Måske er det bare vores evolutionære arv, men træhuse har en enorm fascination for mennesker. Ikke kun for børn - mange voksne finder dem lige så attraktive. I mellemtiden er beboelige træhuse med byggetilladelser i meget forskellige størrelser, helt op til luksusvillaer, længe blevet bygget. Omkostningstjekeksperten forklarer i vores interview, hvad det koster at få bygget et sådan træhus.
Spørgsmål: Hvad er omkostningerne ved et træhus?
Ekspert med omkostningskontrol: Selvfølgelig afhænger det altid af det individuelle, ønskede design og træhusets størrelse.
For mindre et-værelses huse, der er bygget af fagfolk, kan du forvente omkostninger mellem ca. 15.000 EUR og 30.000 EUR .
For et "ægte" træhus med høj kvalitetskonstruktion og isolering samt professionelle vinduer og vindeltrappe skal du beregne omkostninger mellem EUR 70.000 og EUR 100.000 .
Børnelegepladser er lidt billigere - i den højkvalitetsversion af professionelle (uisoleret og med plexiglasvinduer) er omkostningerne normalt omkring 10.000 EUR .
Børnelegepladser er normalt lidt billigere.
I tilfælde af træhuse lavet af træ er holdbarhed også et vigtigt spørgsmål. Det afhænger af konstruktion, placering og træets sundhed. Med hensyn til holdbarhed kan træhuse ikke nødvendigvis sammenlignes med almindelige bygninger - med god pleje og solid konstruktion er det dog muligt at bruge levetid på 20 til 30 år, hvis der vælges et passende installationssted (lys / skygge-forhold, nedbør, fugtighed, stormbeskyttelse), og Træ er meget vigtigt.
Prøveomkostninger
Vi har en professionel, der bygger et 40 m² to-etagers træhus lavet af træ. Træhusdesignet inkluderer 2 platforme, en vindeltrappe og en hængebro, huset er fuldt isoleret, dækket af træ helvedesild og har moderne vinduer.
| Stolpe | pris |
|---|---|
| Levering og montering afsluttet | 75.000 EUR |
| Udgifter i alt | 75.000 EUR |
| Omkostninger pr. M² brugbart areal | 1.875 EUR pr. M² |
Disse er eksemplariske omkostninger for en enkelt bygning, når byggeriet udføres på et bestemt sted. Omkostningerne til bygning af andre Bauhaus-bygninger på andre installationssteder kan også variere betydeligt.
Spørgsmål: Hvad bestemmer omkostningerne ved at bygge et træhus?
Størrelsen spiller en afgørende rolle i prisen på træhuset.
Ekspert med omkostningskontrol: Følgende skal tages i betragtning her:
- planlagte og godkendte omkostninger
- typen af konstruktion
- typen af befæstning af huset
- husets størrelse
- materialeforbruget og det valgte materiale
- husets individuelle udstyr (f.eks. vinduer, tagdækning, isolering, platforme osv.)
- omkostningerne til udviklingen (f.eks. tilstrømning og udstrømning, strømforsyning osv.)
Når det udføres professionelt, er byggemetoden mindst lige så kompleks som at bygge et hus på jorden, men omkostningerne er ofte betydeligt højere på grund af den nødvendige fastgørelse eller platformretning.
Den indsats, der er involveret i planlægningen af individuelt ønskede løsninger, spiller altid en rolle med hensyn til omkostninger - jo højere planlægningsindsatsen er, jo højere er omkostningerne i sidste ende.
Spørgsmål: Hvornår har du brug for en byggetilladelse til et træhus?
Ekspert med omkostningskontrol: Dette kan reguleres forskelligt afhængigt af national lovgivning. De enkelte føderale stater har meget forskellige krav her, også med hensyn til den tilladte størrelse.
Dybest set kan du antage, at du har brug for en tilladelse i næsten alle tilfælde, når du opretter en lounge i henhold til bygningsloven, dvs. når du installerer et toilet og en "pejs" (køkken, varmeanlæg).
I mange føderale stater er træhuse uden sådant udstyr allerede underlagt godkendelse af en bestemt størrelse. Under alle omstændigheder skal du på forhånd finde ud af, hvad du har lov til at gøre, og hvad du allerede har brug for en tilladelse til fra din bygningsmyndighed.