal du foretage en vurdering af de pågældende varer, inden clearingteamet går ud på arbejde. Ellers kan der være forsinkelser, som senere medfører yderligere omkostninger.
Hvordan fungerer clearingen?
Normalt behøver du ikke forberede dig på en clearing eller være til stede under den. Det tilrådes dog at se nærmere på de pågældende værelser, før holdet ankommer: Især i skuffer, smykkeskrin eller endda i madrassen er der undertiden skjulesteder, hvor værdifulde genstande er blevet opbevaret. Så snart clearingteamet ankommer, er det bedste at bakke helt ud. Dette gælder især hvis rydningen er forbundet med stærke følelser eller kan være farligt for helbredet, såsom i en rodet husstand.
Hvorfor anbefales ikke en gratis clearing?
Gang på gang er der reklamer i aviser og på internetplatforme, der tilbyder gratis clearing. Dette kan synes fristende i starten, men det er normalt et tilbud, som du ender med at betale for. Gratis clearingfirmaer tilbyder deres tjenester gratis, fordi de håber at stjæle rigtige skatte med de ryddede genstande eller i det mindste tjene gode penge på et loppemarked. Faktisk er de ryddede husholdningsartikler sjældent virkelig værd. Da arbejdet da ikke er umagen værd, finder forkert bortskaffelse normalt sted. I værste fald kan dette spores tilbage til dig og kan resultere i høje bøder.
Alvorlig vs. gratis clearing Tip: Med et seriøst clearingfirma har du ofte fordel af et kompetent netværk af forskellige tjenesteudbydere og håndværkere. Fra fliselæggeren til maleren til blikkenslageren - dette netværk kan betale sig, især hvis du har købt ejendom i en fremmed by.
Kan du trække en clearing fra skatten?
Der er forskellige måder at kunne trække en professionel clearing ud af afgiften. Hvordan dette fungerer nøjagtigt afhænger dog af, hvilke lokaler du har ryddet ud, og hvad årsagerne er. For eksempel kan clearing af omkostninger kræves som husholdningsrelaterede tjenester. Dit ansvarlige skattekontor kan give dig yderligere oplysninger.
