Hvis du vil bruge rummet under dit skråt tag, er du juridisk forpligtet til at isolere dit tag. Omkostningskontrolekspert forklarer detaljeret i et interview, hvilke omkostninger isoleringen af taget kan medføre, og hvad der i det mindste kan forventes.
Spørgsmål: Er du forpligtet til at isolere dit tag? Og hvordan skal denne isolering se ud?
Ekspert med omkostningskontrol: I princippet er der ifølge EnEV en forpligtelse til at undgå varmetab så meget som muligt i alle opvarmede rum.
Så længe rummet under taget danner et uopvarmet lagerområde, er det tilstrækkeligt at isolere det øverste gulvloft (mod tagområdet) alene.
Men hvis tagarealet opvarmes eller endda bruges som et udvidet tagareal til at leve, skal taget isoleres. Op til 40% af den samlede varmeenergi går tabt gennem uisolerede tagflader - det vil sige mere end på de ydre vægge og næsten dobbelt så meget, som spildes gennem den uisolerede kælder og forældede vinduer tilsammen. Så reglen giver mening.
EnEV kræver i øjeblikket, at ikke mere end 0,20 W / mK termisk energi kan gå tabt gennem tagområdet. Dette er den såkaldte U-værdi, der skal nås eller underskrives af tagisolering.
Dette kan gøres gennem forskellige isoleringsforanstaltninger i tagområdet. Dette medfører høje omkostninger i nogle tilfælde, men disse bør ideelt set afskrives igen ved besparelser på grund af den termiske energi, der holdes i huset.
Spørgsmål: Hvad koster tagisolering?
Omkostningerne ved tagisolering afhænger af forskellige faktorer
Eksempel på omkostningskontrol: Der er ikke noget generelt svar på det, da det altid afhænger af typen af isoleringsforanstaltninger og den krævede indsats for at opnå de krævede U-værdier.
Som regel skyldes dog mindst 60 EUR pr. M² tagareal , i de fleste tilfælde vil de omkostninger, der skal beregnes, ligge mellem 90 EUR pr. M² og 150 EUR pr. M² .
Dette er dog kun grove vejledende værdier, der kan være højere eller lavere afhængigt af situationen på stedet og de valgte isoleringsforanstaltninger.
Dybest set er der muligheden for at
- en isolering på taget
- en over-spærre isolering
- isolering under bjælker og
- en isolering mellem bjælkerne
Hver af disse metoder kan bruges individuelt, eller individuelle metoder kan også bruges i kombination. I mange tilfælde er dette nødvendigt for at opnå de strenge U-værdier for EnEV.
Et lille omkostningseksempel fra praksis:
Vi antager en gammel bygning, hvor vi ønsker at udføre tagisolering, fordi vi senere vil udvide loftet. Den aktuelt krævede standard for EnEV (U-værdi 0,20) skal opnås gennem isoleringsforanstaltningerne.
Vores hus har et enkelt sadeltag med et tagareal på 180 m², en bjælkeandel på 12% i tagarealet og en beklædning lavet af beton tagsten.
Vi har beregnet omkostningerne til tagisolering i vores hus nøjagtigt.
| Isoleringstype | Omkostninger til isoleringsforanstaltningen |
|---|---|
| Isolering på taget (med yderligere fornyelse af lamellerne, men undtagen ny tagdækning) | 18.698 EUR |
| Over-spærre isolering | 15.618 EUR (ekskl. Ny dækning) |
| Mellem bjælkerisolering af en specialist | 7245 EUR |
| Isolering mellem bjælker internt | 2.760 EUR |
| Isolering under bjælker (ekstra) | 5.800 EUR |
En masse penge kan spares gennem personlige bidrag
Selvfølgelig er dette kun eksemplariske omkostninger for en bestemt bygning. Omkostningerne kan være væsentligt forskellige for andre bygninger, især for forskellige tagformer eller taggeometrier og for forskellige tagdesign.
Vores omkostningseksempler inkluderer ikke omkostningerne til at arbejde på isoleringen i kantområderne til ovenlys, forbindelser eller i andre områder, hvor isoleringen afbrydes. Dette arbejde kan medføre yderligere omkostninger.
