Enhver, der ønsker at bo selvstændigt i deres eget hjem i alderdommen eller med begrænset mobilitet, kan gøre det barrierefrit. Vi vil forklare dig, hvad den juridiske definition af tilgængelighed er, og hvilke udtryk som "handicapvenlig" og "senior borger" handler om.
Mange mennesker ønsker at bo selvstændigt i deres egen lejlighed, selv i alderdommen. Enhver, der er fysisk begrænset i sin mobilitet, har brug for en barrierefri lejlighed. Til dette er visse renoveringsforanstaltninger nødvendige, og det er ofte nødvendigt at købe barrierefrie møbler. Men hvad betyder tilgængelighed præcist? I vores guide til definitionen af tilgængelighed finder du ud af, hvad der udgør en barrierefri lejlighed, og hvad der præcist betyder tekniske udtryk som "lavbarriere" eller "nedsat barriere".
Der er forskellige livssituationer, hvor der kræves en barrierefri lejlighed. Dette inkluderer fysiske handicap eller begrænset mobilitet i alderdommen. Hvis der f.eks. Er gangbesvær, synsforstyrrelser eller balanceproblemer, skal din egen lejlighed tilpasses individuelle behov. Boligmiljøet skal designes på en sådan måde, at livet i lejligheden er let.
Handicapens ligestillingslov
Afsnit fire i loven om handicaplighed (BGG) definerer officielt udtrykket tilgængelighed. Det handler ikke kun om barrierefri levevis, men også om andre livsområder:
- strukturelle systemer
- andre systemer
- Transportmidler
- tekniske redskaber
- Informationsbehandlingssystemer
- akustiske informationskilder
- visuelle informationskilder
- Kommunikationsfaciliteter
- andre designede områder af livet
Ovenstående områder er barrierefrie, hvis de er tilgængelige og anvendelige for mennesker med handicap. Dette skal være muligt på den "almindeligt accepterede måde". Det betyder, at handicappede kan bruge disse områder uden særlige vanskeligheder. Områderne og faciliteterne skal være lette at finde, tilgængelige og anvendelige uden hjælp udefra. Der er dog tilladt hjælpemidler, der kræves på grund af handicap.
Godt at vide: Ovenstående lov definerer ikke, hvilke specifikke byggeforanstaltninger der skal udføres. Disse er reguleret i DIN-standarderne.
Et transportmiddel, i dette tilfælde bussen, betragtes som barrierefrit, hvis den bevægelseshæmmede kan bruge det uden hjælp udefra.
Tilgængelighed: beskæftiger sig med forskellige vilkår
Forskellige udtryk bruges i forbindelse med tilgængelighed. Udtrykkene "handicappede tilgængelige" og "handicappede venlige" bruges mindre ofte i dag. Årsagen til dette er som følger: Kombinationen af ordene "handicappet", "retfærdig" og "venlig" kan udløse uønskede foreninger. Dette skaber indtryk af, at mennesker med begrænset mobilitet har brug for særlige forhold og støtte. Levemiljøet skal generelt designes, så alle kan leve i det.
I ejendomsbranchen er der udtrykkene "seniorborger", "ældrevenlig" eller "barrierefri". Disse antyder, at lejligheden er tilpasset ældres behov. Imidlertid er udtrykkene ikke officielt defineret og fortolkes forskelligt. I modsætning hertil er udtrykkene "barrierefri" og "tilgængeligt for kørestole" juridisk defineret.
En lejlighed beskrevet som "barrierefri" skal have visse udstyrsfunktioner, der er specificeret i DIN 18040. En "barrierefri lejlighed" er dog ikke nødvendigvis "tilgængelig for kørestole". Dette skal tages i betragtning, når man bygger, køber eller lejer et nyt hjem.
Barrierefri lejlighed i henhold til DIN 18040-2
Vi har opsummeret de væsentlige træk ved en barrierefri lejlighed i følgende tabeller:
|
Fortove |
Ramper |
|
|
|
Trappe |
Elevatorer |
|
|
|
Bevægelsesområder |
Gulvbelægning |
|
|
|
Døre |
døre og vinduer |
|
|
|
Kontrol |
bad |
|
|
|
Stue og soveværelse |
køkken |
|
|
|
balkon |
udsigt |
|
|
Yderligere kriterier for en rullestolvenlig lejlighed
En lejlighed med kørestolstilgængelighed skal opfylde kriterierne for en barrierefri lejlighed og opfylde yderligere krav:
- brugervenlige kontroller (2,5 til 5 ton kraft)
- Bevægelsesarealer 150 cm x 150 cm
- Plads ved siden af sengen 150 centimeter og 120 centimeter
- Døre 90 cm brede og 205 centimeter høje
- Kighul 120 cm højt
- Rullestolrum 150 cm x 180 cm
- Vindueshåndtag 85 til 105 centimeter høje eller kan betjenes automatisk
- Mindst 150 cm dybde foran køkkenmøbler
- Ovn, vask og bordplade er tilgængelig for kørestole
- 30 centimeter og 90 centimeter plads ved siden af toilettet
- Rygstøtte på toilettet
- Støtte arme
- Toiletrulleholder og skyl let tilgængelig
- Håndvaskens forkanthøjde maksimalt 80 centimeter
- Håndvasken kan køres under mindst 55 centimeter
- Afstanden mellem vaskens forkant og blanderen er maksimalt 40 centimeter
- Benplads under håndvasken mindst 90 centimeter bred
- Foldesæde til brusebad
- foldbare støttehåndtag
- Let tilgængelig 1-grebs bruserarmatur
- Derefter kan kar, der kan opgraderes, bruges sammen med en elevator
Definitioner af termer
Hvad betyder "ældre borgere" og "ældre borgere"?
