I Tyskland kræves røgdetektor, at lejligheder skal være udstyret med certificerede røgdetektorer. Det er dog ikke ensartet landsdækkende, men snarere reguleret af de respektive bestemmelser i føderale stater. Så der er visse forskelle både med hensyn til indholdet af reglerne og med hensyn til tidsfristerne.
Røgdetektorer er en forebyggende brandbeskyttelsesforanstaltning. Vi har samlet en oversigt over kravet om røgdetektor i Tyskland og forbundsstaterne nedenfor for dig.
Røgalarmer er obligatorisk i Baden-Württemberg
Forpligtelsen til røgalarmer har været gældende i Baden-Württemberg siden juli 2013. Den vedrører nye bygninger, ombygninger og eksisterende bygninger. Forpligtelsen til at eftermontere eksisterende bygninger udløb den 31. december 2014.
Røgalarmanordningerne skal være tilgængelige i soveværelser, børneværelser og i gange eller trappeområder. Korridorer og trapper betragtes som flugtveje i lejligheden. Når du installerer røgalarmerne, skal du sørge for, at en potentiel brand opdages og rapporteres i god tid. Beboeren, dvs. den nærmeste ejer af ejendommen, er ansvarlig for den operationelle beredskab af røgalarmen. Kun hvis ejeren, dvs. udlejeren, påtager sig denne forpligtelse, frigives lejeren.
Røgalarm obligatorisk i Bayern
Detaljerne om at udstyre lejligheden med røgalarmer er reguleret i de bayerske byggeforskrifter. Dette forklarer, hvilke rum der skal forsynes med en signalanordning. Derudover indeholder forordningen en henvisning til installationen af røg og brandalarmer, som skal installeres på en sådan måde, at mulig brandrøg hurtigt opdages.
Overgangsperioden for eftermontering af røgalarmanordninger i eksisterende bygninger løb i Bayern fra januar 2013 til slutningen af 2017. Alarmanordningerne er installeret i soveværelser og børneværelser samt i korridorer og flugtveje. Generelt overtager beboeren og lejeren det nødvendige vedligeholdelsesarbejde og er derfor ansvarlig for røgdetektorens funktionalitet. Ejeren af ejendommen kan også selv påtage sig denne vedligeholdelsespligt.
Røgalarm obligatorisk i Berlin
Forpligtelsen til at bruge røgalarmer i nye bygninger og ombygninger har eksisteret i Berlin siden begyndelsen af 2017. Fristen for eksisterende ejendomme løber frem til 2020.
Berlins statslige bygningsreglement siger, at fællesrum og korridorer, der er flugtveje, skal være udstyret med mindst en røgdetektor. . Køkken er udelukket. Installationen af signalanordningerne skal udføres på en sådan måde, at alarmsignalet lyder straks i tilfælde af brandrøg.
Beboerne eller lejerne er normalt ansvarlige for driftssikkerheden for røgalarmerne. Hvis ejeren accepterer denne forpligtelse, overgår ansvaret fra den reelle ejer til ham.
Røgalarm obligatorisk i Brandenburg
I juli 2016 blev der indført obligatoriske røgalarmer til nye bygninger og ombygninger i Brandenburg. Brandenburgs bygningsbestemmelser bestemmer, at fællesrum og korridorer skal være udstyret med en eller flere røgdetektorer. Gangene ses som flugtveje. Som i nogle andre føderale stater gælder forordningen i Brandenburg ikke kun for soveværelserne, men også for opholdsstue. Overgangsperioden, der vedrører eftermontering af røgdetektorer i eksisterende bygninger, løber indtil december 2020. Fra da af er brandalarmer obligatoriske.
Reguleringen for røgalarmanordninger i Brandenburg inkluderer også reglerne for installation: Alarmanordningerne skal installeres på en sådan måde, at de opdager og rapporterer brandrøg på et tidligt tidspunkt.
Røgalarm obligatorisk i Bremen
Forpligtelsen til at bruge røgalarmer er registreret i Bremen-statens bygningsreglement siden december 2009. Overgangsperioden for eftermonterede advarselsalarmer i eksisterende bygninger sluttede i 2015. Forordningen i Bremen foreskriver røgalarmer i soveværelser og børneværelser, og flugtveje og korridorer skal være udstyret med røgalarmanordninger.
De direkte brugere, dvs. de mennesker, der bor i den pågældende lejlighed, er generelt ansvarlige for vedligeholdelse af røgalarmanordningen. I nogle tilfælde gør ejerne dog også dette.
Røgalarm obligatorisk i Hamborg
I Hamborg blev det besluttet i slutningen af 2005 at gøre røgdetektorer obligatoriske, hvilket har været gyldigt siden april 2006. Der var en overgangsfase for de eksisterende bygninger. Siden januar 2011 har forordningen i Hamborg imidlertid anvendt på alle nye, eksisterende og renoveringer. Detaljerede oplysninger findes i Hamborgs bygningsreglement. I § 45, stk. 6, hedder det fx, at ud over soveværelserne og børneværelserne skal gangene også være udstyret med røgalarmer. Det er vigtigt at sikre, at røgalarmerne er installeret korrekt, så de straks udløser en besked, hvis der genereres brandrøg.
Røgalarm obligatorisk i Hessen
Røgdetektorkravet i Hesse har været gældende for nye bygninger og ombygninger siden midten af 2005 og også for eksisterende bygninger siden december 2014. De hessiske bygningsbestemmelser har sammenfattet alle detaljer i afsnit 13, afsnit 5. Dette siger, at røgalarmanordningerne skal bruges i soveværelserne, i børnenes værelser og i korridorerne, som er flugtveje. Denne regulering bestemmer også, at ejere eller brugere af ejendommen generelt er ansvarlige for, at rapporteringsudstyret fungerer korrekt, medmindre ejeren tager sig af det.