Vi har heller ikke taget højde for omkostningerne ved tagbeklædningen (det vil sige enten afdækningen af taget og den senere genbeklædning, hvis tagbeklædningen stadig bruges eller omkostningerne til en helt ny tagdækning). Dette blev alligevel påpeget i vores tabel.
Spørgsmål: Hvad afhænger omkostningerne til tagdækning generelt af?
Ekspert med omkostningskontrol: Selvfølgelig er der et par faktorer at overveje:
- den type isolering, der udføres
- den varmeoverførselsværdi, der skal opnås
- tagarealets størrelse
- typen af tag
- andelen af bjælker i området for tagområdet
- det anvendte isoleringsmateriale
- den individuelle situation på stedet
Alt dette har stor indflydelse på omkostningerne ved tagisolering. Omkostningerne skal derfor altid beregnes individuelt - referenceværdier kan kun give meget grove retningslinjer, men er sjældent pålidelige.
Spørgsmål: Hvordan adskiller de enkelte typer isolering sig fra hinanden?
Eksperter til kontrol af omkostninger: En meget vigtig forskel mellem isolering på tag og over bjælke er, at de kun kan installeres med taget helt åbent, dvs. med tagbeklædning helt fjernet.
Det ville betyde, at et tag først skulle dækkes for at isolere og derefter dækkes igen. I nogle tilfælde giver dette mening, for eksempel hvis du alligevel vil udskifte tagstenene.
Hvis dette ikke er planlagt, er fjernelse af tagdækning og efterdækning faktisk et meningsløst job, der kan koste mere end 50 EUR pr. M² . Så i de fleste tilfælde vil dette undgås.
Med isolering mellem bjælker udføres isolering indefra
Taget kan også dækkes indefra uden at åbne det udefra. Dette gøres ved enten at fastspænde isoleringsmaterialet mellem bjælkerne (isolering mellem bjælkerne) eller under bjælkerne (isolering under bjælkerne).
I de fleste tilfælde bliver du nødt til at bruge disse to typer isolering i kombination for at opnå de krævede isolationsværdier. Med isolering alene mellem bjælkerne er det ofte ikke længere muligt faktisk at opnå tilstrækkelig varmeisolering.
Spørgsmål: Hvilket arbejde udføres på tagisolering, og hvad er omkostningerne?
Eksperter til omkostningskontrol: Hvis vi afholder os fra at fjerne tagdækket, skal lamellerne først fjernes, derefter sættes en visuel beklædning på plads, isoleringspanelerne og en soffitfilm påføres, og en ny lamelkonstruktion rejses. Så er taget klar til at blive tildækket igen.
De omkostninger, der kan opstå her for materialerne, medfører cirka følgende priser:
| Materielle genstande | Pris ca. |
|---|---|
| Kåbe | ca. 18 EUR pr. m² til 25 EUR pr. m² |
| Dampbarrierefilm | ca. 8 EUR pr. m² til 15 EUR pr. m² |
| Isoleringsplader | ca. 35 EUR pr. m² til 60 EUR pr. m² afhængigt af panelmaterialet og U-værdien |
| Under spændingsfilm | ca. 8 EUR pr. m² til 12 EUR pr. m² |
| Lægter | ca. EUR 15 per m² til EUR 25 per m² |
| Total | ca. 84 EUR pr. m² til 147 EUR pr. m² |
Disse er naturligvis kun grove retningslinjer, men de giver en god indikation af, hvordan omkostningerne til isolering af overspærring kan fordeles.
Her blev der ikke taget højde for lønomkostningerne, da isolering ved hjælp af tagisolering næsten altid finder sted i løbet af en tagrenovering eller fornyelse af tagdækningen.
Omkostningerne kan stige med komplicerede taggeometrier og med alle afbrydelser i isoleringen, der skal arbejdes med. Dette medfører yderligere arbejde og (små) ekstra materialomkostninger, blandt andet på grund af højere affald.
Hvad er forskellen nøjagtigt mellem isolering på tag og isolering over bjælker?