Disse vilkår er ikke defineret ved lov. De fortolkes forskelligt af byggefirmaer, mæglere og udlejere. Ifølge dette kan selv en lejlighed, der har enkle håndtag på badeværelset, betegnes som "senior borger". Det kan også betyde, at flere butikker, apoteker eller læger er i nærheden. Derfor er det fornuftigt altid at spørge meget omhyggeligt og at skrive alt skriftligt i købs- eller lejeaftalen. Selvom køber og lejer ikke kan lide det, er sådanne beskrivelser tilladt i ejendomsbranchen. Flere domstolsafgørelser bekræfter dette.
Hvad betyder "lav barriere", "lav tærskel" og "lav barriere"?
Disse betegnelser er heller ikke underlagt nogen lovmæssige krav. De fortolkes på nogen måde i ejendomsbranchen. For eksempel kan "lav tærskel" betyde, at der er et gulvbrusebad. Men dette behøver ikke være tilfældet. Med meget held skjuler udtrykket "lav barriere" eller "reduceret barriere" en trappelift eller elevator. Men det er ikke et krav. Disse vilkår giver heller ingen oplysninger om, hvor brede døre eller hvor store bevægelsesområder i lejligheden er.
Hvad betyder "handicappede tilgængelige"?
Først og fremmest betyder dette udtryk, at lejligheden imødekommer beboerens individuelle behov. Hvis en kørestolsbruger bor der, kan lejligheden være fuldstændig kørestolsvenlig. Dette kan for eksempel ses i borde, der kan køres under og et hævet toilet. Der er sandsynligvis også støttebjælker i denne lejlighed. Der er dog ikke noget lovkrav om, at denne lejlighed faktisk skal se sådan ud. Dette skyldes til dels det store antal mulige handicap. Det er derfor vanskeligt at formulere generelt gældende udstyrskriterier for en handicappet tilgængelig lejlighed.
Der er altid boligtilbud, hvor ovenstående udtryk ikke bruges korrekt. Hvis du er faldet for en sådan mægler og for eksempel ikke kan finde en trappelift i det hus, du har købt, kan du se efter pålidelige udbydere i dit område her:
Du skal være opmærksom på dette, når du lejer eller køber
Mange udtryk i lejlighedsannoncer er ikke præcist definerede og kan fortolkes på nogen måde. Du er kun på den sikre side, hvis en lejlighed udtrykkeligt er beskrevet som "barrierefri" eller "tilgængelig for kørestole". Disse vilkår kan kun bruges til reklame, hvis DIN-standarden 18040-2 overholdes.
Tip: Det giver mening at medbringe mindst en anden person for at se lejligheden. På forhånd skal du i vid udstrækning håndtere DIN-standarden 18040-2. Under turen kan du afkrydse en liste for at sikre, at alle standarder er opfyldt. Følgende tjekliste giver yderligere orientering.
Tjekliste: er lejligheden fri for barrierer?
Kravene til en aldersbestemt lejlighed er meget individuelle. Vi har opsummeret de væsentlige funktioner i en praktisk tjekliste:
- Er der en rullestolrampe?
- Er der en trappelift?
- Kan tærskler og trin overvindes?
- Er bevægelsesområderne i lejligheden store nok (til vandrere, kørestole osv.)?
- Er alle døre brede nok?
- Er der håndtag eller muligheder for eftermontering?
- Er toilettet højt og lavt nok?
- Er belysningen tilstrækkelig?
- Er lysafbryderne i den rigtige højde?
- Kan ikke-eksisterende ting tilføjes eller konverteres senere?
Hvad er et barrierefrit badeværelse?
De sanitære faciliteter skal være sikre og let tilgængelige. Toilet, håndvask og bruser skal også kunne bruges af personer med begrænset mobilitet. Det kan give mening at konvertere et badekar til et brusebad. Hvis du gerne vil beholde dit badekar, kan du installere et badekar. Et hoftebad kan også være nyttigt. Brug af toilettet gøres lettere ved et hævet toiletsæde. Gribestænger kan fastgøres ved siden af toilet, håndvask og brusebad for at give støtte og sikkerhed. Der skal være en skridsikker gulvbelægning i hele badeværelset.
Håndtagene ved siden af toilettet giver brugeren mere sikkerhed.
Hvordan ser et barrierefrit køkken ud?
Køkkenmøblerne skal arrangeres, så der er plads nok til at bevæge sig rundt. Det skal også være muligt at bevæge rollatoren og kørestolen uhindret. Hele køkkenet skal være funktionelt. Alt skal være let tilgængeligt og praktisk at bruge. Bordpladen og komfuret skal være kørestolsvenlig, så de også kan bruges mens du sidder.
