Der er mange punkter, der skal overvejes, når det kommer til røgalarmer: anskaffelsesomkostningerne, omkostningerne for den enkelte lejer og de regelmæssige vedligeholdelsesomkostninger. Ud over de rene anskaffelsesomkostninger skal du altid være opmærksom på monteringsomkostningerne. Vi ønskede at vide fra eksperterne i omkostningskontrollen, hvor høje de generelt er.
Spørgsmål: Hvad koster installationen af røgalarmer?
Ekspert til kontrol af omkostninger: Generelt er de fleste røgalarmer meget lette at installere - de er normalt enten skruet eller limet i loftet. Du kan gøre dette selv som udlejer (eller lejer), eller du kan leje vicevært til at gøre det.
Installation koster ca. EUR 15 pr. Røgdetektor.
Hvis røgalarmerne installeres af specialfirmaer, kan der forventes omkostninger i området EUR 15 til EUR 20 pr. Røgalarm . Installation af en specialist anbefales især, hvis rummene ikke er vinklede, hvis der findes centrale ventilationssystemer, eller hvis de enkelte rum er særligt store. I disse tilfælde skal en passende installationsposition til røgdetektoren findes på en professionel måde.Ud over installationsomkostningerne kan normalt forventes rejseomkostninger for specialisten.
I tilfælde af lejede eller leasede røgdetektorer kan installationsomkostningerne variere eller - sammen med købsprisen - kan de allerede medtages i de årlige lejeomkostninger. Men dette adskiller sig fra udbyder til udbyder.
Omkostningseksempel fra praksis
Vi købte 5 røgalarmer til vores hus fra en leverandør. Vi har dem også installeret professionelt af udbyderen.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Anskaffelse koster røgdetektor | 1.000,00 EUR |
| Installation af 5 røgdetektorer | 90 EUR |
| Kørselsvejledning | 32 EUR |
| Samlede omkostninger til røgdetektor og montering med den | DKK 312,50 |
| rene monteringsomkostninger | 122 EUR |
Omkostningerne vist her vedrører de monteringsomkostninger, der kræves af en enkelt virksomhed. Afhængigt af udbyderen og den individuelle installationsindsats (f.eks. Ekstra idriftsættelse og netværkssamarbejde mellem detektorerne) kan installationsomkostningerne også variere.
Spørgsmål: Hvad er det omtrentlige interval for installationsomkostninger for røgdetektorer?
Ekspert med omkostningskontrol : Installationsomkostninger kan elimineres fuldstændigt - enten fordi du selv foretager installationen, eller fordi detektorerne lejes eller leases. Om nødvendigt kan virksomheder, der lejer eller lease røgdetektorer, også opkræve et installations- og idriftsættelsesgebyr.
I andre tilfælde er omkostningerne omkring EUR 15 til EUR 20 pr. Detektor til en professionel installation af specialisten, hvis installationen er enkel. Hvis der er behov for yderligere arbejde (netværksforbindelse af detektorerne med hinanden, idriftsættelse, forbindelse til et fjernvedligeholdelsessystem osv.), Kan omkostningerne i individuelle tilfælde være højere.
Spørgsmål: Hvad afhænger installationsomkostningerne for røgdetektorer af?
Det er bedst, hvis du selv installerer røgalarmen.
Ekspert med omkostningskontrol: Nøglen her er:- af hvem installationen udføres (dig selv, af en dygtig håndværker eller af en specialist)
- hvor stor indsats der kræves for at samle den købte detektor (skruning eller limning eller yderligere idriftsættelse, netværksforbindelse, forbindelse til fjernvedligeholdelse)
- om det lejes eller lejes røgalarmer (for det meste ingen installationsomkostninger, installationsgebyr men mulig i nogle tilfælde)
- prisfastsættelsen af det udførende selskab
- størrelsen af de krævede rejseomkostninger
Spørgsmål: Hvem skal bære installationsomkostningerne til røgalarmeren i et lejebolig: lejer eller udlejer?
Ekspert med omkostningskontrol: Grundlæggende skal udlejer betale for både købet og installationen. Dette er en juridisk forpligtelse, som han ikke kan undslippe.
Udlejer kan dog have mulighed for at kræve en del af omkostningerne (8% til 11% af de samlede omkostninger til anskaffelse og installation) via en årlig lejestigning, da eftermontering af røgalarmer opfylder kriterierne for en moderniseringsforanstaltning i lejede boligarealer.
Kun den beskrevne omkostningsandel kan fordeles jævnt til alle lejere som en årlig lejestigning. Tildeling af hele anskaffelses- og installationsomkostningerne - f.eks. Via driftsomkostningsregnskabet - er ikke tilladt. Omkostninger fordelt på denne måde skal ikke betales som lejer.