Røgalarm obligatorisk i Mecklenburg-Vorpommern
I Mecklenburg-Vorpommern blev røgdetektorkravet indført i april 2006 og gjaldt oprindeligt kun nye bygninger og renoveringer. De eksisterende lejligheder skulle også eftermonteres med røgalarmer ved udgangen af 2009. Alarmerne skal installeres i soveværelserne og børneværelserne såvel som i gangene.
Ved udgangen af 2015 var der en ændring med hensyn til vedligeholdelsesforpligtelsen. Indtil da var lejere og udlejere ansvarlige for sikkerheden af driftsforholdene parallelt. Siden da har ejerne dog taget ansvaret for loven. Hvis ejerne ikke overholder deres forpligtelse, forfalder en bøde på op til 500.000 euro.
Røgalarm obligatorisk i Niedersachsen
Niedersachsen bygningsreglement har foreskrevet røgalarmer i nye bygninger og renoveringer siden november 2012. Overgangsfasen for eftermontering af røgdetektorer i eksisterende bygninger sluttede i slutningen af 2015.
Forordningen fastslår, at soveværelserne og børneværelserne skal være udstyret med en røgdetektor. Korridorerne, der fungerer som flugtveje fra boligenhederne i boligenheden, kræver også mindst en røgalarmanordning.
Generelt er beboerne ansvarlige for vedligeholdelse af udstyret. Ejeren kan dog påtage sig denne opgave og derved frigøre beboerne fra deres forpligtelser.
Røgalarmer er obligatorisk i Nordrhein-Westfalen
I Nordrhein-Westfalen har røgalarmsystemet været obligatorisk for nye bygninger siden april 2013 og blev udvidet til at omfatte eksisterende bygninger i 2017. Alarmerne er placeret på de strategisk vigtige punkter i soveværelserne og børneværelserne samt i flugtveje eller gange. Beboerne er ansvarlige for at sikre, at enhederne er i drift, medmindre ejeren selv udfører vedligeholdelse af brandalarmen.
Røgalarm obligatorisk i Rheinland-Pfalz
De statslige byggeforskrifter i Rheinland-Pfalz regulerer brugen af røg og brandalarmer. Der har været en røgalarmregulering for nye bygninger siden 2003, som blev udvidet til at omfatte eksisterende bygninger i 2012. Installation er obligatorisk i soveværelser og børneværelser såvel som i gange, der betragtes som flugtveje.
Røgalarm obligatorisk i Saarland
I Saarland blev røgdetektorkravet for nye bygninger indført i 2004. Der er fastsat en frist for eftermontering af december 2016 for eksisterende bygninger. Siden da skal alle soveværelser og flugtveje være udstyret med en røgalarm eller brandalarm.
Beboerne er ansvarlige for at sikre, at enhederne fungerer korrekt. Som lejer er du kun fritaget fra denne forpligtelse, hvis ejeren selv påtager sig denne opgave.
Røgalarm obligatorisk i Sachsen
Den saksiske bygningskodeks indeholder mindst én røgalarm til soveværelser og korridorer, medmindre der er et andet system til automatisk røgadvarsel. Dette kan også være en kombinationsenhed såsom en brandalarm. Indtil videre finder forordningen kun anvendelse på nye bygninger og afhængigt af de strukturelle krav til ombygninger, mens eftermontering af eksisterende bygninger endnu ikke er reguleret ved lov.
Dybest set er beboerne ansvarlige for alarmerne, medmindre ejeren tager sig af det.
Røgalarmer er obligatorisk i Sachsen-Anhalt
I Sachsen-Anhalt har røgalarmer været obligatorisk siden december 2009. Overgangs- og eftermonteringsfasen for eksisterende bygninger løb indtil december 2015. Ejeren af ejendommen er generelt ansvarlig for funktionerne i røgalarmerne, selvom bygningsreglementet ikke giver en klar erklæring om dette.
I Sachsen-Anhalt har røgalarmer været obligatorisk siden december 2009. Overgangs- og eftermonteringsfasen for eksisterende bygninger løb indtil december 2015. Ejeren af ejendommen er generelt ansvarlig for funktionerne i røgalarmerne, selvom bygningsreglementet ikke giver en klar erklæring om dette.
Røgalarmer er obligatorisk i Slesvig-Holsten
Advarselssystemer som røg og brandalarmer har været nødt til at blive installeret i nye bygninger i Slesvig-Holsten siden udgangen af 2005 og siden december 2008 også i eksisterende bygninger. Generelt tager ejeren eller udlejeren sig af installationen af røgalarmerne, mens beboeren / lejeren tager sig af deres vedligeholdelse. Ejerne kan også selv kontrollere driftsberedskabet eller leje en tjenesteudbyder.
Røgalarm obligatorisk i Thüringen
I Thüringen har forpligtelsen til røgdetektorer i nye bygninger været i kraft siden 2008. Overgangsfasen for eksisterende bygninger slutter i december 2018. Ejeren er ansvarlig for installation og vedligeholdelse af røgalarmanordningen, som derfor skal sikre, at enhederne er korrekt installeret og også er fuldt funktionelle.
Adfærd i tilfælde af brand
Hvis der bryder brand ud i huset, er den rigtige adfærd afgørende. Under alle omstændigheder skal du være rolig. Hvis du ikke selv kan slukke ilden, skal du straks forlade Your-Best-Home.net. Glem ikke at lukke vinduer og døre og informere brandvæsenet straks.