Hvordan skal en barrierefri husindgang designes?
Ideelt set har husets indgang ingen trin eller tærskler. Alternativt kan ramper eller trappelifte installeres. God belysning gør det lettere at finde vej rundt i husets indgang. Lysafbryderne skal være i en højde, som en kørestolsbruger kan nå. Dette gælder også for andre betjeningselementer, for eksempel til intercoms, døråbnere eller elevatorknapper. Det er selvfølgelig vigtigt, at dørklokken og postkassen er i den rigtige højde.
Finansiering af barrierefrie renoveringsforanstaltninger
Hvis en grad af pleje er blevet anerkendt, subsidieres renoveringsomkostningerne under visse betingelser. Langtidsplejeforsikringen bidrager derefter til omkostningerne. En forudsætning er, at den pågældende persons livssituation forbedres. Dens vedligeholdelse skal gøres lettere. De berørte kan forvente en engangsbevilling på op til 4.000 euro, som kan bruges til at betale for renoveringsarbejdet. Der kan være et yderligere tilskud senere. Dette kan være tilfældet, hvis livssituationen ændres, og yderligere genopbygning er nødvendig.
En anden mulighed er at forhøre sig om KfW-finansieringsprogrammerne for aldersrelaterede renoveringer. Forudsætningen for deres lån eller tilskud er, at levende miljø overholder DIN-standarderne for barrierefri levevis. Konverteringen skal normalt udføres af en certificeret håndværkerfirma.
Tilgængelighed: fordele
For de berørte
Hvis en lejlighed ombygges for at gøre den barrierefri, kan de berørte blive der længere. Flytning til et alders- eller plejehjem kan blive forsinket. I nogle tilfælde er dette ikke længere nødvendigt. I en barrierefri lejlighed kan mennesker, der har behov for pleje, lettere plejes.
Som regel stiger værdien af en barrierefri ejendom med årene. Dette er godt at vide, hvornår du vil sælge en lejlighed.
For plejepersonalet
Tilsvarende konverteringsforanstaltninger kan gøre vedligeholdelsen lettere. Når der er plads nok, er meget lettere. For eksempel kan løfte- og bevægelseshjælpemidler installeres. Disse reducerer den fysiske belastning for plejepersonalet.
Tilgængelighed taget et skridt videre
Når du hører udtrykket tilgængelighed, tænker du ofte først på en lejlighed eller en bygning. Men tilgængelighed går langt ud over det indenlandske område. Det påvirker også det sociale miljø og livet. Hele beboelsesområdet for den pågældende person skal være barrierefrit. Dette skal være i stand til at leve uafhængigt og selvbestemt. Dette inkluderer også at imødekomme dine individuelle behov og være i stand til at udføre opgaver.
I hverdagen støder vi på barrierefrie genstande igen og igen, såsom håndvasken med sensorer her.
Tilgængelighed i bilen og i trafikken
Køretøjer kan konverteres individuelt og designet til at være barrierefri. For eksempel er der specielle ombordstigningsramper eller automatiske elevatorer, der gør det lettere at komme ind i bilen. Kørestolsbrugere har ofte brug for en bil, hvor gas og bremser kan betjenes manuelt. Til dette er der innovative systemer som f.eks. Space Drive eller Space Drive II. Her anvendes mikroprocessorstyrede kørehjælpemidler. Ved at sende signaler til servomotorer kan gas, bremser og styring betjenes. Særlige bilsæder kan ofte bygges ind for personer med kort statur.
Godt at vide: Flere og flere biludlejningsfirmaer som Europcar, Avis, Enterprise og Hertz tilbyder også udlejningsbiler for handicappede.
Infrastrukturen og den offentlige transport bør være designet til at være barrierefri. For at opnå dette kan der bygges rampesystemer og elevatorer. Stier og indgange skal være brede nok. Audiovisuelle og taktile oplysninger kan indstilles til blinde. Markeringer på gulvet, der kan læses med en hvid sukkerrør, er også nyttige.
Rejs uden barrierer
Heldigvis er der flere og flere rejseleverandører, der tilbyder barrierefri rejse. De gør det muligt for mennesker med handicap eller fysisk begrænsning at tage en ferie. Rejsebureauerne organiserer transport og vedligeholdelse. Det understøttende program er tilpasset de rejsendes individuelle muligheder og ønsker. Der er endda plejehoteller.
Tilgængelighed i service- og underholdningssektoren
Service-, underholdnings- og fritidssektoren tilbyder også barrierefri tilbud. Der er blandt andre:
- lavere pengeautomater med brailleknapper
- Taleoutput for blinde
- Biograffilm med undertekster til hørehæmmede
- PC med øjenkontrol eller mundmus
- Tegnsprog videoer
- Skærmlæser
- Tekster på let sprog
- særligt klare internetsider
Gode nyheder i slutningen: Flere og flere virksomheder er opmærksomme på definitionen af tilgængelighed og tilbyder også tilgængelige produkter og tjenester.