Eksperter til omkostningskontrol: Med overspærringsisolering ligger isoleringsmaterialet direkte på spærrene og er beskyttet af en dampspærrefilm.
I tilfælde af isolering på taget påføres bjælkerne kontinuerlig træbeklædning, og derefter lægges isoleringen ovenpå.
I de fleste tilfælde koster træbeklædning ca. EUR 16 pr. M² til EUR 25 pr. M² - dermed prisforskellen mellem de to typer isolering.
De tekniske forskelle er små for begge typer isolering, begge er meget effektive og eliminerer næsten kuldebroer næsten fuldstændigt. Imidlertid foretrækker mange stadig tagisolering, også på grund af dens højere stabilitet og noget bedre effektivitet, da træbeklædningen har en yderligere isolerende virkning, som ikke bør undervurderes.
Spørgsmål: Hvad er fordelene ved isolering på taget sammenlignet med isolering under taget?
Isolering over bjælke er billigere end isolering på tag
Ekspert med omkostningskontrol: Kontinuerlig isolering på taget eller over bjælken minimerer risikoen for farlig kuldebrodannelse (og dermed fugt og skimmel i tagrummet) enormt.
Med isolering under taget (hvis der også udføres underbjælkerisolering) går tabt brugbar plads ofte, hvilket ikke altid er ønsket.
Isolering mellem bjælkerne er ikke altid tilstrækkelig til at opnå de krævede varmeisoleringsværdier - i de fleste tilfælde skal den kombineres med isolering under tag.
Risikoen for, at der kan dannes kuldebroer, som senere fører til fugtskader, er forholdsvis stor. Derudover er bjælkehøjden ofte utilstrækkelig til at rumme et tilstrækkeligt tykt lag isoleringsmateriale imellem. Ofte er bjælketætheden på loftet for høj til at opnå en effektiv isoleringseffekt.
Spørgsmål: Hvad laver du med problemer som for lave bjælkehøjder eller for høje bjælketætheder?
Eksperter til omkostningskontrol: Specialiserede virksomheder løser normalt problemet ved simpelthen at fordoble de eksisterende bjælker på indersiden og dermed skabe mere plads mellem bjælkerne.
For en sådan fordobling skal man normalt beregne mellem 8 EUR og 11 EUR pr. Løbende meter bjælke som ekstra omkostninger.
I mange tilfælde er det dog værd at overveje at anvende yderligere isolering under bjælkerne. Hvis du beregner, at bjælkerfladen alligevel skal beklædes, kan det være værd at bruge isoleringspaneler til beklædning og som underbjælkeisolering. Sådanne paneler koster normalt omkring 30 EUR pr. M² til 40 EUR pr. M² - så det kan være umagen værd.
Men du skal altid have den krævede isoleringstykkelse beregnet individuelt afhængigt af det anvendte isoleringsmateriale og de lokale forhold.
Spørgsmål: Er det muligt at isolere dig selv?
Den udvendige isolering må kun udføres af en specialist
Eksperter til kontrol af omkostninger: Det kan du gøre, især med indvendig isolering (udvendig isolering kan kun udføres af en specialist). Du skal dog sørge for at arbejde meget omhyggeligt og fuldstændigt fejlfrit - ellers vil der opstå alvorlig fugtskade senere. Især i området med dampspærren bør der ikke opstå fejl eller sløvhed under installationen. Dette inkluderer også lidt erfaring, dygtighed og omhyggeligt håndværk. Planlægning og vejledning fra fagfolk er bestemt en god ide for gør-det-selv.
Med hensyn til omkostninger er det selvfølgelig umagen værd - som du kan se i vores eksemplariske sammenligning af omkostninger øverst. I dette tilfælde ville vi være kommet væk med specialfirmaet med lidt mindre end halvdelen af prisen på isolering mellem bjælkerne.
Det er også muligt selv at installere under tagisolering - også her afholdes kun omkostningerne til panelerne og fastgørelsesmaterialet. Så det er det værd, så længe arbejdet udføres virkelig rent og professionelt.