I klimapakken for 2020 satte den føderale regering et klart mål: I 2030 skal der udledes 40 procent færre drivhusgasser i Tyskland, end det var tilfældet i 1990. For at nå dette mål støtter staten husejere, der renoverer deres energikilder med massive skattelettelser.
Klimapakken for 2020 skal reducere CO 2 -emissionerne i Tyskland betydeligt. Selvom mange først tænker på luft- og vejtrafik i forbindelse med CO 2 , udgør boligbyggerier også en betydelig del af den årlige drivhusgasemission.
Omkring 14 procent af den samlede mængde CO 2 i Tyskland på et år skyldes bygninger. Hvert år resulterer opvarmning i emissioner på omkring 120 millioner tons kuldioxid. Ifølge klimapakken for 2020 kan den kun være 72 millioner tons i 2030.
For at nå dette mål skal du som boligejer kontrollere, i hvilket omfang du kan yde et bidrag, f.eks. Gennem en energisk renovering. Fordi dette ikke kun er værd for klimaet, men også for dig som ejer på grund af statstilskuddene, især til din tegnebog.
Hvorfor skal man energisk renovere?
Bedre isolering ved at erstatte den gamle opvarmning med en ny - der er mange gode grunde til en energisk renovering som en del af klimapakken 2020:
- Klimabeskyttelse
Enhver, der renoverer deres hus energisk, yder et vigtigt bidrag til klimabeskyttelse og hjælper med at nå målene i klimapakken 2020. - Omkostningsreduktion
Efter moderniseringen er afsluttet, er der betydeligt lavere omkostninger til opvarmning og elektricitet i huset. - Komfortfaktor Levekomforten
i et renoveret hus er normalt meget højere. - Beholdelse af værdi /
gevinst i værdi Ejendommen vinder i værdi gennem modernisering og forbliver attraktiv. - Tilskudsprogrammer
Staten støtter de tilsvarende renoveringer gennem subsidier og skattefordele.
| Klimabeskyttelsesprogrammet siger, at olieopvarmningssystemer fra 2026 ikke længere vil blive installeret. Men som det er planlagt, er der ikke planlagt et grundlæggende erstatningskrav til varmelegemer. Eksisterende olieopvarmningssystemer kan derfor fortsat drives. Derudover skal f.eks. Nye oliekondenserende kedler stadig have lov til at blive installeret efter 2026, men da kun som hybridsystemer - det vil sige i kombination med vedvarende energi. Så hvis du f.eks. Integrerer solenergi i varmeproduktionen. |
Hvilke tiltag i forbindelse med energieffektiv renovering er skattemæssige?
En hel række trin i retning af energieffektiv renovering kan afskrives afgiftsmæssigt i Tyskland i overensstemmelse med afsnit 35c EStG. Fordi ikke kun bedre isolering eller udskiftning af olie til gasopvarmning er vigtig for den føderale regering. Følgende foranstaltninger er skattesubsidieret:
- Varmeisolering af vægge
- Varmeisolering af tagflader
- Termisk isolering af gulvlofter
- Fornyelse af vinduer eller udvendige døre
- Fornyelse eller installation af ventilationssystemer
- Fornyelse af opvarmningen
- Installation af digitale systemer til energisk drift og forbrugsoptimering
- Optimering af eksisterende varmesystemer, hvis de er mere end to år gamle
| I loven om vedvarende energikilder (EEG) blev markedsføringen af solceller faktisk solgt: Den skulle slutte, så snart produktionen på 52 gigawatt i hele Tyskland er nået. Det ville sandsynligvis være klar i sommer. Men produktionen skal nu næsten fordobles - til 98 GW i 2030. Nye solcelleanlæg med en ydelse på op til 750 kilowatt vil derfor fortsat blive subsidieret. |
Hvilke skattefordele opnås ved energisk renovering med klimapakken i 2020?
Enhver, der udfører en eller flere af de ovennævnte renoveringer som en del af klimapakken 2020, kan angive udgifterne hertil i selvangivelsen og dermed reducere den individuelle skattebyrde markant: I det år, hvor den energieffektive renoveringsforanstaltning blev gennemført såvel som i det følgende år Skattebyrde med maksimalt 7 procent af udgifterne og maksimalt 14.000 euro, det følgende år med 6 procent af udgifterne og maksimalt 12.000 euro.
I alt kan 20 procent af omkostningerne til den energiske renovering trækkes fra skat over tre år. Der er derfor mulighed for statsfinansiering på maksimalt 40.000 euro til husejere her.
