Eksperter kan hjælpe med at afklare tekniske spørgsmål eller korrekt vurdere fakta. Dette kan være vigtigt, hvis du forsøger at håndhæve dine egne krav, men også hvis du vil afklare spørgsmål klart af andre grunde. Vi ønskede at vide af omkostningstjekeksperterne, hvilke omkostninger der generelt forventes for takstmenn og eksperter.
Spørgsmål: Hvad koster en ekspert?
Eksperter til omkostningskontrol: Der er eksperter på næsten alle områder - dette kan være bygningseksperten, men også træeksperten eller støjeksperten og støjbeskyttelsesspecialisten. Uanset hvor der er tekniske problemer, der skal afklares, er der normalt en tilsvarende (certificeret) takstmann eller ekspert.
For omkostningerne ved vurderinger skal man først skelne mellem to grundlæggende forskellige tilfælde:
- Ekspertudtalelser bestilt og arrangeret af retten (under retssager)
- privat bestilte ekspertrapporter
Hvis retten anmoder om en ekspertudtalelse i løbet af en procedure, er omkostningerne altid og udelukkende baseret på lov om vederlag og kompensation (JVEG) . Der er det præcist fastlagt, hvilke timesatser en ekspert kan opkræve for specifikke vurderinger. Der er også bindende retningslinjer for rejseomkostninger og utilsigtede omkostninger (telefonomkostninger, brug af assistenter, udarbejdelse af skriftlig dokumentation osv.), Som eksperter altid skal overholde. Timepriserne varierer mellem EUR 65 pr. Time og EUR 125 pr. Time .
I nogle tilfælde bestilles en sagkyndig udtalelse fra retten.
Uden for vurderingen i løbet af igangværende retssager er eksperter helt fri i deres prisfastsættelse. Du kan indstille dine gebyrer efter eget skøn. Også inden for bygningsvurderinger er der ikke længere en lovbestemt binding til HOAI (gebyrplan for arkitekter og ingeniører).
De fleste eksperter orienterer sig groft i henhold til de lovmæssige krav til privatbestilte rapporter, derfor er de krævede timepriser ofte mellem ca. 80 EUR og 120 EUR . Rejseomkostninger, undersøgelser eller laboratorieanalyser, der kræves i løbet af vurderingen og oprettelse af skriftlig dokumentation, skal også betales ekstra.
Derudover kan en ekspert i faste omfang tilbyde faste priser til bestemte vurderinger. I de fleste tilfælde er dette mere omkostningseffektivt for kunden end en beregning baseret på timepriser.
Omkostningseksempel fra praksis
Vi ansætter en bygningsinspektør til at udarbejde en simpel vurdering af vores hus, som vi vil sælge. Eksperten anmoder om en fast fast sats til udarbejdelse af den korte rapport.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| 15-siders kort rapport, husværdi under EUR 350.000 (fast sats) | 590 EUR |
| Rejseudgifter (rejseafgift) | 90 EUR |
| Udgifter til indkøb af dokumenter | 65 EUR |
| Samlede omkostninger med det | 745 EUR |
Omkostningerne til andre eksperters vurdering eller i forskelligt omfang kan også variere betydeligt. Vurderinger i andre tekniske områder faktureres oftere i henhold til timepriser.
Spørgsmål: Hvad er omfanget af de omkostninger, der skal beregnes for en ekspertudtalelse?
Timepriserne for eksperter er normalt meget høje.
Ekspert med omkostningskontrol: Med timepriserne kan du i de fleste tilfælde påtage dig omkostninger i området fra EUR 80 til EUR 120 pr. Time . Omkostningerne er sjældent højere eller lavere.
Derudover er der rejseomkostninger (kan også beregnes som en procentdel af det samlede beløb, omkring 5% er almindeligt her), omkostninger til undersøgelser eller laboratorieanalyser, omkostninger til ekstraomkostninger (telefonomkostninger, portomkostninger, brug af hjælpepersonale) og i i de fleste tilfælde er der også yderligere omkostninger til oprettelse af skriftlig dokumentation (op til 40 EUR pr. A4-side eller endnu mere er almindeligt her).
Alt dette gælder kun for privatbestilte rapporter. Hvis en domstol beordrer en vurdering af en ekspert, gælder kravene i JVEG udelukkende . Hvem der derefter skal afholde omkostningerne til en sådan vurdering foretaget af en domstol, afhænger af den respektive procedure.
Spørgsmål: Hvad afhænger omkostningerne til en ekspertudtalelse af?
Afgørende for omkostningerne ved en ekspertudtalelse er, hvem der har bestilt den.
Ekspert med omkostningskontrol: Nøglen her er:
- om det er en ekspertrapport bestilt af retten eller en privat arrangeret vurdering
- om takstmanden faktureres efter timepriser eller faste takster
- takstmannens prisfastsættelse
- meromkostningerne til nødvendige undersøgelser eller analyser
- omkostningerne til skriftlig dokumentation, hvis det ønskes
- omkostningerne til yderligere udgifter til vurderingen (f.eks. brug af assistenter, telefonomkostninger osv.)
- de krævede rejseomkostninger (fast sats, afhængigt af afstand eller i procent af det samlede beløb)