Vigtigt: Disse tal gælder pr. Ejendom. Hvis flere huse renoveres som en del af klimapakken i 2020, kan dette skattetilskud kræves for hver af bygningerne, forudsat at alle betingelser er opfyldt (se nedenfor).
| De, der bygger eller renoverer på en energieffektiv måde, kan bruge KfW Banks salgsfremmende lån - nu på bedre betingelser: Det maksimale lån stiger til 120.000 euro. Samtidig hjælper højere tilbagebetalingstilskud til at reducere gælden. Renovatorer, der ikke har brug for et lån, kan få et tilskud på op til 40 procent af investeringsomkostningerne. |
Special case energikonsulent
Enhver, der bruger energirådgivning, kan også kræve disse omkostninger til skatteformål gennem klimapakken 2020. Her er det muligt at trække 50 procent af udgifterne fra skatten, hvis specialisten har planlagt eller overvåget de ovennævnte foranstaltninger til energisk renovering.
En energisk renovering behøver ikke nødvendigvis at forårsage et stort hul i husstandens budget. Takket være skattelettelsen som en del af klimapakken i 2020 forbliver omkostningerne håndterbare.
Hvilke betingelser er knyttet til skatteincitamenterne som en del af klimapakken 2020?
Klimapakken for 2020 giver betydelige skattelettelser for husejere, der gør noget for at beskytte klimaet og renovere deres ejendom med hensyn til energi. Visse krav skal dog være opfyldt for at kunne kræve finansieringen.
Disse betingelser gælder:
- Bygningen er placeret i EU eller i Det Europæiske Økonomiske Samarbejdsområde.
- Bygningen ejes af den person, der bestiller renoveringen.
- Bygningen bruges af ejeren selv til boligformål.
- Bygningen er mindst ti år gammel. (Datoen for byggestart gælder her.)
- Den energiske renovering udføres udelukkende af en eller flere specialfirmaer.
- Foranstaltningen starter efter 31. december 2019 og afsluttes inden 1. januar 2030.
Hvilke energirenoveringsforanstaltninger har hvilken effekt?
Uden tvivl ville idealet være at renovere alle bygninger med hensyn til energieffektivitet og dermed opnå den størst mulige effekt med hensyn til klimapakken 2020 og de klimabeskyttelsesmål, der er forankret i den.
Da de økonomiske midler kun er tilgængelige for så omfattende renoveringer i meget sjældne undtagelsestilfælde, er det dog værd at se på omkostningerne og de forventede effekter, som de enkelte ændringer sandsynligvis vil have. Dette gør det let at bestemme, hvilket renoveringstrin der først skal tackles.
Disse udgifter og effekter kan forventes:
| måle | omkostninger | Energibesparelsespotentiale |
|---|---|---|
| Isolering af kælderloftet | ~ 45 euro / kvadratmeter | 6 procent |
| vindue | afhængigt af beløbet ~ 4.000 euro | 5 til 10 procent |
| varmeapparat | afhængigt af opvarmningstype, gasopvarmning: ~ 8.500 euro | 20 til 30 procent |
| Facadeisolering | afhængigt af husstørrelse ~ 20.000 euro | 24 procent |
| Tagrenovering | afhængig af tagstørrelse ~ 30.000 euro | 30 procent |
| Solvarmesystem til klargøring af varmt vand | ~ 600 euro / kvadratmeter | 7 procent |
| Solcelleanlæg til elproduktion | ~ 6.500 euro | En feed-in tarif kan føjes til dette med 15 procent |
Fordel flere gange med et boliglån og en sparekontrakt
Skattefradragene som en del af klimapakken i 2020 er ret enorme, så en energisk renovering ikke nødvendigvis behøver at rive et stort hul i husstandens budget. De, der gør det dygtigt, kan dog sikre yderligere tilskud fra staten.
Dette er muligt uden megen indsats i hjemmebesparelser. Enhver, der underskriver en tilsvarende kontrakt nu, kan bruge de sparede penge og det efterfølgende tildelte lavrentelån til energieffektive renoveringsforanstaltninger, inden finansieringen fra klimapakken 2020 udløber.
Når du har underskrevet et boliglån og opsparingskontrakt, er tre forskellige typer yderligere offentlig finansiering mulig:
- Boligpræmie
- Tillæg til medarbejderopsparing
- Riester-tilskud til boliger (når du køber et effektivitetshus eller til en aldersmæssig renovering)
Især boligpræmien (WoP) er for nylig blevet mere attraktiv: På den ene side har det altid været særlig let for boligbesparere at ansøge om boligpræmien, og på den anden side øges både indkomstgrænserne for boligpræmien og det årlige maksimale subsidiebeløb den 1. januar 2021 ikke kun drager flere mennesker fordel af finansieringen, men de får også flere penge fra staten. Læs videre her for at finde ud af, hvordan du kan beregne det individuelle beløb for boligpræmien og få mest muligt ud af dig selv.
